ロマネスク天神ルネッサンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大名1丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年8月
総戸数50戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積33.84m² ~ 89.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社すまい
施工会社池田建設
管理会社総合システム管理

ロマネスク天神ルネッサンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロマネスク天神ルネッサンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロマネスク天神ルネッサンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロマネスク天神ルネッサンスの売却ガイド

ロマネスク天神ルネッサンスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロマネスク天神ルネッサンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク天神ルネッサンスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

ロマネスク天神ルネッサンスに関するよくある質問

ロマネスク天神ルネッサンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク天神ルネッサンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク天神ルネッサンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロマネスク天神ルネッサンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク天神ルネッサンスはどのような物件ですか?

ロマネスク天神ルネッサンスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩5分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク天神ルネッサンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
アクセスがよく、どこに行くのも便利です。
築年数が古いので水回りは使いにくいですがそんなに気にしない方にはいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人通りが多いので治安はとてもよくて満足です。
周辺環境は特にデメリットはございません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいらっしゃるのでセキュリティーも安全です。 エントランスにもオートロックが付いております。
エントランスはモニターに誰が来たか分かりますが玄関先は映らないので少し不安かなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広さは一人だとぎゅうぎゅうにはならなくてとてもいいと思います。
洗面所がないので不便です。 独立洗面台があればいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店が多く、スーパーなどもすぐなので場所はとてもいいと思います。
飲食店は充実しすぎているので何も不便がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
一人暮らしの生活には何も問題がなく快適です。
子育てには使い勝手が良くなく狭いかもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤坂駅に対する口コミ】駅を出ると近くにはスーパーやドラッグストア、カフェ、コンビニ、レストランなど日常生活に必要な施設は揃っているので便利です。福岡空港まで行くのも乗り換え無しで行くことが出来るのが一番のメリットだと考えます。
【赤坂駅に対する口コミ】全く街灯が無い訳ではありませんが、女性の夜道は不安があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
博多駅まで乗り換え出して行きます。また30分程度歩いていくことも可能です。
通勤時間帯はとても人が多いので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
福岡の中心部なので、何でも揃うのでいいと思います。お店も多く百貨店も楽しいです。
デメリットと入るかどうか分かりませんが、東京ほどのお店はありません。
飲食店の充実
ラーメンが非常においしい地域です。またもつ鍋も最高です。
夜になると酔っ払いが多いところが少し残念かなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
西のほうに行けば、大濠公園があり癒すことが可能です。
気軽に休めるようなベンチがもう少しあればいいなと思います。
治安
大都会の割には、大きな犯罪などはあまり聞いたことがありません。
車の交通マナーがあまり良くないなと思います。
コストパフォーマンス
非常に交通の便が良く、どこにも行きやすく、また天神でも遊べるのでいいと思います。
もう少し家賃が安いといいなと思うところです。
交通利便性
非常に交通の便が良い地下鉄だけでなくバスも多数有
東京程ではないが人が多く混み合う事が多い。
生活利便施設の充実
地下街だけでも多数の出店があり、お店探しで困る事はない。地上に出ても家電量販店やスポーツ店など非常に便利。
強いて挙げれば複合施設が少ないように思う。
飲食店の充実
朝から夜まで人が並んでいるラーメン屋など人気店が多数ある。
人が多いので有名店は並ばずに入れる事がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
福岡では博多駅と天神駅がメイン駅になるので病院などの施設は充実している。
強いて挙げれば人が多いので移動がしづらい。
治安
人が集まる警固公園に交番があるなど警察官はそれなりにいる。
夜は飲んでいる人が多く、治安には不安がある。
コストパフォーマンス
東京程家賃は高くないが利便性はそんなに変わらないと思う。
駅近くだけあって家賃は高め。少し離れるだけで家賃は非常に安くなるため駅近に住む必要性は薄いかもしれない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。