ロイヤルレインボー小木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩30分 小牧南高校北バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県小牧市小木東1丁目45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年9月
総戸数17戸
小学校区域小牧市立小木小学校
中学校区域小牧市立北里中学校
専有面積59.94m² ~ 67.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サカイ創建
施工会社サカイ創建
管理会社リードワン

ロイヤルレインボー小木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルレインボー小木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルレインボー小木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県小牧市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルレインボー小木の売却ガイド

ロイヤルレインボー小木は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小牧口駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはロイヤルレインボー小木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルレインボー小木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧口駅まで徒歩30分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩30分
  • 小牧南高校北バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小木小学校
  • 中学校区: 小牧市立北里中学校

ロイヤルレインボー小木に関するよくある質問

ロイヤルレインボー小木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルレインボー小木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルレインボー小木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルレインボー小木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルレインボー小木はどのような物件ですか?

ロイヤルレインボー小木は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小牧口駅徒歩30分。築1995年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルレインボー小木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小牧口駅に対する口コミ】駐輪場が広く駅周辺が整理されている。利用人数がそこまで多くないので電車もホームも混むことがない。名古屋市へ行くにも1度乗り換えるだけで済む。目の前にはパーキングがあるため、そこへ車を停めてそのまま電車通勤される方が多い。
【小牧口駅に対する口コミ】ホームへ行くのに階段しかないため、障害を持っている方やベビーカーを押すママさんには不親切な駅。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
小牧中心から近く、名古屋寄りでもあるので、小牧市内では一番便利だと思います。近隣企業の通勤、学生と朝晩は程よく賑わっています。コンビニ、唐揚げ屋さん、パン屋さんがあるので、帰宅途中にテイクアウトできるのも良い。
駅前にドラッグストアがあるとより便利になるなと思います。
交通利便性
小牧駅より混んでいないから席が取りやすい。混雑しない。
強いて言えばエスカレーターがないことが不便
生活利便施設の充実
駅にあるトイレが清潔。自転車置き場が広い。駅に公園がある(すごい)
周りにそんなにお店はないから、時間を潰せる所は少ないかも。
飲食店の充実
道路を渡ると、コンビニ、ベーカリーがある。
コンビニとベーカリーがもう少し近かったら便利だった
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、公園、駐車場、ロータリーが充実している
夜はちょっと暗いかもしれない。利用者が少ないことが良くも悪くも。
治安
住宅街にあるので静かで治安が良いし、綺麗
夜はちょっと暗いかもしれない。利用者が少ないことが良くも悪くも。
コストパフォーマンス
1駅先の小牧駅だと高くなるが、さほど距離はないこの駅だと物価が安く、すぐ近くにアパートも多い
強いて言えば、駅前すぐにショッピングセンターがない。
交通利便性
通勤時間でも比較的混雑していない。無料の駐輪場がある。小さい駅なので改札、ホームが近い。
電車の本数が少ない。特に犬山行は20分くらい待つこともある。ホームが外なので暑かったり、寒かったりする。
生活利便施設の充実
いちい信用金庫が近くにある。駅前に公衆トイレがある。
駅周辺にコンビニがない。娯楽施設がない。
飲食店の充実
ドミノピザが近くにある。居酒屋が1軒ある。徒歩7分くらいのところにベーカリーがある。
とにかく店が少ないので、選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがついている。駅から1キロ以内に小学校と中学校がある。
無人駅なので、介助が必要な人は大変だと思う。
治安
夜は暗いが人が少ないので、治安は悪くはない。
街灯が少ないので、夜はくらい。車のライトくらいしか灯りがない。
コストパフォーマンス
環境は静か。通勤・通学で地下鉄に行く人には便利。
徒歩圏内にスーパーがないので、車がないと不便。家賃相場は小牧駅周辺と大差がないのでコスパは悪く感じる。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。