ローレルコート川口レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川口市西青木1丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年2月
総戸数173戸
小学校区域青木北小学校
中学校区域青木中学校
専有面積65.93m² ~ 82.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ローレルコート川口レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルコート川口レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルコート川口レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート川口レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート川口レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート川口レジデンスの売却ガイド

ローレルコート川口レジデンスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数173戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルコート川口レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート川口レジデンスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木北小学校
  • 中学校区: 青木中学校

ローレルコート川口レジデンスに関するよくある質問

ローレルコート川口レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート川口レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート川口レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート川口レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート川口レジデンスはどのような物件ですか?

ローレルコート川口レジデンスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩12分。築2025年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート川口レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 ユーザー種別不明
治安
ほぼチェーン店は揃っているのでワンストップで買い物がすみます
京浜東北線時間ないので何かあれば赤羽まで歩け必要がある。
交通利便性
都心に30分以内で直接アクセスできる。通勤通学がとてもしやすい。また、駅の周辺には大きなバスターミナルやタクシー乗り場、人と交流できる広場などがあり、市内各所のアクセスなどにも困りません。
ホームがひとつしかなく、幅が狭いためトラブルが起きやすい。
生活利便施設の充実
駅前には「川口西公園(リリアパーク)」のような規模の大きな公園もあり、小学校や中学校もたくさんあるため、子育て世代が住むには良い街だと思います。少し行けば荒川の土手もあって、散歩やジョギングなどのスポットとしてもおすすめです。
東京都心への交通アクセスやショッピングなど、生活の利便性のみを考えれば都合の良い街だと思います。ただ、近年は高層マンションが建ち並び、人口も増えて休日はどこも混雑していて息苦しい感じがします。
飲食店の充実
子育て世代には住みやすさ、利便性の双方がある街だと思います。JR京浜東北線に乗って1つ隣の駅に行けば東京都内になりますし、上野駅や東京駅も1本でアクセスでき、新宿駅や池袋駅も赤羽で乗り換えれば15分ほどでアクセスできるのもメリットです。
西川口駅や蕨駅の周辺は外国人で溢れていて、西川口駅周辺はどんどんチャイナタウン化が進行しています。中華料理店がとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代には住みやすさ、利便性の双方がある街だと思います。JR京浜東北線に乗って1つ隣の駅に行けば東京都内になりますし、上野駅や東京駅も1本でアクセスでき、新宿駅や池袋駅も赤羽で乗り換えれば15分ほどでアクセスできるのもメリットです。
全体的にかなりファミリー層が多い街なので、休日などはどこへ行っても子供連れの家族が多く、少し騒がしいと思う時はあります。
治安
とても賑やかで素敵だと思う。家族層が多いため目立った事件や事故もないのが良いところだと思う。
風俗街などの取り締まりもあるみたいなのでそこまで治安が良いとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
東京都内よりは家賃が安く、「川口キュポ・ラ」や「かわぐちキャスティ」「アリオ川口」などショッピングモールも多数あります。「本当に住みやすい街大賞(住宅ローン会社のアルヒ調べ)」でも2020年、2021年と2年連続で1位を獲得したことがある街です。
人口が増加しているので、新しく出来たマンションなどはどれも高いです。
交通利便性
隣が東京都の赤羽駅で、湘南新宿ラインも埼京線も使えて便利。電車は5分も待たずにどんどん到着するのでとても便利。バスも多いし、少し歩けば川口元郷駅があるので、南北線に続く埼玉高速鉄道線もあるので、とても便利。
湘南新宿ラインが止まらないのはデメリット。京浜東北線しかないので、京浜東北線が止まると駅ホームがすぐに満員となり規制がされる。人がとても多く使っているのもデメリット。
生活利便施設の充実
駅ビルは無いが、近くにキュポ・ラ等があったり、レストランやお惣菜を変えたり、スーパーやドラッグストア、無印、本屋、服屋もあるので、駅前だけで買い物が全て住む。公園も大きな滑り台があるので、子育てにも最適。
駅前のそごうが閉店しているのはとても痛い。商店街も工事中のところが多く今はあまり活気がないように思う。
飲食店の充実
レストランやお惣菜屋、おにぎり屋、スーパー、ニューデイズもあるので、買い物に便利。太郎焼きという川口銘菓もあるので、お土産にも困らない。カフェもタリーズやベローチェ、イタリアントマトカフェジュニア等沢山ある。
そごうがあった時は、プレゼント用のお菓子やデパ地下のお惣菜、パン屋等がありとても良かったが、今はそれがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前近くにリリアパークがあり、春は桜の名所になっている。夏は水遊びもでき、大きなアスレチックもあるので、子供達に人気。イベントもよくやっている。リリアにオムツ替えスペースや、子育てサポートセンターもある。
リリアパークのトイレはもっとキレイにして欲しい。また、おむつ交換台も欲しい。リリアまで行かないといけないのは不便。
治安
駅前に交番があるのも安心だし、人通りも多いので、道も明るく一人で歩いていても怖くはない。西口は特にマンションが多く、道が広いので、夜でも安心。コンビニも多いし、夜まで電車が通っているので、駅利用者も多い。
人は多いが、パチンコ屋が多かったり、たまにニュースに犯罪のニュースが流れたりするので、少し治安は不安。
コストパフォーマンス
隣の北区赤羽と比べると比較的に土地は安いと思う。電車やバスも多く、少し駅から離れても住みやすいと思う。また、学校も多いので、駅から離れている場所でも不便ではない。が、川口市の土地は全体的に上がっていると聞いた。
土地の値段が上がってきているので、売り出されている土地が30坪ないのに、5000万円前後で売り出されてているのを見る。
交通利便性
1路線ですが。都心まで短時間で出られるのが魅力の駅です。国際興業のバスも頻繁に走っており便利な駅です。
駅前のタクシー乗り場にはタクシーが少なく、雨の日などはなかなかつかまりません。
生活利便施設の充実
個人経営の個性的な商店が東口周辺にたくさんあります。毎日の買い物には便利です。
大手スーパーや量販店がほとんどありません。ドン・キホーテがあるくらいです。高額商品の買い物には西川口は向いていません。
飲食店の充実
西口には、焼き肉叙々苑もあり多種多様の飲食店が存在しています。1軒ずつ食べ歩く楽しみもあります。
チェーン店を除いてファミリーで楽しめる飲食店がありません。個性的なレストランがないのは寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると閑静な住宅街になり、子育て世帯には好環境です。保育園や幼稚園も増えており、待機児童も減っています。
昔から風俗店がたくさんあり、今も名残があります。したがって駅近辺での生活には向いていません。
治安
駅前交番もあり、周辺のパトロールも頻繁に行っています。昼間の治安に問題はありません。
風俗店が多かったこともあり、今も夜間は酔っ払いの姿を多く見かけます。傷害事件も発生しており夜の治安は良いとは言えません。
コストパフォーマンス
隣の駅の川口近辺と比較して家賃は安く設定されているようです。家賃を優先して探す人には向いています。
川口市は、外国人の流入が目立つ街です。文化習慣の違いで昔からの住民とのトラブルもあるようです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。