ロジェ・フローラ北彩都の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/旭川駅 徒歩11分 JR宗谷本線/旭川四条駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道旭川市宮前1条2丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年1月
総戸数40戸

ロジェ・フローラ北彩都を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ・フローラ北彩都を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロジェ・フローラ北彩都の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道旭川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道旭川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 北海道旭川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロジェ・フローラ北彩都の売却ガイド

ロジェ・フローラ北彩都は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は旭川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロジェ・フローラ北彩都の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川市のマンション売却市場

旭川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ・フローラ北彩都を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭川駅まで徒歩11分
  • JR函館本線/旭川駅 徒歩11分
  • JR宗谷本線/旭川四条駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロジェ・フローラ北彩都に関するよくある質問

ロジェ・フローラ北彩都の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ・フローラ北彩都には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ・フローラ北彩都の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロジェ・フローラ北彩都の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ・フローラ北彩都はどのような物件ですか?

ロジェ・フローラ北彩都は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭川駅徒歩11分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

旭川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは旭川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ・フローラ北彩都には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

旭川市の住みやすさは?

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

旭川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

旭川市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
旭川の繁華街の中心にあるので買い物と飲食に便利です
人口が少ないので子供をたくさん作ってほしい
生活利便施設の充実
焼き鳥 りょう 旭川 はれて ラーメン武田家 オススメ
値段が高いのでアプリ等でクーポンが欲しい
飲食店の充実
馬場ホルモンスシローくら寿司まるにせきぐち
値段が高いのでアプリ等でクーポンが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレがたくさんあるので漏らす心配が無い
トイレにウォシュレットが無いのでお尻がかゆい
治安
ケンカ カツアゲ等 危ない行為はもう見かけない
おとなしい人が多いので夜道も安心して歩ける
コストパフォーマンス
土地の値段は人口の割に安いので住みやすい
過疎化が進んでいるのでたくさん子供を作ってほしい
交通利便性
駅南側に河川敷の公園が続いていて、川の流れる音を聞きながら、いい空気を吸える。大きい荷物をあづけたら、ぐるっと散歩してみるのも良いと思います。
駅で買い物をする所が少なく、お土産を駅で買おうと思っていたら、困るかもしれないですが、駅とイオンが直結しているので、イオン側で北海道のお菓子は購入する事ができます。
生活利便施設の充実
駅とイオンが直結しているので、買い物はできるとおもいます。駅から外に出ると、買い物公園と言って、歩行者天国があり、路面店が連なっています。
地下鉄が無くバスの移動になるかと思います。お子さん連れだと、車での移動が便利ですが、無料の駐車場が駅周辺にはありません。
飲食店の充実
駅直結のイオンには、フードコートがあるので、家族で好きなものを選んで食べる事が出来ると思います。
美味しいと有名のラーメン屋さんは、駅近にもありますが、車で移動しなくては行けない所も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
旭川は、都会ではないので学校の敷地面積が広いと思います。小学校の子供達は、休み時間に汗だくになって走り回っています。幼稚園も敷地面積が広いと思うので、のびのびと育って行くと思います。
四季を楽しむ事ができますが、冬はマイナス20度になるので、寒さに弱い人は大変かもしれません。後は、除雪作業が大変です
治安
昼も夜も、危険な感じはあまりしないです。どちらかというと、旭川の住人は、ほのぼのしています。
都会と違って、住宅街では夜にあまり歩いている人がいないので、怖いと感じる事があります。
コストパフォーマンス
家賃も安く、スーパーでも地元の野菜などをお手頃価格で購入する事ができます。
車移動がほとんどなので、ペーパードライバーには辛いかもしれません。が、道路の幅は広いので運転がしやすいと思います。

旭川市の暮らし情報ガイド

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が348件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約33施設
33前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。