ロジェ神楽リバーフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/旭川駅 徒歩18分
所在地(住所)北海道旭川市神楽4条4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年8月
総戸数36戸
専有面積88.86m² ~ 159.71m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ロジェ
施工会社畠山建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェ神楽リバーフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロジェ神楽リバーフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロジェ神楽リバーフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道旭川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

ロジェ神楽リバーフロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロジェ神楽リバーフロントの売却ガイド

ロジェ神楽リバーフロントは北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は旭川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはロジェ神楽リバーフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川市のマンション売却市場

旭川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ神楽リバーフロントを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭川駅まで徒歩18分
  • JR函館本線/旭川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロジェ神楽リバーフロントに関するよくある質問

ロジェ神楽リバーフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ神楽リバーフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ神楽リバーフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロジェ神楽リバーフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ神楽リバーフロントはどのような物件ですか?

ロジェ神楽リバーフロントは北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭川駅徒歩18分。築2013年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

旭川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは旭川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ神楽リバーフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

旭川市の住みやすさは?

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

旭川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

旭川市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【旭川駅に対する口コミ】2011年に完成した新しい駅舎は広くて綺麗です。また駅舎の横にはイオンがあり、外に出る事無く駅とイオンを直接行き交う事ができるのはポイントが高いです。駅舎の中には飲食スポットは少ないですが、イオンへの通路を抜けると飲食店です。
▼【旭川駅に対する口コミ】日中はとても賑やかな場所ですが、夜になると人通りも減り若干寂しい感じがします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【旭川駅に対する口コミ】メリットは、数年前に駅構内を改装して防寒対策がしっかりしているところです!旭川は雪国なので、以前なら冬場の寒いなか電車待ちをしなくてはいけなかったのですが、今はそれも無く暖かい中で電車待ちが出来るのでとてもありがたいです!
▼【旭川駅に対する口コミ】しいてあげるのならば、外へでればイオン等があるのですが、駅中は少し寂しいかんじがする気がします。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【旭川駅に対する口コミ】北海道第2の都市にある駅なので、利便性がとても高く、子育てするにも適しています。
▼【旭川駅に対する口コミ】夜になると、一気に物騒になるところが強いて言うと、デメリットになります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲札幌、稚内、北見方面におでかけする際に便利道北の中心にあるだけの交通網ではある
▼遠方に行く際のバスターミナルが駅から少し離れたところにあるから面倒くさい
生活利便施設の充実
▲駅前イオン直結がとても便利。駅の近隣には大きな病院もあり、大概のことは駅周辺で終わる
▼各病院が駅周辺にはあるが、産婦人科だけが無い。遠方から旭川へ出産に来られる方々も居るらしいので、駅近くだったらいいのにそれ以前に、駅前イオン以外に何もない。地元住民は基本的に駅前イオンしか行かないのでここ何年も買物公園を歩いた事が無い人多数
飲食店の充実
▲駅前イオンに行けば大概のものは食べられる駅から少し歩けば有名なラーメン屋さんもある飲み屋街も近い
▼駅周辺が駅前イオン以外はさびれすぎていて、目を引くカフェなどが少ない買物公園が生かされていない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の裏に大きな公園があり、散歩に良い旭川駅から各学校周辺へ行くバスや電車もある駅自体は新しいので、多機能トイレも万全
▼学校数はそれなりにあるが、旭川の教育委員会や警察等が問題視されている悲惨な事件が多数起きていて、学校の多さ少なさの問題ではない
治安
▲駅周辺は比較的治安が良い交番も近いし、何とかなりそう
▼駅周辺にある、さんろく街は治安が悪いところもある駅の裏にある公園は、夜間は近寄らない方がいいと聞いた基本的に夜は地元民も駅周辺やさんろく街は怖い
コストパフォーマンス
▲近くになんでもあるので、生活には困らないとは思われる
▼学校が近くには無いので、小中学生はメチャクチャ不便
交通利便性
▲タクシー乗り場、市内路線バス乗り場が駅前にあるので、分かりやすいと思います。J Rは始発も多く自由席でも座りやすいです。
▼行き先によっては路線バスの本数が少ないです。駅前駐車場への入り方の表示がわかりにくく、狭い気がします。
生活利便施設の充実
▲イオンと直結しており、土産屋さんもあるので観光客はゆっくり選べると思いますし、映画館もあるし、ゲームセンターも広いので駅からすぐに楽しめます。病院も近くにもあります。本屋も駅から徒歩5分圏内に大きな所があります。
▼強いて挙げれば、駅から直結はしているが、土産屋はイオン一階の中まで入らないといけないので、わかりにくいかもしれません。
飲食店の充実
▲直結のイオンにフードコート、レストラン街があります。徒歩 15分圏内に多数飲食店があります。
▼強いて挙げれば、駅直結の飲食店は休日は混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から降りてすぐに遊歩道があり、散歩したり出来、大きな公園もあるので楽しみやすいと思います。
▼強いて挙げれば、公園まで子供の足では少し距離があるかもしれません。
治安
▲明るく、駅構内も禁煙だし酒を飲んで騒いでる人もいないと思います。
▼強いて挙げれば、駅裏側が夜間派出署がない気がしました。
コストパフォーマンス
▲駅前から市内バスの経路がたくさんあります。
▼強いて挙げれば、バスの本数が少なめです。
交通利便性
▲新しく、広すぎないので移動が楽。送迎の車を停車しておけるスペースがある。タクシー乗り場も近い。
▼便数が少ないので、混雑することが多い。駅は無駄に広いが時間を潰せる施設が、駅の中にはあまりない。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあり、便利。病院や、公園もあり、大きなイベントは駅周辺で行われることが多い。
▼市街から出るにはバス乗り場が駅前に集約されていないので、わかりにくい。
飲食店の充実
▲買物公園と言われる通りがあり、飲食店や買い物できるところが集約されている。
▼その買い物公園があまり栄えていない。子供服など売っているところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲もりもりパークなど、遊ばせられる場所がある。少し足を伸ばせば公園もある。
▼駅の近くに保育園、幼稚園は少ない。子供も少ないため、小学校も学級数や生徒が少ない。
治安
▲近くに交番があったり守られてる気はする。暗く危険な雰囲気は駅からは感じられない。
▼都会にくらべ、人通りは少ない。少し行くと繁華街なので、週末は少し賑やか。
コストパフォーマンス
▲病院や、商業施設、公園もあり、駅周辺のみで生活が成り立つ。
▼旭川は車がないと郊外に出るには不便。バスはあるが冬など遅延が多いので、移動が大変。そう考えると駐車場代なども街中高いのでコストパフォーマンスは、良くないと思う。

旭川市の暮らし情報ガイド

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が348件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約33施設
33前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。