ローリエ朝霞台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県朝霞市泉水3丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年6月
総戸数145戸
小学校区域朝霞第五小学校
中学校区域朝霞第三中学校
専有面積48.20m² ~ 75.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社開発総業
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト

ローリエ朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローリエ朝霞台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県朝霞市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ローリエ朝霞台の売却ガイド

ローリエ朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数145戸、7階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはローリエ朝霞台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローリエ朝霞台を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩16分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞第三中学校

ローリエ朝霞台に関するよくある質問

ローリエ朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローリエ朝霞台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローリエ朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローリエ朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローリエ朝霞台はどのような物件ですか?

ローリエ朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩16分。築1975年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローリエ朝霞台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前にはスーパーが2つにドラッグストアやコンビニもあり、飲食店も揃っていて利便性が高いと思います。東武東上線の朝霞台駅にも徒歩で乗り換えが可能なため、交通アクセスも良いです。また、駅からすぐのところに、市営の駐輪場が設置されていて、通勤や通学時に自転車を使える点も便利だと思います。
▼【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】ダイソーなどの100円均一のお店が近くにないのが不便だと感じます。また、乗り換え駅ということもあり、通勤ラッシュの時間帯には駅がとても混んでいることも少し気になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲メトロと直結しているので、時間さえ合えば乗り換えなしで新宿、渋谷、横浜まで行けるのが最大のメリットです。
▼ウンザリするほど人身事故が多すぎる。いち早く、対策して欲しいです。東武東上線が遅れると他の線にも大きな悪影響を受けます。過去に正月早々4日連続で遅延したこともありました。いい加減にした欲しいです。
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパー、飲食店、ドラッグストア、コンビニなどが多く揃っているのでとても助かります。最近だと、診察所が増えてます。
▼便利な分、人混みが多いです。駅自体が小さいのと武蔵野線が近くにあるので通勤、帰宅ラッシュは人混みにのまれがちです。
飲食店の充実
▲大手チェーン店からファーストフード店、隠れた名店も多いので、飲食に関しては全く困りません。ホームなどにはスイーツを販売しているお店もあるので、甘いものにも困りません。
▼飲食店の数は、多いものの当たり前ですが、大手チェーン店は常に混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園が多くあるので、子育てには力を入れている印象があります。朝霞市内だけでも十校あるほどです。
▼朝霞台駅にエスカレーターがないので、ベビーカーを引いてる方は大変不便だと思います。ガードレールが設置されていないので、やんちゃな子供がいる人は不安だと思います。
治安
▲歓楽街は無に等しいので、治安はとても良いと思います。駅前には交番もあり、街灯もあるので一人で帰るのが怖いってなる事はありません。
▼居酒屋が多いので、時折、酔っ払いがいます。あとは、人身事故が多い為、その日はとてもピリピリしているため、罵声が飛び交う事もあります。平穏ではないです。
コストパフォーマンス
▲基本的には、どこに住んでもすぐ近くにドラッグストア、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあるところが多いです。とにかくスーパーが充実してます。
▼メトロが出来てか土地代が大幅に上がってりました。利便性が良いので仕方がないのですが、埼玉県なのに都内と変わらない家賃になりつつ、あります。
交通利便性
▲一本で池袋に行けるのも便利だし、朝霞台に行けば武蔵野線にもすぐ乗れるし駅員さんもみなさん優しいので充実しています☺️
▼もし、駅構内の本屋さんが復活してくれたらもっと良くなると思う。(個人の意見です。)
生活利便施設の充実
▲近くにスターバックスもカラオケもファミレスも薬局も揃っていて便利。
▼本屋さんが移動してしまった。もし復活したら嬉しい。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんもあるし、スターバックスもあるし、喫茶店もある。
▼もし、サイゼリヤがもっと近くにあったら学生は来やすいんじゃないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあるし多機能トイレもあっていいと思う。
▼もし、スロープがあればエレベーターよりそっちを使いたい人がいる場合は便利だと思う。
治安
▲反対側にはないけど、駅前に交番があるので安心感はある。
▼酔っ払いは結構目立つ。居酒屋が多いっていうのもある。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいし穴場だと思う。みんな住もう。
▼最近ここの地域の土地の値段が上がってきているらしい。
交通利便性
▲二線使えるのがよくて、駅中にもお店が入っているのでつかいがってがよい
▼強いてゆうのであれば駅自体の老朽化を感じる
生活利便施設の充実
▲駅中に本屋やシュークリーム屋があり、駅を出たところ二つにスーパーがあるので便利
▼病院やアパレルショップ、雑貨屋さんなどがない
飲食店の充実
▲シュークリーム屋さん、お寿司屋さん、マンスリーのお店がある
▼強いてゆうならカフェもあるのだが薄暗く、オープンな場所が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲東洋大学が近くにあり、大学生が多いので子育てにもいい環境
▼幼い子供がいる場合には、公園などが少ない気がする
治安
▲駅前は街灯が明るく、女性でも安心である。
▼駅を少し離れると薄暗く、子供1人では怖いと思う
コストパフォーマンス
▲二線活用できることと、池袋が近いのでコスパは良いと思う
▼強いてゆうなら、もう少し家賃相場が安くてもいいかと思う。他の東上線の駅はもっと安く住みやすい。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。