ローラン生駒の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分
所在地(住所)奈良県生駒市東松ケ丘7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年7月
総戸数33戸
専有面積44.91m² ~ 84.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社今西組
施工会社今西組

ローラン生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローラン生駒は東松ケ丘7-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローラン生駒は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数33戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ローラン生駒は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローラン生駒のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県生駒市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ローラン生駒の売却ガイド

ローラン生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローラン生駒の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローラン生駒を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩12分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 生駒市立生駒南第二小学校
  • 生駒市立あすか野小学校
  • 生駒小学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ローラン生駒に関するよくある質問

ローラン生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローラン生駒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローラン生駒の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローラン生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローラン生駒はどのような物件ですか?

ローラン生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩12分。築1982年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローラン生駒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くにアントレ生駒があり、本屋、飲食店などが入っている。大阪、京都など都心へ行くのに必要不可欠な駅となっている。小さな商店街などもあり、大抵の物は当駅周辺で買うことができる。入り口、出口が多く、駅への出入りが容易にできる。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】トイレが少なく、通学、通勤ラッシュ時には待たないといけないことが多い。カラオケや映画館など遊ぶ環境は優れてない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】商業施設、金融機関、医療機関が集中しており、交通の便も複数の主要駅及び都市部まで直通となるため、県内でも最上位に値する利便性の高さを誇る。日中であれば、快速急行でも比較的座りやすく、高齢者も利用がしやすい。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪のベッドタウンということもあり、通勤時間帯のその混雑具合にはストレスを感じざるを得ない。
2025年07月 メリット
交通利便性
電車を利用するにも便利、駅前に病院や買い物も済ませられる
坂が多いけど大丈夫な範囲かなと思うが高齢になるとしんどいと思うかも
交通利便性
快速急行や一部の特急が止まり、大阪難波や奈良、三宮、本町などに1本で行くことができて、大変便利です。(西大寺)で乗り換えれば京都までもすぐに行くことができます。
大変便利な駅ですが、山の麓にあるので、待っている間の冬の吹き下ろしの風がすごく寒いです
生活利便施設の充実
改札を出て、すぐに近鉄百貨店があり、その隣にちょっとした駅ビルにはスーパーやクリニックチェーン店のカフェなどがあります。駅からのバスの本数もたくさん出ています。タクシーも常に待機しています。
駅ビルにはサンマルクカフェが入っているのですが、できればスターバックスが良かったなと思います。駅の近くにコンビニがないのが不便です。
飲食店の充実
近鉄百貨店の上にはレストラン街があり、他にもカフェが入っています。駅ビル内にもチェーン店のカフェやパスタ屋さんが入ってます。周辺にも飲食店はちらほらあります。最近本格的なチョコレートの店もできました。
駅の規模や便利さに反して、特別飲食店が多かったり種類が豊富だったりする印象はありません。近隣に住んでいる方々の所得は高そうですが、いまいちおしゃれな店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大型保育園があり電車で通勤する親御さんも、子供の送迎がしやすいのではないでしょうか。
駅の近くの図書館がもっと広く、また自習室などがあればいいのになぁと思います
治安
40年間住んでいますが、バイクの盗難や置き引き等の被害にあった事はありません。他の地域でバイクを駐輪していた時に、バイクに置いていた防寒用のジャンバーが盗まれたことがあり、改めて生駒の治安の良さを感じました。
山の方で通報すると、警察の到着までに時間がかかる。道を把握していない警官であればもっと時間がかかる。
コストパフォーマンス
もともと住んでいるので、家賃の事等は分かりません。家族が駅近くの賃貸に住んでいますが、ずっと同じところに住んでいるので、住みやすいんだと思います。
もともと住んでいるので分かりませんが、友達が生駒まで一軒家を買おうと考えていましたが、高くて買えなかったと言っていたので、高い地域なのだと思います。
交通利便性
近くにコンビニやスーパーなどがあり、買い物がすぐ行ける。
強いて言えば鳥の糞が気になるので、対策をして欲しい
生活利便施設の充実
本屋や、服を買う場所などもあるので良い。
中高生が遊べる場所をもっと作って欲しい。
飲食店の充実
食べるところがいっぱいあって楽しい。たこ焼きのお店が美味しい
カフェなどが少ない。もうちょっと増やしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあって、配慮されている
エレベーターが来るのがおそい。また、すこしエレベーターの中がせまい
治安
治安は良いが、人が多いので、混みやすい。
1回しつこく話を聞かされそうになったのでそういう人が改善すれば良くなる
コストパフォーマンス
物価もちょうど良くて住みやすい。いろいろな店がある
特には無いが、結構騒音がある。また鳥がいっぱい。

ローラン生駒の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.11万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.45 70.08 116.71 2013-10-19 3LDK 70.74㎡ 41.12万円/㎡2013-10-20 3LDK 72.88㎡ 39.92万円/㎡2013-10-21 3LDK 72.5㎡ 40.13万円/㎡2017-02-20 3LDK 72.88㎡ 44.45万円/㎡2017-03-25 3LDK 84.7㎡ 31.22万円/㎡2017-05-01 3LDK 72.88㎡ 63.41万円/㎡2017-09-26 3LDK 72.5㎡ 45.6万円/㎡2017-10-17 3LDK 72.5㎡ 43.32万円/㎡2017-10-26 3LDK 72.88㎡ 58.88万円/㎡2018-01-11 3LDK 72.88㎡ 52.07万円/㎡2018-01-24 3LDK 72.44㎡ 37.88万円/㎡2018-05-24 3LDK 72.88㎡ 49.8万円/㎡2018-05-25 3LDK 72.44㎡ 37.88万円/㎡2018-08-03 3LDK 72.88㎡ 47.54万円/㎡2018-08-22 3LDK 72.88㎡ 45.27万円/㎡2018-10-23 3LDK 72.5㎡ 35.57万円/㎡2018-11-19 1R 44.91㎡ 108.94万円/㎡2019-06-24 1R 44.91㎡ 94.22万円/㎡2019-09-09 1R 44.91㎡ 72.87万円/㎡2019-12-11 1R 44.91㎡ 72.14万円/㎡ 2013-10 2019-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-12-11 1階 1R 44.91㎡ 72.14万円/㎡
2019-09-09 1階 1R 44.91㎡ 72.87万円/㎡
2019-06-24 1階 1R 44.91㎡ 94.22万円/㎡
2018-11-19 1階 1R 44.91㎡ 108.94万円/㎡
2018-10-23 5階 3LDK 72.5㎡ 35.57万円/㎡
2018-08-22 6階 3LDK 72.88㎡ 45.27万円/㎡
2018-08-03 6階 3LDK 72.88㎡ 47.54万円/㎡
2018-05-25 5階 3LDK 72.44㎡ 37.88万円/㎡
2018-05-24 6階 3LDK 72.88㎡ 49.8万円/㎡
2018-01-24 5階 3LDK 72.44㎡ 37.88万円/㎡
2018-01-11 6階 3LDK 72.88㎡ 52.07万円/㎡
2017-10-26 6階 3LDK 72.88㎡ 58.88万円/㎡
2017-10-17 3階 3LDK 72.5㎡ 43.32万円/㎡
2017-09-26 3階 3LDK 72.5㎡ 45.6万円/㎡
2017-05-01 6階 3LDK 72.88㎡ 63.41万円/㎡
2017-03-25 4階 3LDK 84.7㎡ 31.22万円/㎡
2017-02-20 6階 3LDK 72.88㎡ 44.45万円/㎡
2013-10-21 2階 3LDK 72.5㎡ 40.13万円/㎡
2013-10-20 2階 3LDK 72.88㎡ 39.92万円/㎡
2013-10-19 2階 3LDK 70.74㎡ 41.12万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。