ローヤルシティ鶴川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都町田市大蔵町159-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年8月
総戸数21戸
小学校区域町田市立大蔵小学校
中学校区域町田市立鶴川中学校
専有面積65.47m² ~ 80.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設

ローヤルシティ鶴川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローヤルシティ鶴川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローヤルシティ鶴川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

ローヤルシティ鶴川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローヤルシティ鶴川の売却ガイド

ローヤルシティ鶴川は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルシティ鶴川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ鶴川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立大蔵小学校
  • 中学校区: 町田市立鶴川中学校

ローヤルシティ鶴川に関するよくある質問

ローヤルシティ鶴川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ鶴川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ鶴川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローヤルシティ鶴川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ鶴川はどのような物件ですか?

ローヤルシティ鶴川は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩9分。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ鶴川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】駅前には小田急系列のコンビニとスーパー、有名チェーンのカレー屋や牛丼屋、喫茶店がある。少し歩くとファミレスや薬局、大手スーパー、100円ショップもあり、食べるものや買うものは一通りそろう。 各駅停車と準急行しか止まらない駅だが、各駅停車にのれば、二駅先の新百合ヶ丘で快速急行か急行に乗り換えることができる。急行に乗れば、新宿までも駅から約35分~40分ぐらいで着く。 また、下り方面に二駅行くと町田駅があり、かなり大きい街なので必要なものはすべて揃う。新宿まで行かずに町田で済ませる鶴川住人は多い。 駅の近くはマンションが多く、徒歩15分圏内であれば、夜遅くても怖くはない。22時過ぎぐらいまでは、道を歩いているひともいるし、車も走っている。 駅から徒歩3分ぐらいのとことにリニューアルした綺麗な図書館もあり、時間をつぶすこともできる。
【鶴川駅に対する口コミ】駅は各駅停車と準急行しか止まらない。その割に、乗降客の数はとても多いので、通勤ラッシュの時間帯は電車がとても混む。 また、駅前の一番いい場所にパチンコ屋があるので、あまりいい景観とはいえない。 駅の近くはそうでもないが、少し離れると傾斜が多くなってくるので、「駅から徒歩5分」とあっても、実際は山の上だったりすることも。その場合、足腰に自信があるひとじゃないと、辛いかもしれない。 また、東京都と神奈川県の境目にあるので、東京都のほうと比べて神奈川県のほうが、少し治安が悪い印象がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】改札近くにセブンイレブン、スタバ、ドトール、coco壱番屋、箱根そば、本屋、サーティーワンアイスクリーム、餃子の王将、サイゼリヤ、ファミリーマートがあって便利。駅の近くの駐輪場が多く、自転車通勤が容易にできる。
【鶴川駅に対する口コミ】エスカレーターがなく、エレベーターはトイレ付近で清潔なイメージなし。乗降客も多いので、エスカレーターはつけて欲しい。
2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
再開発の買い物便がよく、駅周辺の見た目もキレイです。バス便が豊富です。
急行止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
前面道路の歩道の整備状況は良いですね。あと日当たりも良いです。
世田道沿いはうるさいです。バスがかなり通ります。渋滞も必至。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通に綺麗な築浅マンション。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミレス系は世田道沿いにたくさんあります。駅前にはチェーン店系も多数出店されています。スーパーも駅前ですかね。OK,マルエツがあります。駅まで平坦な道のりで、自転車移動も苦になりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はまぁまぁ近いですかね。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。