ロフティ江南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県江南市木賀東町新塚151
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年4月
総戸数17戸
専有面積90.66m² ~ 102.10m²
間取り2SSLDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社富士不動産
施工会社大井建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ロフティ江南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県江南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ロフティ江南の売却ガイド

ロフティ江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロフティ江南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ江南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩11分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約49施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロフティ江南に関するよくある質問

ロフティ江南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ江南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ江南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロフティ江南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ江南はどのような物件ですか?

ロフティ江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩11分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ江南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
江南駅から徒歩では少しあるが、自転車なら許容範囲内です。どちらかというと、車での行動の方が便利な土地柄です。
強いていうならば、電車での行動の場合、都心部のように地下鉄が数分おきに何本も無いため、不便をかんじます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心部ようなビル街ではなく、車で行動しやすく、近くに中央公園もある事から、世帯むけの地域です。
強いていうならば、公団団地が近くにあり、外国人も多数いる事があげられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口すぐにエレベーターがあるため、買い物帰りは便利です。
個人の好みにもよりますが、ロフティシリーズは外観が少し年寄り向けに感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDK以上の広い部屋が多く、平米も都心部より広いタイプが多いため、収納スペースも確保されています。
1階は庭付きで部屋以外のスペース広いですが、2階以上はベランダが狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車行動を前提とするならば、スーパー、コンビニなど生活必要な店舗は近くにあり便利です。
強いていうならば、室内で遊ぶ施設、例えば、映画館やボーリング等がない点はあげられます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小、中はもちろんこと、高校も近くにあります。地元基盤で生活するには、よく揃っています。
強いていうならば、町内会の活動をより積極的にし、地域で子どもたちの把握が出来ればより安心安全になると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江南駅に対する口コミ】特別快速、急行、ミュースカイと全ての電車がとまる上に座れることが多い。 改札に入る前にファミリーマートがありとても便利。 名探偵コナンとコラボしており、コラボグッズの販売や装飾が施されていていた。 エレベーターがある。
【江南駅に対する口コミ】トイレが駅の外にあり、改札を出て階段を上らないとない。 焼肉屋の匂いが強いからお腹すく。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江南駅に対する口コミ】駅から車で10分圏にスーパー(バロー) 周辺に居酒屋が多数あり。 名古屋まで名鉄の特急で最短25分でアクセス可能です。 駅のすぐ近くに交番があり比較的、治安がいい。 坂などは全くなく、歩道も整備されています。
【江南駅に対する口コミ】駅が比較的混雑します。座ることは、ちょっと厳しい。駅裏側は暗く、少し怖いです。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。