ローズモントフレア薬院の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区白金1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月2005年2月
総戸数60戸
小学校区域福岡市立高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積21.69m² ~ 24.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ビルサービス

ローズモントフレア薬院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ローズモントフレア薬院は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローズモントフレア薬院のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ローズモントフレア薬院の売却ガイド

ローズモントフレア薬院は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数60戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズモントフレア薬院の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズモントフレア薬院を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

ローズモントフレア薬院に関するよくある質問

ローズモントフレア薬院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズモントフレア薬院には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズモントフレア薬院の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローズモントフレア薬院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズモントフレア薬院はどのような物件ですか?

ローズモントフレア薬院は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩3分。築2005年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズモントフレア薬院には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分にある最寄駅は薬院駅で、福岡の都心部の天神駅から一駅の近さ。 天神地区からでも歩いて20分圏内の距離。
都心部から近すぎて、公共機関を使うことがない。 自転車での移動が多くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲食店が周りに多い割には、清潔に保たれている。
深夜まで開いているお店も多いので、夜間に騒いでいる声がたまに聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが決まった曜日に在中しているので、共用部はいつも清潔。 エレベーターは1機、駐車場は月極が7台あり。
専用の駐輪場があるが、契約者以外の自転車が多いので、整理できていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Kの間取りだが、トイレ・お風呂・脱衣所が別々にある。
部屋の中に梁があるので、レイアウトがしにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分の最寄駅の中にスーパーがある。 薬局とコンビニは200m内にあるので、ちょっとした買い物がすぐにできる。
大型の商業施設が近くにないので、スーパーと薬局は別々にいく所。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は大きな総合病院が近くにあるが、その他にも個人経営している産婦人科・歯医者・皮膚科がある。
車通りが多いので、子供の通学が危ない。広い公園がない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬院駅に対する口コミ】博多や天神といった都市部に近いから交通の便は良いと思います。 薬院駅前には、バス停や地下鉄七隈線の駅もあるから福岡西部の方まで30分で行けるという点もいいです。薬院駅には地下鉄の駅まで直結のエレベーターがあるので雨に濡れずに行けるのでそこも良い
【薬院駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、通勤時間帯の人混みが気になる。もし、電車の本数を増やせば少しは解消するかもしれない
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地はかなり便利です。どこに行くにも電車、バス共に最寄駅が近いので住みやすいです。
立地的に都会にあるので、深夜も人が外で大きい声を出すことがたまにあります。また、近くに救急病院があるので、救急車もよく通ります。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地が良いので生活にはまず困らない。お洒落なお店が多い。
安いお店が少ない印象だった。病院に困った。
2025年08月 メリット
交通利便性
とても良い。西鉄電車を利用して縦方向の移動、地下鉄七隈線と西鉄バスを利用して横の移動ができる。チャリチャリなどもポートが豊富で、気軽にレンタサイクルも可能。
特にない。タクシーの数は少ないと思う。また、車を持っている人は駐車料金に苦しむと思われる。道も狭い。
生活利便施設の充実
駅の下にスーパー、ドラッグストア、駅前に病院、数多くの飲食店があり、困ったことはない。
特にないが、本屋がなくなってしまったのは残念。
飲食店の充実
スペイン料理、タイ料理、居酒屋、ファミレスまで、なんでもある。友人と会う時に困らない。
特になし。もう少し安価な定食屋があれば良いと思う。おしゃれなお店が多いが、価格もそれなりにする。
暮らし・子育て環境の充実
託児所などは散見される。公園はほとんどない。
緑が少ないため、子どもが遊びまわるスペースはない。交通量も多く、子どもには危険と思われる道も。
治安
悪くないと思う。夜に一人で女性が歩いていることも多い。
特にないが、週末の夜などは窓を開けていると酔っ払いの騒ぎ声などは聞こえる。それもご愛嬌だったりする。
コストパフォーマンス
首都圏に比べると、これだけ街の中心街に近くて7万円ほどが相場なので、コスパは悪くないと思う。
やはり駅近で、天神に近づくほど家賃は上がる。
交通利便性
電車の本数が多い為見逃しても次の電車がくるから便利
階段を登って逆の方のルートに行く時間が大変!
生活利便施設の充実
近くにたくさんのお店がある為そこで買って電車が来る待ち時間が苦痛じゃない
強いて挙げるとお店が狭かったりするから広くしたらする時よい!
飲食店の充実
近くに居酒屋などがあるためともだちと行きやすいと言うこと
お店が多いので人が多いから混んだらしてしまう
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があったりお店が並んでたりする
ポイ捨てなどが多く秋になるのかなと思う。
治安
駅員さんの案内とか、周りの方の声掛けなどがすごくいい
切符売り場が少ない為急いでる時が大変なことがある
コストパフォーマンス
バスなどが通っていていいと思う。ものは高いのかなと思う
もっと道を広くできたりすると混まないでいいと思う
交通利便性
全ての速さの電車が止まるので、どれにでも乗れるのが嬉しい
2つ駅に登るところがあって、片方は階段が少し長く、大変
生活利便施設の充実
近くに本屋、飲食店などがあるのでありがたい
もし、スタバが近くにあったらとても嬉しい
飲食店の充実
コンビニ、カフェなど色々近くにあるからありがたい
もし、スタバが近くにあったらとても嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
バス停が目の前にあるので、助かる人は多いと思う
夜は酔っ払いが多くて、寝てる人も見たことある
治安
駅は綺麗だし、車通りも多いので危なくないと思う
夜は酔っ払いが多くて、寝てる人も見たことある
コストパフォーマンス
天神にも博多にもバス一本で行けるので助かる
家賃や駐車場が高いから住むには高く感じると思う

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。