ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平尾5丁目20-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年10月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立平尾小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積62.15m² ~ 97.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ロワール
施工会社大林組
管理会社総合システム管理

ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズの売却ガイド

ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立平尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズに関するよくある質問

ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズはどのような物件ですか?

ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩14分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
▲ゆっくりしていてThe地元という安心感に包まれています。通学にも安心。
▼強いて言うとしたら改札が交差になっているところ。混雑している時は若干人とぶつかるところが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーや本屋、コンビニ等もあります。
▼もう少し開発が進んで欲しいかなと思っています。
飲食店の充実
▲居酒屋から家族連れで行けるお店など幅広くあります。
▼もう少し小さい子供を連れて行ける店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から高校まで安心して通わせることが出来ます。
▼公園など子供たちが遊べる場所が増えて欲しい。
治安
▲ヤンキーなどを見かけることも無く静かで穏やか。
▼コンビニなどにたむろする若者をどうにかして欲しい。
コストパフォーマンス
▲物価は比較的安くて住みやすい場所になります。
▼八百屋などもう少しコスパの良い店を増やして欲しい。
交通利便性
▲電車の本数が結構多くてとても便利だと思います!
▼もし、駅ホームがもう少し大きかったら通りやすいのになぁ
生活利便施設の充実
▲近くにトレーニングジムとか歯医者があっていいと思います!
▼もし、飲食店が中にあったらもっと良くなる!
飲食店の充実
▲近くには美味しい平尾ハンバーグがあります!
▼マクドナルドとかサイゼリヤなどがあったらもっと良くなる!
暮らし・子育て環境の充実
▲朝は学生さんが結構いる感じがします!!!
▼朝は人が多いから、そこだけは要注意ですね
治安
▲治安は朝、夜両方良くて住むのにもいいですね!
▼とくに安全なのでデメリットはないかな笑笑
コストパフォーマンス
▲近くに堀川公園っていう大きい公園があります!
▼周辺で色々工事現場を見るから今後建物が増えていくと思います

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。