2025年01月
メリット
治安
夜は早く、22時以降まで開いているお店は少ない静かな場所です。富裕層も多く、ファミリーで住みたい場所です。
一人暮らしにはやや不便かも。坂が急な為、駅近以外だと毎日の通勤が辛い。
交通利便性
東山線が通っているので、栄駅や名古屋駅など主要駅へのアクセスは悪くない。また、バス1本で金山駅へアクセスできるのも魅力。
東山線しかないので、混雑しているときなどに電車に乗るのが少しおっくう。また、鶴舞線への乗り換えが伏見駅まで行くしかなく、めちゃくちゃ悪いので、鶴舞線沿線で仕事をする方などにはおすすめしない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、最低限の生活施設はそろっている。駅前で100円ローソンもあるので、買い物難民になることは少ない。
家電量販店や服屋など、必要なものは街中でそろえる必要がある。また、なにより難点は高級住宅地なのでスーパーの食材が軒並み高い。ハイソサエティな生活を送りたいならおすすめだが、日常の食費は上がりやすい土地。
飲食店の充実
カフェやスイーツの名店などが多く、名古屋市内でもカフェの街と言う人もいるほど。特に、有名店のスイーツが食べたい方にはお勧めの土地。
飲食店がカフェやスイーツに偏っており、定食屋や居酒屋といった大衆向けのお店が極端に少ない。高級店も多いので、住む層を選ぶ街。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には人気の小中学校が多く、また治安に関しても名古屋市内でトップクラスなので、子育てはしやすいエリア。
坂が多いので、自転車で送り迎えをしたりするのは大変。電動自転車や自動車なで通園する手段がないと、特に子供が小さい家庭には大変かもしれない。
治安
治安は名古屋市内でもトップクラスにいい。高級住宅街であるし、駅前もおしゃれなお店が多いので、早朝でもゴミが落ちているといったこともほとんどない。
強いて言うなら、覚王山駅から南側にはなれるほど、駅前の印象とは異なり下町感が増してくる。また、街灯なども減ってくる。そのため、覚王山駅から離れた場所に住む方は注意が必要。
コストパフォーマンス
高級住宅街として名をはせているエリアであり、どんどん利便性はよくなっている。特に、東山線沿線で治安の良さを考えれば、家賃は決して高くないという層もいる。
高級住宅街として名前が知られてきており、どんどん新しいマンションができているが軒並み高級マンション。そのため、新しく転入してくる人ほどコスパのいい家は探しづらいかもしれない。
交通利便性
名古屋駅まで十数分で着くし、電車の本数も十分で利用しやすい。
東山線はどこも混雑すると思うが、覚王山駅も朝のラッシュの時間帯や夜の帰宅時間は大変混雑する。
生活利便施設の充実
駅近くに高級スーパー（フランテ）やコンビニがある。日泰寺の通りにはコメダやドーナツやさん、ケーキ屋さん、その他色々な飲食店があり洗練された雰囲気がある。
覚王山から本山のほうに進むと坂なので覚王山徒歩5分と表記されている場所に行く場合、予想より大変なことがある。
飲食店の充実
飲食店は本当にたくさんあるとおもう。おしゃれなイタリアンやピザ屋さん、洋食屋さんなど食べるのに迷うほどです。
土地柄、少し値段の高めの設定の飲食店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とても治安の良い場所なので学区も良い。公園は駅すぐ近くにはないが10分ほど歩いたところにある。
駅が新しくはないのでトイレの古さなどは気になる。子供のおむつ替えもできるが少し躊躇する。
治安
治安は本当に良いと思う。街並みをみても雰囲気の良さが分かる。
強いて言えば、街灯が少ない気がする。子供などは夜遅くの帰りは心配になる。
コストパフォーマンス
学区の良い場所なので大変人気がある。公園やスーパーなども少なめではあるが少し足を伸ばせば問題ないのでとても良い場所だと思う。
良い場所な分、賃料が高い。ファミリー物件は空きが少ないし古い物件が多い。