2020年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
・JR京浜東北線、JR武蔵野線の南浦和駅が利用可能。駅（西口）までは、線路沿い又は商店街を通り徒歩5程度。 ・京浜東北線は通勤時間帯に途中始発の設定があり、10分程度並ぶことで都内まで座って通勤できる。
・南浦和陸橋が目前にあり、終日多少の車通りがある。 ・マンション近辺は一方通行路が多く、自動車使用時に多少の不便を感じる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
・地域的にファミリー世帯が多く、子どもが多いため、地域の雰囲気が明るい。 ・近隣は住宅街で、工場等はなく、生活環境としては良好。 ・駅周辺を中心に、スーパー（マルエツ、コープ、コモディイイダ等）、ドラッグストア、コンビニ、飲食店等は人通り揃っている。 ・徒歩圏内に、文化センター、図書館、学校等の文教施設が充実している。
・強いてあげるとすれば、子どもが多いので、土日の昼間は、マンションのロビーや公開空地が賑やかである（受験生には、少々酷かも）。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
・オートロック、24時間有人管理の安心感がある。 ・管理人さん、清掃員さんいずれも気さくな方が多く、挨拶を交し合うなど気持ちの良い雰囲気である。 ・日々の清掃や、定期的な外壁高圧洗浄等があり、全体を通して清潔を保っている。 ・宅配ボックスがあり、不在時の荷物受け取りに不自由しない。
・公開空地の舗装ブロックに、多少の浮きや剥がれが見受けられるが、気にならない程度。
お部屋の仕様・設備
★★★★
・白基調の部屋で、部屋全体を通して明るい雰囲気である。 ・全戸南西向きで、日当たりは良好。 ・築10年経過するが、室内設備の機能やデザインに古さは感じない。
・室内の段差は、玄関とベランダサッシに数センチ程度ある。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
・徒歩5～10分圏内に、コープみらい、マルエツ、コモディイイダ等のスーパーがある。 ・南浦和駅西口に、丸広百貨店がある（現在、食料品売り場は改装中。いなげやが入るとの情報あり）。
・大型ショッピングセンターまで、やや距離がある（イオン北戸田：車で10分）。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
・保育園、幼稚園、小中高等学校等、徒歩圏内の教育機関が充実しており、文教地区と言える。 ・六辻水辺公園等、遊歩道の整備された親水公園があり、地区の潤いと憩いの場となっている。 ・マンション内では、七夕、クリスマス等の際に、子どもを中心に飾り付けを行ており、子育て世代のコミュニティはある。 ・各種診療所、クリニックは一通り整っている。
・ベンチを伴う小規模な公園（ちょっと休んだり、息抜きをしたり）が少ない。 ・南浦和駅西口に市民の窓口はあるが、さいたま市役所、南区役所、浦和警察署等は夫々1駅分ずつ離れた位置に所在している。