ローレルコート本山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年2月
総戸数38戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積72.00m² ~ 85.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルコート本山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ローレルコート本山の売却ガイド

ローレルコート本山は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート本山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート本山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

ローレルコート本山に関するよくある質問

ローレルコート本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート本山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート本山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルコート本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート本山はどのような物件ですか?

ローレルコート本山は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩2分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート本山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本山駅から徒歩数分。しかも平坦なので楽。
附近に有名学習塾があるので送迎の時間帯は附近が混み合うことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から数分でアクセスは非常に良い。しかも大通り添いなので夜間でも安全。東山小学校も徒歩すぐで何なら高層階なら子供の通学が見える。
マレに居酒屋の学生がたむろしてる(が多分名大か南山の学生なので気にはならない。。。)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
通いの管理人さんの対応も非常に良く、管理も近鉄不動産管理なので建物のことをよく理解している。駐車場は平面、立体ともにあり、背の高いワンボックスでもOK。
強いて挙げるとするとエントランス部分は豪華ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通。リビングは日当たりも良く冬の日中でも暖房はいらない。暑いぐらい。
築20年経っているのでそこそこ古くなってきており、そろそろリフォームを考え始める頃かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュー、コープ、コノミヤが徒歩圏内。生活に必要なお店はほぼ網羅されている。ケンタッキー、ミスド、ココイチもあるし裏通りに入るとオシャレっぽい居酒屋、Cafeもあり散歩も楽しい。
大型のスーパーがないので気合いをいれて食料品を買おうとすると少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
附近に個人医院は多数ある。小学校は道を隔ててすぐ。保育園はベランダから見えます。
強いて挙げれば救急病院がない。交通量の多い大通り沿いなので子供は注意が必要かも(歩道がしっかりしているので狭い道よりは安全だと思います)
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】いろいろ飲食店や不動産もありべんりであります。ここには、いろんな店があるため、住ごごちとしてはいい
【本山駅に対する口コミ】飲食店はありますが、早く食べれる吉野家等がない。名古屋のため、家賃は田舎にくれべて高いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】クリニックがあり、たくさんあります。眼科が多いです。近くに交番があるため、落とし物をした際には、べんり
【本山駅に対する口コミ】大きい病院は電車や車でいかないとありません。強いて言えば、居酒屋が多いため、もう少し安い店がほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】個人店が多く、あきなくていいし、居酒屋もある。
【本山駅に対する口コミ】速くて安い、リーズナブルがないため、ふべんかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本山駅に対する口コミ】学校は小学校があり、公園も近くにありますよ。
【本山駅に対する口コミ】駅の近くではないことから、保育園に関しては、少し遠いかも
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、平坦。大通りの為、治安も良い。
大通り沿いのため、夜中の騒音が気になる方は気になるかも。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名古屋市営地下鉄東山線本山駅からマンションまでは平坦。 駅周辺にマックスバリューとコープがあり日常の買い物には困らない。
スーパー含め大きな商業施設が無いので品揃えは今ひとつ。色々見たい人は栄まで出たほうが良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安も良く東山動植物園まで歩いて行けファミリーには便利。
東山動植物園まで行かないと広い公園が無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分は清潔に保たれていると思われる。一般的なオートロックのマンション。
エレベーター降りてから部屋に入るまで外から見えるので気になる人は気になるかと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の間取りや設備は建築年月に応じた作りでいたって普通、
ドラッグストアが小さい店しか無く品揃えが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは本山駅と東山駅に向かう途中にも一件あり不自由はしない。
ドラッグストアが小さい店しか無く品揃えが悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安も良く道も平坦で小学校も近いので便利だと思う。
マンションの裏側の道は夜間やや暗く女性、子供は心配かも。
2025年06月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅前にマックスバリューやドラッグストアがあります。サイゼリアもあります。
牛丼屋がありません。交差点で機能が分断されています。
交通利便性
駅構内にセブンイレブンもありとても便利コンコースやトイレも比較的清潔である
名城線から東山線藤が丘行の乗り換えは少し時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパー、薬局など必要な施設は一通りある印象 人でごった返してもいないので落ち着く
郵便局の営業時間が短めなのが少し不便に感じる
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツ、ケンタッキー、サイゼリヤがある
スタバは混んでいることが多いので、勉強利用はできない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、勉強熱心な家庭が多いため子育てには向いている
中学受験する家庭が多いので、しない予定の人は浮きがち
治安
とても良いと思う。前述の通り勉強熱心な家庭が多いため幼稚な子供も少ない。
マンションの駐車場で車を盗もうとする人が出たことがあるので、そこはしっかりした方がよい。
コストパフォーマンス
交通の便は市バスもあって良いので、車を持たない家庭にはピッタリ。
名古屋の中心程ではないものの、地価は高い。
交通利便性
名城線、東山線に繋がっていて便利。通勤、通学ラッシュでは乗り換える人が多いので先頭に並べば席に座れます。
駅内の施設が少なく、綺麗とも汚いとも言えない微妙な雰囲気。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲食店や塾など、全て駅付近にあるので便利。
よく店が入れ替わるのでお気に入りだとつらいこともある。
飲食店の充実
チェーン店が多い。最近できた駅から10分ほどのにぎりたてが味はもちろん店が綺麗でお気に入り。
古くからある清潔感のない店もあるので改装してほしい。最近は綺麗になった方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が比較的近場にある。駅も多機能トイレがあり道の幅も広い。
公園が全くと言っていいほどない。あってもマンションに付属している公園だったりする。
治安
キャバクラなど、不純な店がなく、駅近くに交番がある。
宗教絡みのおばさんや、怒鳴り散らかすおじさんが多いがなんと言っても大学が近いので大学生がとてもうるさい。
コストパフォーマンス
駅近くに家が沢山あり、住居には困らない。
老人が多い印象があるので、近所づきあいがめんどくさい。
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで11分、名古屋まで17分で到着します。名城線との接続駅で、名古屋大学前で、学生さんが乗り降りするのが多いです。大曽根、栄、金山、新瑞橋、本山、八事、などを経て、右回り、左回りと、環状に結びます。
名城線は、昼間は、平日・休日も10分間隔になるので、よく調べて、時間に余裕を持った方がいいと思います。
生活利便施設の充実
スーパーのマックスバリューがあり、食料品は、24時まで営業しています。火曜市の、夕方は、お客様が多いです。東山通に、本山メディカルステーションがあり、眼科・内科・心療内科・コンタクト・歯科などが入っています。
住宅街だから、診療所が増えればいいなと思います。
飲食店の充実
四谷通に、お洒落なカフェや、イタリアン、焼き肉、居酒屋、ワインバーなど、レストランが入ってます。高級感のある、オリジナルの店が多いです。
本山は、高級なイメージですが、もっと昔の全盛期みたいにお店を増やして欲しいです。リーゾナブルなチェーン店も、増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
もともと静かで、落ち着いていて、住的環境が良いので、子育てには向いていると思います。学校施設というよりは、住宅街です。
マックスバリュ側と、ドトール側の出口が、特に高齢者に階段がきついと思います。
治安
閑静な住宅街で、環境がいいです。ドトール側の出口から坂の裏側が、落ち着いた住宅街で、素敵な住宅が、八事方面に続いています。
四谷通の坂が、せっかく感じが良いのに、夜、街灯が暗いので、明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
マックスバリュが出来てから、大分、コスパが良くなりました。ただ、本山は高級感があるので、それ相応のコストがかかると思います。
家賃が高いです。ただ、下げて、本山のイメージや治安の良さを落としたくないです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。