ロイヤル芦屋リベルテの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年12月
総戸数31戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積64.05m² ~ 108.87m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社新井組
管理会社ダイドー

ロイヤル芦屋リベルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋駅周辺の需要を重視しています。ロイヤル芦屋リベルテは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロイヤル芦屋リベルテは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜109m2という条件が希望に合いました。ロイヤル芦屋リベルテは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤル芦屋リベルテの売却ガイド

ロイヤル芦屋リベルテは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤル芦屋リベルテの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ロイヤル芦屋リベルテを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ロイヤル芦屋リベルテに関するよくある質問

ロイヤル芦屋リベルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル芦屋リベルテには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル芦屋リベルテの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤル芦屋リベルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル芦屋リベルテはどのような物件ですか?

ロイヤル芦屋リベルテは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩4分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル芦屋リベルテには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】特急や普通など全ての電車がとまる。駅前にスーパーやパン屋があり利便性が高い。川の上に駅が位置しており、ひらけているので心地よい。ホーム上にベンチや自動販売機がある。乗降者数が多いので安心感がある。駐輪場が大きい。
▼【芦屋駅に対する口コミ】外から見つけにくい。古い感じがする。片方の出口(西)には階段しかなく不便である。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲規模はそれほど大きくはありませんが一通りのものは揃っており、神戸や大阪まで行かなくてもなんとかなる。
▼雑誌に載っているようなおしゃれなお店は駅前にはそれほど多くない。
交通利便性
▲ロータリーにはタクシー乗り場がある。改札をでたところにセブンがある
▼快速、新快速が止まらないところ。南側は少し暗いので夜道は心配かもです。
生活利便施設の充実
▲駅の南側にセルバという商業施設がありスーパー、ドラッグストアなど複数あり便利
▼駅の北側はあまりスーパーなどがなく少し不便に思う
飲食店の充実
▲駅の南側にお好み焼き、寿司屋がありますが少ないです
▼居酒屋などはないので飲みたい人は少し物足りないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から、徒歩数分の所に森公園があり電車を見ながら遊べます。スーパーやパン屋もあるので助かります
▼幼稚園はあまりないように思います。小規模の保育所はありそうです
治安
▲駅周辺も綺麗で品のある人が多いと思う。子供や学生も多いです
▼街頭が少ないように思いますがあまり悪い点はないように思います
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高いと思います。学区も良いです
▼電車が普通しか止まらない割に、家賃は高いように思います
交通利便性
▲大阪にも三宮にも近い。新快速が止まるから良い
▼阪急や阪神までの距離はまあまああるので、人身事故の際は困る
生活利便施設の充実
▲駅に商業施設が直結のため、買い物がしやすい
▼高いお店もありそうなので、気軽に入れないこともある
飲食店の充実
▲ミスタードーナツなどチェーンの他にも美味しいお店がたくさんある
▼上品な街なので、飲み屋さんは少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園もあるので、子育てはしやすそう。
▼物価が高いので、子育て世代の出費は多そう
治安
▲お金持ちが多いので、治安は良く安心して街を歩ける
▼街灯が少なく、夜は少し暗いように感じる。
コストパフォーマンス
▲意外と庶民的なスーパーもあるので、それが救い
▼土地の値段は高い。高級なお店もあるので、コストはかかる
交通利便性
▲神戸にも大阪にも行きやすくべんりな場所だと思います
▼阪神沿線は駅の数が多いこと。何かせわしないです。
生活利便施設の充実
▲芦屋って高級住宅街のイメージがありますがそれはごく一部、庶民的で生活しやすいです。
▼国道が多いので風向きでは騒音が気になります。
飲食店の充実
▲おしゃれな穴場的お店が多いです。有名な洋菓子屋さんも。
▼店の数自体はそれほど多くはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・小学校・中学校と近くに備わっているためいいと思います。
▼子供が減ってきていること。芦屋だけの問題ではないですが。
治安
▲前述、高級感はありませんが治安はよく生活しやすい街だと思います。
▼芦屋川の氾濫・・・最近の気候は分からないので。
コストパフォーマンス
▲庶民的で生活しやすいです。少し行けば高級なスーパーもおあります。
▼最近できたマンションはそれなりの値段がしているようです。

ロイヤル芦屋リベルテの中古販売価格の推移

平均㎡単価159.35万円/㎡
データ件数17件
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.71 166.19 218.67 2013-06-10 3LDK 64.05㎡ 141.93万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.67㎡ 156.83万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.05㎡ 141.93万円/㎡2014-03-06 3LDK 64.05㎡ 138.32万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.36㎡ 164.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.36㎡ 164.5万円/㎡2015-11-02 3LDK 64.25㎡ 122.46万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.25㎡ 122.46万円/㎡2017-09-08 3LDK 71.67㎡ 160.52万円/㎡2018-01-29 3LDK 75.36㎡ 165.82万円/㎡2018-04-15 3LDK 75.36㎡ 153.09万円/㎡2021-05-02 3LDK 71.67㎡ 155.9万円/㎡2021-10-18 3LDK 71.67㎡ 155.9万円/㎡2022-04-10 3LDK 71.67㎡ 188.19万円/㎡2022-12-27 2LDK 75.36㎡ 174.59万円/㎡2023-04-16 2LDK 75.36㎡ 192.14万円/㎡2023-12-23 3LDK 64.25㎡ 209.92万円/㎡ 2013-06 2023-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-23 3階 3LDK 64.25㎡ 209.92万円/㎡
2023-04-16 6階 2LDK 75.36㎡ 192.14万円/㎡
2022-12-27 6階 2LDK 75.36㎡ 174.59万円/㎡
2022-04-10 1階 3LDK 71.67㎡ 188.19万円/㎡
2021-10-18 1階 3LDK 71.67㎡ 155.9万円/㎡
2021-05-02 1階 3LDK 71.67㎡ 155.9万円/㎡
2018-04-15 6階 3LDK 75.36㎡ 153.09万円/㎡
2018-01-29 6階 3LDK 75.36㎡ 165.82万円/㎡
2017-09-08 4階 3LDK 71.67㎡ 160.52万円/㎡
2015-11-21 2階 3LDK 64.25㎡ 122.46万円/㎡
2015-11-02 2階 3LDK 64.25㎡ 122.46万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 75.36㎡ 164.5万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 75.36㎡ 164.5万円/㎡
2014-03-06 2階 3LDK 64.05㎡ 138.32万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 64.05㎡ 141.93万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 64.05㎡ 141.93万円/㎡
2013-06-10 6階 3LDK 71.67㎡ 156.83万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。