ローヤルシティ東川口駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口2丁目2-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年12月
総戸数26戸
小学校区域川口市立戸塚北小学校
中学校区域川口市立戸塚西中学校
専有面積73.02m² ~ 80.24m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社大和ライフリンク

ローヤルシティ東川口駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローヤルシティ東川口駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローヤルシティ東川口駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ東川口駅前の売却ガイド

ローヤルシティ東川口駅前は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ東川口駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ東川口駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚北小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚西中学校

ローヤルシティ東川口駅前に関するよくある質問

ローヤルシティ東川口駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ東川口駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ東川口駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローヤルシティ東川口駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ東川口駅前はどのような物件ですか?

ローヤルシティ東川口駅前は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩2分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ東川口駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道と武蔵野線があり交通に不便を感じない 開発が進んでいて今の家賃相場だとまだまだ住みやすいと思う。
【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線が高いのと、乗るのに階段をかなり降らなきゃいけない。これから家賃が上がっていくという噂がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東川口駅に対する口コミ】駅前にSEIYUがあり大体は安くそこで揃う長く住んでいるが治安が悪いと思ったことはない、駅に交番がついている
【東川口駅に対する口コミ】逆にSEIYUに頼りきりで他に目ぼしい施設がない デメリットは基本的にないが、強いて言えばハトの大群が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東川口駅に対する口コミ】レビューも高く美味しいラーメン屋がたくさんある。
【東川口駅に対する口コミ】繁華街がなく、いい飲み屋が少ないので飲むときに困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】比較的に落ち着いており治安がいい。 学校も多い
【東川口駅に対する口コミ】もう少し駅周辺に保育園があればいいと思う。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】さいたま市や岩槻市、越谷市などの各都市へのアクセスが容易で、通勤・通学の際にはとても便利です。コンビニや食堂が近くにあり、待ち時間が短いときにもスムーズな利用が出来ます。駅の周辺は整備が進み、自転車やバイクでも訪れやすいです。
【東川口駅に対する口コミ】駅構内はあまり清掃がされておらず、汚い印象を受けます。
2024年01月 メリット
交通利便性
タクシーがいっぱいいる、バスも多くて良い
車通りが激しい、チャリに乗っている方も多くて通りにくい
生活利便施設の充実
スーパーやご飯屋や病院がいっぱいあるからすぐに行ける
多すぎてどこ行こうか迷う、駅から少しあるかながしんどい
飲食店の充実
近くに多くの居酒屋や寿司屋ハンバーガー屋さんなどがある
強いて言うならくら寿司が少し歩くから辛い
暮らし・子育て環境の充実
子供のおむつなどすぐに買いに行くことができる
道が狭いから子供連れの方は不安なことが多いかも
治安
いらいらな方がいて、賑やかな街で良いと思う
たまにうるさいバイクなどが通って良くない
コストパフォーマンス
新しくマンションが建って駅近で良いと思う
物件の家が少し高い気がする、家が遠いい駅から
交通利便性
舞浜駅や東京駅に乗り換え無しで行けるのでとても便利
埼玉高速鉄道は他の路線に比べたら全体的に高い
生活利便施設の充実
周りに病院や飲食店やカラオケや100円ショップがあるのでとても使いやすい
強いて言うなら坂道が多くて自転車で行くのはめんどくさいかも
飲食店の充実
ラーメン屋さんやモスバーガーがあって個人的にはいいと思う
多くの種類の飲食店は無いので好き嫌いがある人は不便かも
暮らし・子育て環境の充実
スイミングスクールが近くにあって通いやすいと思う
強いてあげるならあまり幼稚園などは見かけないです
治安
人通りが多いので変質者などは出にくいと思います
強いて言うなら少し道の汚れが目立つ思います
コストパフォーマンス
埼玉県なので都内に比べては安いと思うし住みやすい
都内に行くのに30分以上時間がかかるところ
交通利便性
武蔵野線、埼玉高速鉄道の二路線利用可能。埼玉高速鉄道に乗れば都心までも乗り換え無しでメトロ南北線直通。武蔵野線は埼玉横断~千葉方面へアクセス良好。始発駅から一駅なので、朝のラッシュ時でも埼玉高速鉄道はほぼ座れます。
大宮や、埼玉北部へは乗り換え無しでは行けないのでそこは少し不便な気がします。川口や赤羽など近郊の賑やかな駅に出るのも乗り換え必要なので仕事で使うには良いけど遊びに出るのは少し不便。
生活利便施設の充実
都心近郊ではかなり静かな街並みだと思います。都心近郊で気になる駅前の風俗街なども無く、治安もそれなりに良いのでファミリー層には良いかと思います。車があればイオン等のショッピングモールも近いので買い物も困りません。
都心近郊にしては静かすぎる街並みなので、ちょっとランチに、や、ちょっと飲みに、がお店が少なくて選択肢が少ないように思います。また、車がないと微妙な距離に商業施設が多いので、そこはマイナス点。
飲食店の充実
駅から5分~10分、少し歩いて、けやき通りに出るとカフェや有名なファミレス等があります。駅周辺は夜でも、良くも悪くも静かです。
都心近郊にしては飲食店はかなり少ない方ではないでしょうか。駅周辺で仕事をした際に、ちょっとランチと思っても選択肢が少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園はそれなりにあり、ファミリー層は結構多いイメージ。駅のそばでも閑静な住宅街が広がっています。治安もそこそこ良いです。
強いて言うならば、お店が少なく駅周辺が静かな分、駅からの帰路はどの道を通っても暗い道が多いです。
治安
どちらの出口を出ても特別治安が悪いと感じたことはありません。昼と夜でも雰囲気は変わらず静かです。多少飲み屋はありますが、そこまで酔っ払いがいるイメージもなし。
もっと街頭はあっても良いかなと思います。ラッシュ時は交通量の多い道でも、ちょっと時間がずれるだけで閑散としていて、21時頃でももう真っ暗になっています。
コストパフォーマンス
始発駅から一駅、都心までアクセス良好と言うのを考えると家賃相場はそんなに高い方ではないのかなと思います。私が引っ越した時は駅から少し離れた所なども賃貸物件が多く選択肢は広めでした。
駅から徒歩10分圏内となると少し家賃は高めです。そんなに電車の本数が多いわけでもなく、武蔵野線もすごく便利と言うほどでもないので、普段利用する駅にも寄りますがあえてこの駅付近で選ぶこともないかと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。