ローレルアイ高槻の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩2分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府高槻市上田辺町3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年11月
総戸数60戸
小学校区域高槻市立桃園小学校
中学校区域高槻市立第一中学校
専有面積44.21m² ~ 65.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社近鉄住宅管理

ローレルアイ高槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローレルアイ高槻は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3LDKと44〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ローレルアイ高槻の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ローレルアイ高槻の売却ガイド

ローレルアイ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルアイ高槻の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルアイ高槻を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桃園小学校
  • 中学校区: 高槻市立第一中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ローレルアイ高槻に関するよくある質問

ローレルアイ高槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイ高槻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイ高槻の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルアイ高槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイ高槻はどのような物件ですか?

ローレルアイ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩2分。築2016年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイ高槻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まるので、電車の本数が多いことで助かっています。駅近で便利です。商店街や百貨店、病院などあり、とても便利です。
【高槻駅に対する口コミ】京都方面の電車が少ないので、増やしてほしいです。家賃が高いので、建物にこだわっていると、住むのが難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】コンビニや薬局があるので、とても便利です。夜中でも仕事帰りの人が歩いているので、比較的安心して歩けます。
【高槻駅に対する口コミ】コンビニの品数が少なく、あまり選べません。夜遅くまで居酒屋のお客さんが騒いでいてうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅近に安くて美味しいお店がたくさんあります。
【高槻駅に対する口コミ】コロナ禍で、美味しいお店がなくなっていき、とても寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】買い物には困らないくらい、お店が立ち並んでいます。
【高槻駅に対する口コミ】安いスーパーが少ないです。結構、高額なスーパーになります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からかなり近い。走れば1分もかからない。
駅周辺は少し混雑している。駅直結ではない為、雨には濡れる。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯モデルマンションとなっているので、セキュリティはいい方だと思います。
エレベーターは一つです。戸数が少ないので、一つなのは仕方ありませんが、点検の時エレベーターを使えないのは不便です。点検の曜日と時間が決まってて、その曜日のその時間に生協の宅配があるので、宅配員さんに申し訳ないです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なのが一番のメリットです。大阪駅行きの新快速は部屋を5分前に出ても間に合います。
隣が銭湯なのですが、風向きによって煙が結構入ってきますので、窓が開けられないことがあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
阪急電車の特急が停車する駅で、利便性は充分にあります。
JRの高槻駅と少し離れている点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にはエミル高槻等の駅と直結したショッピングセンターがあります。
イオンモールのような大型ショッピングモールがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
駅前には居酒屋からレストランまで揃っています。
道がわかりにくいので、店を見つける事が大変な場があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公立学校や私立学校などがあって、万全の環境になっています。
道が少し曲がっていて、通学が少し大変な点がややデメリットです。
治安
駅前で賑わいはありますが、治安は良好で、安心した生活を送れます。
夜は道に迷いやすいので、区画整理が求められます。
コストパフォーマンス
家賃に関しては標準的で、大きな支障はなく住めると思います。
一戸建ては少し価格が必要な場合もあります。
交通利便性
特急が停まるため、梅田にも河原町にも行きやすい。
JRの駅と離れているため、乗り換えがしにくい。
生活利便施設の充実
駅近辺にさまざまな店が多いので、買い物に困らない。
駅近辺にスーパーが少ないため、仕事帰りに寄れない。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファーストフードなどさまざまあり便利。
手ごろな値段の惣菜屋があればさらに便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園もあり、子どもを連れて行きやすい。
学校のレベルが高いとはあまり思えないため、塾が必須。
治安
人通りが多く夜になっても暗くならないのは良い。
繁華街もあるため、夜には酔っぱらいや騒いでいる若者もいる。
コストパフォーマンス
利便性が高いため、それなりの家賃は仕方がないと思う。
物価が高いと思う。駅前は便利だが家賃が高すぎる。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。