ローズモント・フレア六本松の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年5月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積21.64m² ~ 27.72m²
土地権利所有権
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

ローズモント・フレア六本松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローズモント・フレア六本松の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ローズモント・フレア六本松の売却ガイド

ローズモント・フレア六本松は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズモント・フレア六本松の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズモント・フレア六本松を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

ローズモント・フレア六本松に関するよくある質問

ローズモント・フレア六本松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズモント・フレア六本松には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズモント・フレア六本松の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローズモント・フレア六本松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズモント・フレア六本松はどのような物件ですか?

ローズモント・フレア六本松は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩3分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズモント・フレア六本松には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【六本松駅に対する口コミ】とにかく綺麗。七隈線は空港線と比べると電車自体綺麗で駅構内もかなり綺麗。毎日どの時間帯でも基本的に清掃員がいるイメージ。天神から近いのはもちろんだが通勤で使う電車が綺麗なのは気分が良くなる。身だしなみもきちんとしていて、静かに電車をまっている人が多いです。六本松は駅を出てからも六本松421という複合ビルがあり、スタバが入ったお洒落なTSUTAYAがあります。上の階になると福岡市科学館があり、プラネタリウムも見れます。また屋上には大きなバルコニーがあるのでそこから見る夕方の景色は最高です。スーパーやドラッグストア、ケーキ屋やパン屋など花屋などもあります。
▼【六本松駅に対する口コミ】あまりないですが、強いてあげるとすればまだ博多まで直通で行けないこと。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに大濠公園があり、歩いて10分ほどで行ける。また、六本松駅周辺は歩道も整備されており、街路樹も多いため、日常的に自然を感じることができる。
▼隣の部屋や上階の音はあまり聞こえない。しかし、マンションが大通りに面しているため、車が通りを通行する音が室内にいても聞こえることがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲窓口があるので定期買うのに便利だと思います。
▼タクシー乗り場がない、窓口はスタッフ1人しかいないから3人並ぶと時間かかる
生活利便施設の充実
▲近くに城南役所があるから住民票とるのに便利でよい
▼買い物出来るところが少ない駅近辺に大きスーパがない。
飲食店の充実
▲飲み屋が数件と唐揚げ屋さんとうどん屋さんがある。
▼居酒屋が少ないし、閉まるのが早い飲む場所としては適していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ横に保育園があるのと住宅街なので公園も多い。
▼公園の遊具が少ないぐらいしかない。もし公民館が増えていればいいと思う。
治安
▲交番がすぐ近くにあるから安心出来ると思います。
▼大学生が多いので酔っ払いや大声で集まったりしてることがあるから迷惑
コストパフォーマンス
▲家賃は近隣の六本松と比べて安い。アクセスもそこそこ
▼住宅街がメインなので居酒屋が少ない、スーパーが遠い。
交通利便性
▲地下鉄は車内も改札周辺も綺麗で落ち着いている。また各方面に繋がるバスも充実している。
▼バスが多いので、車での移動の際は混み合うことが多く交差点では事故も多い。
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーや薬局があるビルに繋がっており、雨の日でも濡れずに行ける。
▼今でも充実しているので特にないが、魚屋、肉屋の専門店がほしい。
飲食店の充実
▲駅周辺にカフェ、居酒屋、定食屋まで充実している。
▼チェーン店に近いお店が多いので、実際にはあまり利用しない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結で科学館やTSUTAYA、英会話塾もあるので、子供の教育環境としては整っている。近くに公園もあるので外で遊べるのもいい。
▼特にはないが、自習室などもっと広いスペースがあれば中高生が集中して勉強できると思う。
治安
▲目の前にマンション、裁判所、商業施設が沢山あるので、夜間でも危ないと感じることはない。
▼一歩狭い路地に入ると夜は暗く、人通りも多くないので安全とは言い切れない。
コストパフォーマンス
▲単身世帯でもファミリー層も多く、商業施設も充実しているので利便性は市内でも抜群だと思う。
▼年々地価の高騰によって、マンションや土地は高く自ずと狭い住環境になるのでコスパがいいわけではない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。