ロイヤルヴィーゼ四谷通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年3月
総戸数78戸
小学校区域見付小学校
中学校区域城山中学校
専有面積81.20m² ~ 158.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルヴィーゼ四谷通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルヴィーゼ四谷通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴィーゼ四谷通の売却ガイド

ロイヤルヴィーゼ四谷通は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数78戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルヴィーゼ四谷通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヴィーゼ四谷通を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋大学駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 見付小学校
  • 中学校区: 城山中学校

ロイヤルヴィーゼ四谷通に関するよくある質問

ロイヤルヴィーゼ四谷通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴィーゼ四谷通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴィーゼ四谷通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルヴィーゼ四谷通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴィーゼ四谷通はどのような物件ですか?

ロイヤルヴィーゼ四谷通は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋大学駅徒歩5分。築2002年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴィーゼ四谷通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄・本山駅周辺にはマックスバリュ本山店やコープ本山などのスーパーや複数の金融機関、コンビニエンスストア、多数の飲食店があります。 この駅は名城線への乗り換えも可能です。
本山駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲にはこの地方の有名大学が集中しており、文教地区として名高く環境の良いエリアです。
マンション東側や南側には幹線道路が通っており、交通量が多く騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ベージュのタイルで仕上げられ、優しい雰囲気のあるマンションです。管理や清掃も行き届いています。 宅配ボックスや総戸数分の駐車場も完備されています。
立体駐車場北側の外壁に汚れが目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシの高さがあります。室内設備の品質も良いです。
北側の棟の住戸の日照は良くありません。梁がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
北方約600m付近にコープ本山、マックスバリュ本山店などのスーパーがあります。
マンションに近接して業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。東方向数百メートルほどで、聖マリア幼稚園や東山いずみ保育園があります。
学区の小学校や中学校までの登校路にアップダウンがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】 巨大な公園である平和公園には、すごい数の桜の木が有りました。春には、壮大な桜の花が咲き誇りまました。 行きやすい場所に、大きな東山動物園が有りました。特にレッサーパンダの飼育数も多いので、良く見に行っていました。
【本山駅に対する口コミ】 何故か、広い道路の箇所でも、幹線道路から一歩中に入れば一歩通行に成ってしまいます。いつも直ぐに目的にへ付けない感じです。
2022年09月 メリット
交通利便性
いろいろ飲食店や不動産もありべんりであります。
飲食店はありますが、早く食べれる吉野家等がない。
生活利便施設の充実
クリニックがあり、たくさんあります。眼科が多いです。
大きい病院は電車や車でいかないとありません。
飲食店の充実
個人店が多く、あきなくていいし、居酒屋もある。
速くて安い、リーズナブルがないため、ふべんかも
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校があり、公園も近くにありますよ。
駅の近くではないことから、保育園に関しては、少し遠いかも
治安
近くに交番があるため、落とし物をした際には、べんり
強いて言えば、居酒屋が多いため、もう少し安い店がほしい
コストパフォーマンス
ここには、いろんな店があるため、住ごごちとしてはいい
名古屋のため、家賃は田舎にくれべて高いかもしれない

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。