ローレルコート学園前C棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/学園前駅 バス6分
所在地(住所)奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年11月
総戸数30戸
小学校区域奈良市立富雄南小学校
中学校区域奈良市立富雄南中学校
専有面積79.93m² ~ 99.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産淺沼興産
施工会社淺沼組住友建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート学園前C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 学園前駅に近い藤ノ木台1丁目1-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレルコート学園前C棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤ノ木台1丁目1-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルコート学園前C棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルコート学園前C棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルコート学園前C棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコート学園前C棟の売却ガイド

ローレルコート学園前C棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅です。

現在、URICOにはローレルコート学園前C棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート学園前C棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 学園前駅が利用可能
  • 近鉄奈良線
  • 学園前駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立富雄南小学校
  • 中学校区: 奈良市立富雄南中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ローレルコート学園前C棟に関するよくある質問

ローレルコート学園前C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート学園前C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート学園前C棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート学園前C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート学園前C棟はどのような物件ですか?

ローレルコート学園前C棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート学園前C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【学園前駅に対する口コミ】・大阪方面には35分の距離のため大阪へ通勤する人たちの利用が多い ・特急(有料)が停車する ・周辺は奈良県内でも有数の高級住宅地 ・駅に直結した駅ビル内には飲食店があり、駅前のパラディはスーパーやドラッグストア、100円ショップやブティックが入る商業施設がある ・駅周辺は大学、塾、銀行、郵便局、コンサートホール、飲食店が揃っており不自由はない ・ほとんどの人はバスで各々の住まいに帰る(バス路線はほとんどが住宅地行き) ・治安も生活レベルも高い方なので安心して利用できる
▼【学園前駅に対する口コミ】・駅周辺は老朽化が目立つ(道路の陥没、狭い道路など) ・駅周辺が狭いため特に朝晩は見送り、お迎え等の車で渋滞が起きる(ただし、朝のラッシュ時は駅への車乗り入れが制限されている)
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる。混雑状況は朝は座ることはできないが満員になることはまずなく、昼は大抵座ることができる。またバスターミナルとしての機能も大きい。
▼近鉄なので通り抜けしようとするとICカードエラーが出る。近鉄奈良駅などに比べると小さい。
生活利便施設の充実
▲近くにパラディというモールがあったり、駅にミスドなど数十店舗があったりと奈良市でもかなり充実した駅。近くに郵便局や銀行もある。
▼数年前駅の横のツタヤが潰れたり、携帯電話ショップがモスバーガーになったり不便になった。
飲食店の充実
▲特別美味しい店は知らないが、マクドとミスドとスタバがある。
▼チェーン展開の店以外は少ない。かと言って少し離れると住宅街。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープなどは比較的充実している。近くに帝塚山学園がある。
▼私学である帝塚山学園以外の生徒はあまり見ない。
治安
▲良い。駅前に交番があるし、奈良県全体として基本的に治安がいい。
▼気にするほどではないがゴミはたまに落ちている。
コストパフォーマンス
▲駅もそうだがバスが奈良市中から集まってくる。
▼物価はともかく家賃や地価は高め。高級住宅街。
交通利便性
▲近鉄線の学園前駅は、急行、快速急行、各駅停車そして特急が停車し、全ての線が止まるのでとても便利である。10分ごとに急行や快速急行が停車するため、ホームでの待ち時間も短い。北口、南口の改札を出るとすぐにバス停があるので、このバス停も高の原行きや学研奈良登美ヶ丘行き、と幅広い地域にまで運行している。
▼早朝や夕方の通勤ラッシュの時間は通勤客が多いため、乗り降りするのが困難だったり、乗車しても座らず立っていることが多い。
生活利便施設の充実
▲北口側にはパラディがあり、歩道橋をまっすぐ進み平坦な道なので気軽にパラディの中に入ることが出来る。ドラッグストアや本屋、サブウェイ、100均ショップ、アパレル、食品売り場などが揃っているため様々な用途の買い物に精通している。
▼駐輪場の台数がやや少ないように思う。車の駐車場も休日のランチや夕食の時間になると台数が埋まってしまうこともあるため注意が必要である。
飲食店の充実
▲駅構内にはマクドナルドやミスタードーナツがあり、季節になると期間限定商品を発売していたりして充実している。また、中華屋さんもあるため団体での予約に対応しており、忘年会や懇親会などでも利用される方も多い。少し歩くとケンタッキーフライドチキンもあるため、色んな種類の食べ物屋さんが運営されている。
▼クリスマスや忘年会などのイベント時期のディナーの時間帯になると、早めに予約をしておかないと、予約がいっぱいになってしまうこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲南口の改札を降りると公民館が見えてくる。公民館では子育てをしている保護者の方対象としたお話会や、リトミックなどを定期的に開催している様子が見られる。また、帝塚山学園幼稚園や小規模保育園のピース保育園などがあり、教育、保育をする施設が備わっていると思う、
▼改札を出た北口トイレが少し古くなってきているため、もう少しバリアフリーや広い空間にした方が良いのではないかと思う。
治安
▲帝塚山学園側には警備員の方が立っていたり、駅前に交番があったりと人の往来時には事件が起こらないよう警備をして下さり、安全に務められている印象がある。夜になっても酔った人などはあまり見かけず、治安が良いと思う。
▼駅前周辺はお店などがあり明るいが、線路づたいの住宅街は明かりが少なく、人が歩いていても見にくかったりする時があるため、街灯をつけ防犯対策をした方がより良いと思う。
コストパフォーマンス
▲快速急行から各駅停車まで様々な電車が止まるためとても便利だと思う。家賃についても駅前という立地を考慮するとリーズナブルだと思われる。物価も他の駅付近と変わらない値段設定で安心して住むことが出来ると思う。
▼新しいマンションや住宅地が建設されようとしているため、建設中の工事の音や景観が気になる人は注意が必要だと感じる。
交通利便性
▲徒歩圏内に飲食店や薬局・スーパーがあり、便利。駅ホームに喫煙所あり。
▼片側のホームにしかコンビニがない。駅そばや牛丼屋など、サッと食べられる店がない。
生活利便施設の充実
▲生活に必要な買い物は十分できるとおもう。
▼格安のスーパーなどはない。珍しいものは買えない。
飲食店の充実
▲マックやミスドなど必要最低限の飲食店はある。
▼強いて挙げれば安めの飲食店が少ないこと気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の私立学校がある。学習塾も多いと思う。
▼強いて挙げれば広い公園が近くにないが気になる
治安
▲非常に良い。店が閉まる時間も早いので、街自体が静か。
▼強いて挙げれば駅南側が暗いことがきになる。
コストパフォーマンス
▲非常に治安が良いため、世帯で住む場合は納得できる。
▼単身の場合、家賃相場が高く、物件数も少ない。
交通利便性
▲快速急行が停車する駅で、大阪にも奈良にも行けます。
▼近鉄以外の路線があれば、もっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前のショッピングセンターから複数のスーパーまであります。
▼移動すると坂道が増えるのでそこが不便です。
飲食店の充実
▲駅前エリアに一定数の飲食店がありますので、問題は少ないです。
▼少し離れると住宅か竹林等になるので、不便さが少しだけあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静で過ごしやすい住宅地で、文教地区にもなっています。
▼学術面は申し分ないですが、坂道の移動があるので、徒歩の際は少しリスクがあります。
治安
▲高級住宅地なので、治安は良いです。駅前は明るいので、夜も安心です。
▼駅から離れると夜の街灯は減り、車以外の移動はやや不安があります。
コストパフォーマンス
▲高級住宅地ではありますが、物価は安定していて、住みやすいです。
▼一戸建てはある程度の価格が必要になります。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。