ローレルコート三番町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区三番町7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月2001年12月
総戸数36戸
小学校区域区立九段下小学校
中学校区域選択制
専有面積75.66m² ~ 201.16m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大成建設飛島建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート三番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローレルコート三番町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルコート三番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコート三番町の売却ガイド

ローレルコート三番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート三番町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート三番町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立九段下小学校
  • 中学校区: 選択制

ローレルコート三番町に関するよくある質問

ローレルコート三番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート三番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート三番町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート三番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート三番町はどのような物件ですか?

ローレルコート三番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩6分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート三番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩10分圏内に市ヶ谷駅と半蔵門駅の2つの駅があり便利。
強いて挙げれば羽田、成田へのアクセス良いともっと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校、大使館、公共機関が多く、閑静で、清潔感があり、治安も良い。皇居が近い。
強いて言えば坂が多いので、足が不自由な方にはお勧めできないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・清掃の程度:良い ・セキュリティー:監視カメラ、有人管理、Wオートロック ・共用施設:宅配BOX、駐車場、駐輪場
建物に対してエレベーターが1台しかなくしかも小さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分ののとろにセブンイレブンがある。
特にお祭りやイベントがあるといった話は聞いたことが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩3分圏内に保育園があり便利。九段中学校が目の前。
特にお祭りやイベントがあるといった話は聞いたことが無い。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には銀行や書店、食堂も多く、大学生や勤め人の方々が多く利用しています。 JRの他、東京メトロ線有楽町駅・南北線、都営新宿線や都バスなど、交通アクセスは充実しております。 駅の近くにはカフェも数ヶ所ありますので、待ち時間も気にならないでしょう。
【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線は各駅停車しか止まりませんのでご注意ください。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心の駅ながら、落ち着いた雰囲気がある。やはり、緑や水があると違う。
スーパーが無いのが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三番町の閑静な環境。
駅の反対側に行かないとスーパーがない。(ポロロッカ)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのアプローチにゆとりを感じる。
駅の反対側に行かないとスーパーがない。(ポロロッカ)
買い物・飲食店充実度 ★★★
日常の買い物は宅配を利用すればよい。
駅の反対側に行かないとスーパーがない。(ポロロッカ)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育水準が高く、子育ての環境としては良い。
都心部すぎるという印象もある。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
どこに行くのも近くて便利です!出口も多いのでいろんな場所に行けます
住宅街なので遊べるところや飲食店はあまり多くない
生活利便施設の充実
薬局やスーパーがあります。コンビニもあります。
どれも小型店舗なので商品はあまりないです
飲食店の充実
1人でサクッと食べられるお店はあると思います
店のジャンルが少なく楽しみがないと思います
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街ですが保育園や児童館が近いです
公園などはこじんまりとしているため物足りないかも
治安
落ち着いた街並みでとても気に入っています
悪いところが見当たりません!それくらいいい場所です
コストパフォーマンス
住みますか落ち着いた街並みてます。おすすめ
家賃が高い!とにかく高いです。住む場所ではない?
交通利便性
市ヶ谷駅のメリットとしましては、乗り換えがしやすいところです。JR線に乗り換える時は、新宿駅まで行くと新宿駅は大きなターミナル駅ですが、かなり広いので歩く距離が多く大変です。しかし、市ヶ谷駅での乗り換えだと改札を抜けて少し歩くとそのまま他会社路線の市ヶ谷駅に着くので非常に便利です。JR線の場合はその駅で新宿駅に行けば、JR線のどの路線の乗り換えの距離も少なく、非常に便利です。
市ヶ谷駅にある乗り換え専用改札では、他会社路線の改札がなく、1つの接続改札でそのまま他会社路線に乗り換えることができます。しかし、その乗り換え口は他会社路線との乗り換えの時によくある、都営線の乗り換え改札と他会社路線の乗り換え改札ではなく接続乗り換えの改札なので、定期カード利用の際は他会社路線を利用する時に交通費を気にする必要があります。
生活利便施設の充実
ユニクロやマルエツ、成城石井などの有名スーパーがあり便利です。
もしスーパーの買い物時のスマホ利用の際にWi-Fiがあったらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
吉野家やガスト、松屋などのチェーン店があり、JR線の駅ナカはスタバがあり、立ち寄る際に便利です。
もし、市ヶ谷駅の店舗スペースで弁当を売っていたらもっと良くなります。
暮らし・子育て環境の充実
有楽町線は、乗り換える時には近くにエレベーターがあるため、直接乗り換えて便利です。
南北線はわかりやすいですが、他会社路線との距離が少し多いため時間がかかります。
治安
駅前に交番があるため、治安は悪くないと思います。
川を超えたところにも交番があるともっと良くなります。
コストパフォーマンス
商業施設もあり、すぐ近くに新宿駅があるので、便利です。
もし、花見スポットで市ヶ谷全体で Wi-Fiを使えればスマホ撮影ももっと良くなると思います。
交通利便性
中央線と都営新宿線、有楽町線、南北線が止まります。新宿にも池袋にも一本で行けますし、交通の便はかなり良いと思います。
強いて挙げれば、四ツ谷が快速止まって、市ヶ谷が快速止まらないのが気になります。
生活利便施設の充実
ユニクロが駅のすぐ近くにあります。文教堂もすぐ近くです。
スーパーはありますが、あまり大きくありません。その他にショッピングモールのようなものもありません。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。マクドナルド、モスバーガーなどのファーストフードから、ラーメン店や定食屋もたくさんあります。
お洒落なカフェとかは少ない方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは駅についています。手すりもあります。
子育てにはあまり向いていません。学校も少ないし公園も遠いです。介護施設もあまりないし、坂も多いです。他の駅をお勧めします。
治安
街灯も多く、駅前に交番もあります。駅ナカもきれいです。
駅のすぐそばにある交差点が危ないつくりになっているので、警備員が常にいた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性は比較的高く、色々なところにアクセスしやすいです。
家賃と間取りの広さがあっていません。物価も比較的高いように感じます。
交通利便性
平日は会社員や学生が行き交う駅。各停しか停まらないが、新宿も東京までも15分程度で行ける距離。有楽町線、新宿線も通っているので、乗り換えもべんり。
朝と夕方の改札、ホームは混雑。子連れは時間をずらして利用することをお勧めする。
生活利便施設の充実
改札外にはNewDays(コンビニ)、神戸屋パン、UNIQLO(規模小)、スタバ、イタリアンがある。駅出ると飲食店、ドラッグストア、本屋、コンビニなど何かあれば駆け込める。
子供の洋服などは取り扱いがないので、少し移動して購入や、ネットで購入することをお勧めする。
飲食店の充実
サラリーマンや学生が多いので、飲食店は一通り揃っている。
比較的一階にある飲食店は少なく、階段やエレベーターを利用して行くお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小さいながらに公園があり、桜が綺麗な緑道もある。
ボール遊びができる場所は本当にない。小学生くらいが思いっきり遊べる場所が少ない印象。
治安
皇居や防衛省も近く、大使館もあるのでなんとなく安心して過ごせる。
意外にも居住者も多く、都営アパートに高齢者もいるので、救急車の音がたまに聞こえる。
コストパフォーマンス
住む場所と思ってなかったが、子育てしやすい。児童館のイベントも充実している。
物価、家賃が高いこと。新鮮な野菜やお魚がなかなか近所のスーパーで買えないこと

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。