ロータリーステーションプラザ川口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市川口4丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年11月
総戸数33戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積51.63m² ~ 93.19m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイワ企画
施工会社東洋建設
管理会社ディ・エム・シー

ロータリーステーションプラザ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロータリーステーションプラザ川口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ロータリーステーションプラザ川口の売却ガイド

ロータリーステーションプラザ川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリーステーションプラザ川口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーステーションプラザ川口を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

ロータリーステーションプラザ川口に関するよくある質問

ロータリーステーションプラザ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーステーションプラザ川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーステーションプラザ川口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロータリーステーションプラザ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーステーションプラザ川口はどのような物件ですか?

ロータリーステーションプラザ川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩4分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーステーションプラザ川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西口にはエスカレーターがあり、駅改札までのアクセスがスムーズ。改札に入ってからも、乗り場まではすぐなので、玄関を出てから電車に乗るまで、表示される駅徒歩分数との差があまり感じられない。
▼1路線しか通っていないので、電車が止まってしまった時の混雑がひどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲川口西公園、スーパー、ディスカウントストア、病院、郵便局、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要な施設が徒歩2・3分以内に全て揃っているが、大通りも騒がしくなく、子育てに最適な環境である。
▼これほどデメリットが思い浮かばない所も珍しいと思う。 住んでいて不満を感じたことがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大規模修繕が完了しており、タイル張りですっきりしたデザイン。宅配ボックス、防犯カメラもあり、安心。小規模なマンションなので、エレベーターが混雑することもない。
▼1年に数回あるかないかだが、宅配ボックスがいっぱいになっているときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井高が260㎝あり、広々ゆったりとしている。
▼梁や柱の出っ張りがあるが、家具の置き方次第なので、特に気になるほどではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲アリオ川口、そごう川口、商店街など、駅東口の商業施設にも快適にアクセスできる。普段の買い物は、すぐ近くのスーパーとドラッグストアでまかなえる。
▼飲食店の数では、東口と比較にならないが、その分飲み屋が少なく、静かだと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲市立幼稚園のほか、近くに幼稚園が2つある。すぐ裏のマンションに耳鼻科があり、あまり混雑しすぎることはないので、風邪を引いたときなど、すぐに行けて便利。
▼子どもに高い教育を受けさせたい人にとっては、市内の公立では不満が残るかもしれない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】一度の乗り換えで、東京の新宿駅や渋谷駅などの主要駅に行くことができます。交通の便も良く、買い物も駅周辺でほとんど出来るのでとても住みやすいです。
▼【川口駅に対する口コミ】とにかく遅延などで止まることが多いです。家賃や土地の値段が高いです。便利な場所なのでしょうがないですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】駅出てすぐに商店街や飲食店、キュポラという小型のショッピングモールがある為、買い物等困らないです。西口には飲食店などのお店が多い為、夜でも明るく、不良や派手な若い人もほとんど見かけず、夜も家族連れか仕事帰りの人しかいないので、女性の一人歩きも平気です。 東口には住宅街があり、西口も東口も駅を出てすぐのところに交番があります。
▼【川口駅に対する口コミ】駅前に「そごう」がありましたが、潰れてしまったのでそれが残念です。駅から少し歩いたところの地下歩道に、夜になるとホームレスがいるのでそれが怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】飲食店はとにかくたくさんあり、サイゼリアやなか卯といった有名チェーン店から個人でやっているような牛カツのお店やイタリアン、中国人がやっているような中華料理と幅広いお店がたくさんあります。
▼【川口駅に対する口コミ】強いてあげるなら、お手頃な価格のステーキ屋さんがないので、出来たらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】とにかく公園が多く、駅前には遊具や水遊びが出来る公園があり、いつもにぎわっています。 児童館なども歩いていける距離にあり、病院なども充実しています。
▼【川口駅に対する口コミ】私立の幼稚園の入園料などの費用が高め。習い事も高いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲京浜東北線だから様々なところに行ける 上野まで1本で行ける バスが多い!駅の中にスリーコインズがある
▼遅延が多い気がする…券売機がもう少しあるといいかも
生活利便施設の充実
▲駅の近くにミエルがあり、そこから歩いて1分程に多いな病院がある 商店街は賑わっていて人も多い
▼スタバがあるともっといい商店街には病院などはあまりない
飲食店の充実
▲居酒屋が沢山ある カラオケも沢山あると思う
▼サイゼリアをもう少し増やして欲しいカフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲所々に小さな公園などがあって子供が遊べるところは多い
▼駅チカにはカラオケやゲームセンターなどはあるが、その他のボーリングセンターとか歯少ない気がする
治安
▲整備されていて綺麗だと思う 居酒屋が多いので夜でも明るい
▼夜は分からないけど結構居酒屋で飲んでる人はいる
コストパフォーマンス
▲地震とか津波とかの心配はいらないからいいと思う。
▼最近は値上げでスーパーなどの値段が高くなった
交通利便性
▲東京、大宮、浦和に一本で行ける大体一回乗り換えればどこでも行ける
▼京浜しかないから遅延の時すごく不便とは思う
生活利便施設の充実
▲ご飯食べるのには困らない感じ西口は何もないイメージ
▼大きい病院駅からやや離れてるから少し歩く
飲食店の充実
▲美味しい唐揚げ屋さんが沢山あるしグルメの人は困らない
▼どこも混雑してて入る気失せるし人が多すぎる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も沢山遊べるところもあるし公園もあちらこちらに
▼ボール遊び出来ない公園が多すぎてつまらない
治安
▲駅周辺は綺麗歓楽街は西川口の方行くとある
▼交番なんて近くにある?って感じ変なのはどこにもでもいる
コストパフォーマンス
▲住むには別に問題ないと思う移動も不便じゃない
▼人が多いんで都心に働きに行く人は満員電車を覚悟した方がいいです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。