ロジェセレノ教育大前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/近文駅 徒歩30分
所在地(住所)北海道旭川市北門町7丁目2636-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年9月
総戸数56戸
小学校区域旭川市立大有小学校
中学校区域旭川市立北門中学校
専有面積69.62m² ~ 107.01m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タカノ
施工会社畠山建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェセレノ教育大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ロジェセレノ教育大前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェセレノ教育大前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道旭川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道旭川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ロジェセレノ教育大前の売却ガイド

ロジェセレノ教育大前は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、11階建の建物です。

最寄り駅は近文駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはロジェセレノ教育大前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川市のマンション売却市場

旭川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェセレノ教育大前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近文駅まで徒歩30分
  • JR函館本線/近文駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭川市立大有小学校
  • 中学校区: 旭川市立北門中学校

ロジェセレノ教育大前に関するよくある質問

ロジェセレノ教育大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェセレノ教育大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェセレノ教育大前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロジェセレノ教育大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェセレノ教育大前はどのような物件ですか?

ロジェセレノ教育大前は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近文駅徒歩30分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

旭川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは旭川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェセレノ教育大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

旭川市の住みやすさは?

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

旭川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

旭川市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近文駅に対する口コミ】駅から徒歩7~8分程度の所に大型ショッピングセンター「イオンモール」があり、夜10時まで営業しています。テナントも多くここに来ると何でも揃う感じで、とても便利です。飲食店も多く家族で楽しむ事が出来ます。旭川と街続きで駅から住宅街までは殆ど山坂が無い歩きやすい道です。中心都市「旭川」までは電車で5~6分程度で行くことが出来るのでアクセスは非常に良いです。
【近文駅に対する口コミ】住宅街までは商店街を通らないので、夜遅くになると人通りも少なく寂しいです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
建物から出るとすぐに遊歩道があり、そのままスーパーやドラッグストアに行く事ができます。自然も豊かでリスが走っている事も。
築年数が少し経ってきているので設備が老朽化している。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
この駅から一駅で道北の主要駅であるJR旭川駅まで行くことが出来て便利です。
無人駅の為駅が小さくバスやタクシー乗り場がすぐそばにないところが淋しいです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内の場所に大型ショッピングモールがあり日常生活に必要な買い物を全て揃えることが出来ます。
強いて挙げるなら、駅から徒歩圏内で買い物をすることが出来るが、荷物が多くなる場合は帰宅が大変なのでJRよりも車を利用した方が便利であるということです。
飲食店の充実
周辺のショッピングモール内にフードコート等人気の飲食店やお菓子屋さん、パン屋さんが揃っているので選ぶ楽しさがあります。
強いて挙げるなら個人の飲食店が周辺に少ない為、毎回同じ様なチェーン店を利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
適度に自然が多く保育園や学校もある為子育て世帯は住みやすい地域だと思います。
強いて挙げるなら無人駅の為綺麗なトイレが完備されていない、小さい子どもやお年寄りとお出かけすることは少し大変だと感じます。
治安
ショッピングモールや大きな通りから近い為日中は人通りや交通量が多く明るい印象があります。
強いて挙げるなら無人駅の為夜間のJR運行状況が不便になり、駅で長い時間待つことが大変だと思います。駅自体の作りが待ちあい席を完備していない為、夜間利用は少し怖いと感じます。
コストパフォーマンス
道北最大の駅であるJR旭川駅まで一駅で行くことが出来る割には土地の価格が安く戸建てを購入しやすいエリアです。
強いて挙げるなら駅利用するよりも自家用車を利用できる人が住みやすいエリアです。
交通利便性
レトロな感じの無人駅で味があり、写真映えスポット。
外の吹きさらしの歩道橋を渡ってホームに出なければならず、寒い日は堪えます。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大型ショッピングモールがあります。
大型ショッピングセンター以外は特に何もないです。
飲食店の充実
駅を出てすぐにいい感じのコーヒー屋さん、カレー屋さん、豚丼屋さんがあります。
少し歩けばショッピングモールはあるが、駅を出てすぐにはコーヒー屋さんしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは車の通りはそれ程多くなく静かな住宅街です。
駅の周りはお店があまりなく、夜になると暗い。
治安
車通りはそれほど多くないため、日中のお散歩には良いかも。
お店が少なく、夜になると暗いため少し怖い。
コストパフォーマンス
ショッピングモールや業務スーパーなどがあり便利。
新しいアパートと古いアパートの2極化が進んでいる印象です。
交通利便性
中心部からのバスの本数が多い。タクシーでもそんなにお金がかからない。
JRが1時間に数本しかないので駅近のメリットが活かせない。
生活利便施設の充実
イオンやアークス、ヤマダ電機など大型店が近場にそろっている。
地方都市なので洋服や雑貨などの選択肢が著しく少ない。
飲食店の充実
有名なラーメン店やソバ店など住宅街の中に点在している。
24時間利用可能な店や気軽に立ち寄ることができるチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中心部へのバスの本数が多いので、旭川東ほか中心部へ通うのには向いている。
永山方面や鷹栖方面へ行くバスがほとんどない。これらの高校へ行くと非常に不便な学生生活となる。
治安
あまり犯罪等は聞かない、治安は悪くはないと思う。
街灯が少ないので夜間に歩くときに少し怖い気がする。
コストパフォーマンス
家賃は安価で広い物件がそろっている。探せば築浅の物件が多い。
冬寒く夏暑いので光熱費が非常にかかる。特にガス暖房だと10万円単位で燃料費がかかる。
交通利便性
旭川駅の次の駅で、近くに大きな商業施設もあります。
本数が少し少ないです。どっちかというと近くを走るバスの方が便利です。
生活利便施設の充実
近くに大きな商業施設がありとても便利です。
近くに大きな病院がないので、少し不便です。
飲食店の充実
近くに大きな商業施設があり、とても便利です。
個人店の居酒屋などが少なくそこが少し悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いのでとても暮らしやすく、いいと思います。
少し治安が悪いのが気になります。大きな事件もあったので、、
治安
警察もいて、交番も近くにあるのでとても安心です。
大きな事件があったのがとても気掛かりです。
コストパフォーマンス
物価も安く、近くに大手スーパーがあるので便利です。
コンビニが多く、ドラッグストアが少ないです。

旭川市の暮らし情報ガイド

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が348件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約33施設
33前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。