ロータリーパレス佐貫の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/龍ケ崎市駅 徒歩11分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市佐貫町3753-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年2月
総戸数57戸
小学校区域馴柴小学校
中学校区域城西中学校
専有面積60.24m² ~ 77.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総和地所
施工会社りんかい日産建設
管理会社日本総合コミュニティー

ロータリーパレス佐貫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県龍ケ崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県龍ケ崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロータリーパレス佐貫のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ロータリーパレス佐貫の売却ガイド

ロータリーパレス佐貫は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数57戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は龍ケ崎市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロータリーパレス佐貫の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーパレス佐貫を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 龍ケ崎市駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/龍ケ崎市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 馴柴小学校
  • 中学校区: 城西中学校

ロータリーパレス佐貫に関するよくある質問

ロータリーパレス佐貫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーパレス佐貫には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーパレス佐貫の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロータリーパレス佐貫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーパレス佐貫はどのような物件ですか?

ロータリーパレス佐貫は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。龍ケ崎市駅徒歩11分。築2007年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーパレス佐貫には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】エスカレーターと、奥まっていますがエレベーターもあります。東日本大震災でも負けないアパートやマンションがありますので、大丈夫だと思います
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】昔からの町内会文化もあり、面倒な部分もあるかと思いますが、それなりに助け合って行けるところだと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】飲食店、ホテル、コンビニがあり、普通と言った感じです。街灯はあまり多くないですが、車のヘッドライトで歩ける感じです
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】基本的に大きな病院などは牛久まで行かないとないので困るかもしれません。夜は電車がくれば人通りはある程度ありますが、バス停付近は明るいし大丈夫だと思いますが、それ以外は気をつけた方がいいでしょう
買い物・飲食店充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】飲み屋さんや立ち食い蕎麦屋、ファストフード店など普通です
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】少ない気もしますが、ベッドタウンなので仕方ない気もします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】子供はありませんのでわかりませんが、幼稚園や小学校などは近くにあった気がします。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅付近はあかるいですが、都心と比べて駅から離れれば離れるほど暗くなりますので注意が必要です
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅の上にビジネスホテルがあり便利 特急も止まるので便利住むには静かでよい 土地の値段もそこまで高くない
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅前のロータリーに路駐が多い 二重駐車など何をするにも車が必要 買い物も徒歩では無理
立地・治安・周辺環境 ★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】少し離れた場所には大型買い物施設があります駅前に交番あり ロータリーは広くて使いやすい
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】病院が遠い 学校も遠い スーパーも遠い 公園も遠い路駐が多い通勤時間帯は二重駐車が多くて危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅にマックがある 居酒屋やお酒が飲める所は多い
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】居酒屋が多すぎる ファミレスなど家族向けの店がない
暮らし・防災・子育て ★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】多機能トイレがある 少し離れれば大きい公園がある
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】学校が駅から遠すぎて自転車でも距離がありすぎる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅の周りには多くの建物がたっており、活性化している印象が受けられる。また、駅構内には食事できるお店が多く入っており、便利である。また、関東鉄道竜ヶ崎線への乗り入れもあるため、龍ヶ崎市内部への移動も楽である。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】周りに高校があまりなく、最寄りの高校までも6キロほどかかるというアクセスの悪さが気になる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】都心まで乗り換えなく行くことができ、朝のラッシュ時でなければ座れることも多いです。駅前から各住宅地域へバスが出ているので、夜道などをバス停まで歩くような危ないことはありません。駅周辺は治安も良い方だと思います。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設がなく、買い物で時間を潰すことなどが出来ません。常磐線は強風などでよく遅延してしまいます。
2024年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり、田舎にしては比較的広いロータリーになっている
夜になると人通りがなくなり、治安が悪い。痴漢がでたり、つきまといがある
生活利便施設の充実
すごく古い病院、古い歯医者くらいしかまわりにない
人口もそこそこ増えているので、駅ビルが建ってくれたらいいなとおもう
飲食店の充実
マック、居酒屋、コンビニが駅にあるのがいいとおもう。
おしゃれなカフェなどがあったらもっといいのにとおもう
暮らし・子育て環境の充実
トイレがあたらしくなった。障害者用のトイレもひろい。
保育施設や公園が近くにないのが不便にかんじる
治安
駅前に交番がある側の駅の降りくちがある。
交番がない側のおりくちの痴漢被害がおおい
コストパフォーマンス
あまりない。長く住んでいれば住みやすくは感じるくらい。
車がないとなかなか移動ができないのが不便
交通利便性
常磐線につながるため、県北や東京方面に行けます。
ラッシュ時を 除き、竜ヶ崎線自体の本数は少ないです(常磐線も多くはないですが)。
生活利便施設の充実
ギリギリ徒歩圏内に、病院や複合商業施設はあります。
駅近には施設らしい施設はありません。強いて言えば、駅のすぐ前にコンビニがあるのは便利です。
飲食店の充実
居酒屋や個人経営の店がいくつかあります。
駅近にはファミレスなどはありません。おそらくチェーン店で一番近いと思われるびっくりドンキーまで、それなりに歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校はありませんが、竜ケ崎駅側や常磐線の利用で高校や大学に行く人は多いようです。
メリットに書いたとおり、駅自体の周辺には学校はありません。
治安
駅前に交番があるので安心できます。車の出入りも多いので人通りもあります。
人通りが少ないほうの出口はかなり寂しい雰囲気で、夜も暗めです。
コストパフォーマンス
地価や物価、借り家の家賃は安いのではないでしょうか。
東京に出勤する際に使う人が多いわけですから、結局、定期代がかかることも多いのではないでしょうか。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。