ロフティ江南2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/布袋駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県江南市小郷町西ノ山18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年9月
総戸数15戸
専有面積95.76m² ~ 112.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社富士不動産
施工会社榊原建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ロフティ江南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロフティ江南2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ロフティ江南2の売却ガイド

ロフティ江南2は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は布袋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロフティ江南2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ江南2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布袋駅まで徒歩10分
  • 名鉄犬山線/布袋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約49施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロフティ江南2に関するよくある質問

ロフティ江南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ江南2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ江南2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロフティ江南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ江南2はどのような物件ですか?

ロフティ江南2は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布袋駅徒歩10分。築2005年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ江南2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】ホーム広いし、人が多くてめっちゃ混むって言う訳でもないので使いやすいですよ!名古屋まで30分で行けますよ!名古屋まで30分!モゾのある上小田井まで20分で行けます!良くも悪くも普通の市なので家賃も高くなくて良き!!
▼【布袋駅に対する口コミ】強いて言うのであれば駅周りに歩道があまり多くない事ですかね。。。最近どんどん住宅街が増えてきているので高くなっていくかも。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】最近駅開発がどんどんと進んでおり、踏切が撤廃されたり、ロータリーが大きくなったり、横断歩道が増えたりと様々な面で快適さが増してきています!トコトコLABOが東出口前にオープンしたのでちょっとした時間つぶしも出来ますし、江南市最大の図書館もあるので住人としては嬉しいことです!!めちゃ綺麗です!トイレ綺麗です! 街灯も多いので怖くないです!
▼【布袋駅に対する口コミ】開発段階真っ最中なので、かなり殺風景なかんじです。その分出来たばかりで見た目も中身もめっちゃ綺麗です!!街灯をもーっともおーっと多くして欲しいです!やっぱり夜は怖いので安心が絶対出会って欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】カフェがありますよ!最近オープンしたばっかりです!マックスバリューもあるのでペットボトル安く買いたいって人も安心!!
▼【布袋駅に対する口コミ】メリットに書いたもの以外はあんまりないです。まだ開発中なのであれこれ言えませんが、もっとバリエーションが欲しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】市の保健センターや図書館などが最近駅の近くに移転しました!!他にもふれあい会館等とも近いので助かっております、
▼【布袋駅に対する口コミ】駐車場がお金かかっちゃう事ですかね
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】新しくて綺麗でかっこいい素晴らしい綺麗です家賃安いところもあるしいいよねーまぁまぁ
▼【布袋駅に対する口コミ】特急止まらないのあるのがこまるよねー乗り過ごすよねー田舎だから車はいるよねーやっぱり必要だよねー
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】スーパー近くにあるのはいいよねーなんでも売ってるからねー普通にはいいと思いますそこそこいいと思いますよー
▼【布袋駅に対する口コミ】車が多くて混むのが少しネックだけどまぁ許すよねー外国人が少し多いのでちょっとこわいときはあるかなー
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】飲食店はそんなにないから少し車ででないと行けないかな
▼【布袋駅に対する口コミ】もっと近くにチェーン店ができるとファミリーにはいいかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】公園がそこそこ綺麗なところがあるから子供にはいいよねー
▼【布袋駅に対する口コミ】保育園があんまりないから車がいるんだよねー
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】急行が停まります。駅が新しくお手洗いも綺麗です。周辺のパーキングも駅近くですが、そこまで高くありません。
▼【布袋駅に対する口コミ】始発駅からの中間になるのでラッシュ時は、まず席には座れません。強いて挙げれば、コンビニが少ないことが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】駅が新しく綺麗で、すぐ隣にマックバリューやワッツ、カフェ、図書館、託児施設、子育て支援センターなどがあります。お手洗いも綺麗で使いやすいです。目の前に交番があります。 道はとても綺麗で歩道もしっかり確保されています。
▼【布袋駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げれば、駅から商業施設まで屋根があると良いと思います。街頭が少なめで、少し行くと細い道が多く見づらいので、交差点での事故は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【布袋駅に対する口コミ】カフェは1つ入っています。マックスバリュがあるので買い物はできます。
▼【布袋駅に対する口コミ】隣の商業施設のカフェはとても小さく、出入口付近にあるので冬寒いです。 駅周辺にお店らしい所はなく、車か自転車で移動が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】子育て支援センターが駅に隣接していめす。図書館もありとても便利です。
▼【布袋駅に対する口コミ】公園が少ない事です。もう少し広場があるといいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【布袋駅に対する口コミ】現在、駅の高架化工事によりとても綺麗に整備されてきています。 特急は残念ながら停まりませんが、急行電車は停まり、名古屋駅には20分程で行くことができます。 駅の東側には再開発により、スーパーや図書館などの複合施設がこれから建つ予定で、今後の発展に期待できる駅です。
▼【布袋駅に対する口コミ】再開発で複合施設が建つまでは、駅周辺にコンビニなど買い物出来るところがありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるため、移動は楽。電車の本数も多く、待ち時間があまりない
▼強いてあげるなら特急が止まらないため、不便
生活利便施設の充実
▲名駅20分でいけるため、移動に困らない。
▼待合室が暑いため、少しの待ち時間が苦に感じる
飲食店の充実
▲マックスバリュが近くにあるため、帰り道で食品を買える
▼しいてあげるなら、飲食店が少ないところが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館が近くにあるため、家族でゆっくりできるかも
▼強いてあげるなら、遊び場が少ないところが気になる
治安
▲治安がいいため、住みやすい。駅周辺も比較的綺麗
▼しいてあげるなら周りの明るさが暗いと感じる
コストパフォーマンス
▲家賃は休め、あまりうるさくなく住みやすい
▼強いてあげるなら、もう少し家賃が安いと嬉しい
交通利便性
▲めっちゃ綺麗です最近新たに作られたので最高です
▼特急が止まらないのでそこかなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにとことこラボなるものがありまして、そこで色々買えますよ。
▼とことコラボがあってもあんまり充実とまではいきません。
飲食店の充実
▲アイス屋さん?があります。正直お腹は満たされません。
▼居酒屋とかかが全くと言っていいほどありません
暮らし・子育て環境の充実
▲全体的に治安も良く充実もしているので十分ですね
▼強いていうなら遊ぶ場所が少し少ないかなという感じです。
治安
▲本当にいいです。居酒屋がないおかげで治安はすごくいいです
▼ちょっと近所の学生さんが集まっていますが、許容範囲内です。
コストパフォーマンス
▲いいと思います。綺麗で、祭りなんかも開かれたりして充実していますよ。
▼祭りが開かれたりするとき、道路にゴミがすごかったりと、娯楽施設が併設されているならではのものがあります。
交通利便性
▲ホーム広いし、人が多くてめっちゃ混むって言う訳でもないので使いやすいですよ!名古屋まで30分で行けますよ!
▼強いて言うのであれば駅周りに歩道があまり多くない事ですかね。。。
生活利便施設の充実
▲最近駅開発がどんどんと進んでおり、踏切が撤廃されたり、ロータリーが大きくなったり、横断歩道が増えたりと様々な面で快適さが増してきています!トコトコLABOが東出口前にオープンしたのでちょっとした時間つぶしも出来ますし、江南市最大の図書館もあるので住人としては嬉しいことです!!
▼開発段階真っ最中なので、かなり殺風景なかんじです。その分出来たばかりで見た目も中身もめっちゃ綺麗です!!
飲食店の充実
▲カフェがありますよ!最近オープンしたばっかりです!マックスバリューもあるのでペットボトル安く買いたいって人も安心!!
▼メリットに書いたもの以外はあんまりないです。まだ開発中なのであれこれ言えませんが、もっとバリエーションが欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲市の保健センターや図書館などが最近駅の近くに移転しました!!他にもふれあい会館等とも近いので助かっております、
▼駐車場がお金かかっちゃう事ですかね
治安
▲めちゃ綺麗です!トイレ綺麗です!街灯も多いので怖くないです!
▼街灯をもーっともおーっと多くして欲しいです!やっぱり夜は怖いので安心が絶対出会って欲しいです。
コストパフォーマンス
▲名古屋まで30分!モゾのある上小田井まで20分で行けます!良くも悪くも普通の市なので家賃も高くなくて良き!!
▼最近どんどん住宅街が増えてきているので高くなっていくかも。。。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。