ロイヤルレインボー小牧1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩10分 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩15分 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県小牧市二重堀689-1
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1996年9月
総戸数39戸
小学校区域小牧市立米野小学校
中学校区域小牧市立応時中学校
専有面積62.79m² ~ 71.44m²
土地権利定期借地権
分譲会社サカイ創建
施工会社サカイ創建
管理会社オンテック

ロイヤルレインボー小牧1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルレインボー小牧1を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県小牧市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルレインボー小牧1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県小牧市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルレインボー小牧1の売却ガイド

ロイヤルレインボー小牧1は愛知県小牧市に位置する鉄骨造のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小牧原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルレインボー小牧1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルレインボー小牧1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧原駅まで徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立米野小学校
  • 中学校区: 小牧市立応時中学校

ロイヤルレインボー小牧1に関するよくある質問

ロイヤルレインボー小牧1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルレインボー小牧1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルレインボー小牧1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルレインボー小牧1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルレインボー小牧1はどのような物件ですか?

ロイヤルレインボー小牧1は愛知県小牧市に位置する鉄骨造です。小牧原駅徒歩10分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルレインボー小牧1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小牧原駅に対する口コミ】名鉄線の中でも小さい駅ですが、近くに大きな会社や工場がある為、利用者は比較的多いと思います。 駅前にはコンビニ、徒歩5分圏内に郵便局、居酒屋、焼肉屋、ファストフード、ドラッグストア、家電量販店等があります。
▼【小牧原駅に対する口コミ】利用者に対してホームは狭いです。単線なので仕方がないですが…… 会社や工場が多いのだから、もう少しお店や施設が増えると嬉しいです。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館も新しく周辺設備が充実しています。
▼渋滞がひどい時があります。電車も方角によっては不便です。
交通利便性
▲小牧口駅は最近整備されてキレイになった、駐輪場が広くなりました。
▼利用者が多く特に駐輪場は乱雑して危ないです。
生活利便施設の充実
▲徒歩15分以内に喫茶店、スーパー、衣料品店、ファーストフード店があります。
▼駅前は乗降客が多くて休憩スペースは利用者が多く座れないことが多いです。
飲食店の充実
▲小牧口駅から徒歩5分以内に喫茶店がある、モーニングが評判良いです。
▼飲食店の数は多いとは言えない、座席数が少ないお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学区内の小牧南小学校は建替え工事完了して1年未満、特に図書室が明るく開放的で人気です。
▼開発地と言われていますが、人口の割に公園が少ないです。
治安
▲駅周辺は以外と静か、散歩・ウォーキングに最適です。
▼工場が多く外国籍の方が増えている、その方達の評判が良くないです。
コストパフォーマンス
▲開発地なので賃貸・戸建が建設ラッシュ、住居の選択肢は多いです。
▼小牧口駅は春日井市・名古屋市に近いので市内では家賃が高めです。
交通利便性
▲タクシー乗り場があって自販機、トイレも完備。近くにマックとコンビニと嫌いな図書館がある。
▼強いて言うならば夜の治安が良くない。自転車で大声で叫んだり、J kがうるさかったりする。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが2件あってとても良いと思う。
▼強いて言うなら駅には小さなコンビニしかないこと。
飲食店の充実
▲近くにはとても綺麗なスターバックスがある
▼駅の中に飲食店がはいっていないことがきになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にスイミングスクールや体操教室がある!
▼車通りがおおいからとても交通事故が心配です
治安
▲昼は警察も見回りしていてとても安心できる
▼夜は変な人がおおい。露出狂の出没や性犯罪もおきている。
コストパフォーマンス
▲近くに綺麗な小学校と高校があっていいとおもう。
▼強いて言うならば少し物価が高いことが気になる。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。