ロッソレガーロの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市鶴間8丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年8月
総戸数94戸
小学校区域鶴間小学校
中学校区域つくし野中学校
専有面積59.32m² ~ 96.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プロパスト
施工会社前田建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

ロッソレガーロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロッソレガーロのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロッソレガーロを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ロッソレガーロの売却ガイド

ロッソレガーロは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数94戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロッソレガーロの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロッソレガーロを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴間小学校
  • 中学校区: つくし野中学校

ロッソレガーロに関するよくある質問

ロッソレガーロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロッソレガーロには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロッソレガーロの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロッソレガーロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロッソレガーロはどのような物件ですか?

ロッソレガーロは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩7分。築2007年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロッソレガーロには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】田園都市線で渋谷まで一本なので便利です。モールもできて便利なエリアとしては家賃はかなりお手頃です。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】田園都市線一本しか通っていないので、アクセスが良いとは言えませんもし今後ショッピングモールに何かあったら、心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーモールがあるので大体の用事はそこですみます。グランベリーモールの影響で昼間は治安がいいです。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】再開発前は何もな買った場所なので、病院などはまだまだ少ないです。あえて挙げるとするならば、夜は人が少ないので少しがらんとしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーモールには、都内まで出ないとないようなカレー屋さんなどもあり、充実しています。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】商業施設を出るとほとんど飲食店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】再開発の時に駅も綺麗になり、スロープも完備で小さい子供がいても利用しやすいです。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】あえて挙げるとするならば、最近ファミリーが増えたのか、保育園の倍率が上がったらしいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅名が南町田グランベリーパーク駅に変わり駅から直結でアウトレットの店に入れるようになったため買い物, 映画、ゲームセンターなど全てパーク内ですませられるので買い物するには不自由がない。また田舎なので騒音もなく静かで住みやすい。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク以外は何もない。また田園都市線は渋谷方面の通勤ラッシュで混雑する。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲東急線は安い 本数も割と多いし終電も割と遅くて助かる
▼電車が混む 線路幅が狭いから車両も細い 地下鉄だから仕方ないのかもしれないが
生活利便施設の充実
▲駅周辺にお洒落な店が多い 買い物も便利で助かる
▼公共施設は最寄駅に少なく感じる 開発中なのか飲食店も少ない
飲食店の充実
▲大型商業施設が出来てから昼間は食べるところが増えて良い
▼夜の飲食 アルコールを飲めるところは少なくて不便
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は整備されて来たし学校も割と多いと感じる
▼子育てに関する様々な取り組みが他の自治体よりも悪い気がする
治安
▲治安は概ね良好だと思う 最寄駅に交番も出来た
▼最寄駅は治安悪くないが 町田市は良いとは言えない 発砲事件もたまにある
コストパフォーマンス
▲概ね満足 東急線は人気のエリアなので地価も安定している
▼もう少し都内に近いと便利 2路線使えると便利になると思う
交通利便性
▲昔はただの閑静な住宅街でしたが、開発されてショッピングモールも綺麗に大きくなり、以前よりも人が来るようになったので、急行や準急が止まるようになりました。
▼週末は近隣の道路が大渋滞するため、不便です。隣接されている鶴間公園もイモ洗い状態で、週末はとても遊ばせられません。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールのおかげで、比較的何でも揃うようになりました。近くには大きなニトリもスーパーも病院も学校もあり、その街だけで完結できます。
▼例えば、ユニクロや無印や、定番のスイーツが欲しい時など、こだわりのものがある時は、やはり町田駅に行かないとかないません。
飲食店の充実
▲フードコートが充実しており、要所要所にゆったり座れるベンチがあったり、イートインコーナーも多い。
▼レストランのラインナップは少し微妙で、お高めのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かで品格のある住人が多いので、子供と暮らすには安心できるし綺麗な街です。
▼なんでもある割には、子供の習い事の選択肢が少ないので、もっといろいろできて欲しい。
治安
▲静かできれいで安全で、住人も親切な人が多い印象です。
▼街灯などもありますが、夜は静かで人通りもまばらなので、がらんとして逆に怖いことがあります。
コストパフォーマンス
▲グランベリーモールにスーパーもありますが、近くに大きなリーズナブルなスーパーがあり、選択肢があっていいです。
▼家賃相場や地価は高価なほうだと思います。もともと閑静な住宅街でしたが、ここ数年で開発され電車やバスの利便性もあがったので、ぐっとさらに上がった印象です。
交通利便性
▲渋谷まで一本でいけて、急行もありすぐ都心の方まで行ける事ができる。
▼強いてあげれば、神奈川の海沿いに行くのに時間はそんなかからないが、乗り換えが多い。
生活利便施設の充実
▲周りにアウトレットモールがありなんでもあり便利。
▼お店が沢山あるのにカラオケや居酒屋がない。
飲食店の充実
▲アウトレットモールがあって、レストランが多い。
▼レストランは多いのに、飲み屋が本当に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園があったり、サッカーグラウンドがあり快適。
▼強いてあげるとしたら、大きい公園をもっとなにかにいかせるきがする。
治安
▲夜警備員がいて見回りしてるので、とても治安がいい。
▼強いてあげるとしたら、もっと警備員を増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲最近マンションなど多くなって来て人口も増えて来た。
▼アウトレットができてから家賃が高すぎる。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。