ロータリーハイツ国立の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都国立市青柳1丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年2月
総戸数89戸
小学校区域国立第六小学校
中学校区域国立第二中学校
専有面積40.05m² ~ 73.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ロータリー
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

ロータリーハイツ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都国立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都国立市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロータリーハイツ国立の売却ガイド

ロータリーハイツ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数89戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は矢川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロータリーハイツ国立の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーハイツ国立を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢川駅まで徒歩9分
  • JR南武線/矢川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第六小学校
  • 中学校区: 国立第二中学校

ロータリーハイツ国立に関するよくある質問

ロータリーハイツ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーハイツ国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーハイツ国立の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロータリーハイツ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーハイツ国立はどのような物件ですか?

ロータリーハイツ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢川駅徒歩9分。築1990年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーハイツ国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢川駅に対する口コミ】・駅横にコンビニ、スーパーがあって必要最低限の買い物には困らない ・主要駅の立川駅まで2駅ですぐ行ける ・駅までのさくら通りは、春になると桜がとてもきれい ・中央線、京王線のどちらかを使って都心まで行けるため、どちらかが止まっても安心
【矢川駅に対する口コミ】・商店街は廃れている ・夜道は人通りが少ないため、少し怖い
2023年02月 メリット
交通利便性
電車の本数・バスやタクシー乗り場もありまあまあいい。
快速電車が止まらないのと終電時間が早い。
生活利便施設の充実
駅周辺が整然としていて、気持ちがいいです。
駅周辺の商店街が少しさみしいので活性化してほしい。
飲食店の充実
駅周辺に有名なファミレスがいくつかあるのでいいです。
駅周辺にあまり飲み屋さんがないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
最近子供たちが遊ぶ施設が整備されていいです。
大きな公園が少ないので子供たちがのびのび遊べない。
治安
駅周辺の治安はまあまあいいほうなのでいいです。
駅周辺の街灯が少し少ないのでもう少し明るいほうがいい。
コストパフォーマンス
家賃相場はまあまあ安いと思うので住みやすい。
物価が今現在高めなのでもう少し安くなってほしい。
交通利便性
降りてすぐバス停やタクシー乗り場があり、わかりやすい。乗り換えの駅まで5分ちょっとで行ける
各駅停車。やっと快速ができたが止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニがある。病院もあり、薬局もあるので便利。商店街もあり。
夜遅いとお店がしまる。遅くてもスーパーや薬局は、11時くらいに閉まってしまう。
飲食店の充実
駅からすぐのところにおにぎり屋さんがあり、ちょっと離れたところには、お弁当屋がある
強いて言うなら有名店じゃないお店、個人経営のところは、お店がどこなのかわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあり。子どもが遊べる公園も徒歩5分ちょっとに2箇所ある。
保育園は駅から少し離れているが周辺に4つほどあり。
治安
駅周辺は、住宅街が多く少し路地に入ると静か。団地も近くにあり、子育て世代は多い。
夜は、人通りが少ない。街灯も多いところと少ないところがあり極端。
コストパフォーマンス
駅周辺は、病院やバス停など買い物等もできて便利で生活しやすい
駅から離れると少し買い物等不便さを感じることはある。周辺は、住宅街だが家賃は高めに感じる
交通利便性
都心に出るのに乗り換え駅(立川駅・分倍河原駅)がある。
快速電車が止まらないので、普通電車に乗らないといけない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、買い物に便利です。
商店街はあるが、いまいち活気がないです。
飲食店の充実
知名度の高いファミリーレストラン(ジョナサン・肉の万世など)がある。
商店街に飲食店が少ないし、人もすくない。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に建て替えられた駅なので、設備は完備されている。
駅の裏手をもう少し整備して公園などを作ればもっと良くなる。
治安
駅舎はきれいで街灯も多く治安は悪くない。
駅舎はきれいだが、周辺にまだ古い建物があるので、改善の余地がある。
コストパフォーマンス
国立市の南部に有り家賃相場・土地値段もそんなに高くなく住みやすい。
文教地区国立の割には国立のはずれなので、利便性がいまいち。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。