ローレルアイ高槻の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩2分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府高槻市上田辺町3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年11月
総戸数60戸
小学校区域高槻市立桃園小学校
中学校区域高槻市立第一中学校
専有面積44.21m² ~ 65.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社近鉄住宅管理

ローレルアイ高槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローレルアイ高槻は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3LDKと44〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ローレルアイ高槻の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

ローレルアイ高槻の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルアイ高槻の売却ガイド

ローレルアイ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルアイ高槻の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルアイ高槻を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桃園小学校
  • 中学校区: 高槻市立第一中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ローレルアイ高槻に関するよくある質問

ローレルアイ高槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイ高槻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイ高槻の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルアイ高槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイ高槻はどのような物件ですか?

ローレルアイ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩2分。築2016年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイ高槻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まるので、電車の本数が多いことで助かっています。駅近で便利です。商店街や百貨店、病院などあり、とても便利です。
▼【高槻駅に対する口コミ】京都方面の電車が少ないので、増やしてほしいです。家賃が高いので、建物にこだわっていると、住むのが難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高槻駅に対する口コミ】コンビニや薬局があるので、とても便利です。夜中でも仕事帰りの人が歩いているので、比較的安心して歩けます。
▼【高槻駅に対する口コミ】コンビニの品数が少なく、あまり選べません。夜遅くまで居酒屋のお客さんが騒いでいてうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高槻駅に対する口コミ】駅近に安くて美味しいお店がたくさんあります。
▼【高槻駅に対する口コミ】コロナ禍で、美味しいお店がなくなっていき、とても寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高槻駅に対する口コミ】買い物には困らないくらい、お店が立ち並んでいます。
▼【高槻駅に対する口コミ】安いスーパーが少ないです。結構、高額なスーパーになります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からかなり近い。走れば1分もかからない。
▼駅周辺は少し混雑している。駅直結ではない為、雨には濡れる。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲防犯モデルマンションとなっているので、セキュリティはいい方だと思います。
▼エレベーターは一つです。戸数が少ないので、一つなのは仕方ありませんが、点検の時エレベーターを使えないのは不便です。点検の曜日と時間が決まってて、その曜日のその時間に生協の宅配があるので、宅配員さんに申し訳ないです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅近なのが一番のメリットです。大阪駅行きの新快速は部屋を5分前に出ても間に合います。
▼隣が銭湯なのですが、風向きによって煙が結構入ってきますので、窓が開けられないことがあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲阪急電車の特急が停車する駅で、利便性は充分にあります。
▼JRの高槻駅と少し離れている点がデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅前にはエミル高槻等の駅と直結したショッピングセンターがあります。
▼イオンモールのような大型ショッピングモールがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
▲駅前には居酒屋からレストランまで揃っています。
▼道がわかりにくいので、店を見つける事が大変な場があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には公立学校や私立学校などがあって、万全の環境になっています。
▼道が少し曲がっていて、通学が少し大変な点がややデメリットです。
治安
▲駅前で賑わいはありますが、治安は良好で、安心した生活を送れます。
▼夜は道に迷いやすいので、区画整理が求められます。
コストパフォーマンス
▲家賃に関しては標準的で、大きな支障はなく住めると思います。
▼一戸建ては少し価格が必要な場合もあります。
交通利便性
▲特急が停まるため、梅田にも河原町にも行きやすい。
▼JRの駅と離れているため、乗り換えがしにくい。
生活利便施設の充実
▲駅近辺にさまざまな店が多いので、買い物に困らない。
▼駅近辺にスーパーが少ないため、仕事帰りに寄れない。
飲食店の充実
▲カフェ、居酒屋、ファーストフードなどさまざまあり便利。
▼手ごろな値段の惣菜屋があればさらに便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに大きな公園もあり、子どもを連れて行きやすい。
▼学校のレベルが高いとはあまり思えないため、塾が必須。
治安
▲人通りが多く夜になっても暗くならないのは良い。
▼繁華街もあるため、夜には酔っぱらいや騒いでいる若者もいる。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いため、それなりの家賃は仕方がないと思う。
▼物価が高いと思う。駅前は便利だが家賃が高すぎる。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。