ロイヤルマンション豊田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/豊田市駅 徒歩25分 名鉄豊田線/豊田市駅 バス9分 八追山バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊田市三軒町5丁目13-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年11月
総戸数75戸
小学校区域衣丘小学校
中学校区域朝日丘中学校
専有面積66.50m² ~ 85.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸美産業
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルマンション豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション豊田の売却ガイド

ロイヤルマンション豊田は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数75戸、13階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはロイヤルマンション豊田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション豊田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩25分
  • 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩25分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 バス9分 八追山バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 衣丘小学校
  • 中学校区: 朝日丘中学校

ロイヤルマンション豊田に関するよくある質問

ロイヤルマンション豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション豊田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルマンション豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション豊田はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション豊田は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩25分。築1995年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
Family Mart、セブンイレブン、LAWSONなどのコンビニやエプロン、バローなどのスーパーマーケット、薬局などが近くにたくさんあり、エディオンもあるので買い物などは困らない。
交通手段において、駅までは2キロ離れているため、自転車か自動車がないときついのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道が目の前に通っているので、名古屋までは一本道でいけること。また、坂などがあまりないため楽である。
工場が目の前にあることで、朝から多少騒がしい部分がある。
共用部・セキュリティ・外観
セキュリティがしっかりしているため、空き巣に入られた人がいない。
駐車場に抜け道があるので、たまに交通の面で危ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しが良く住みやすい。そして日光も当たる。
冬場は寒い、フローリングのためスリッパを履かないといけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにラーメン屋さんやかつ屋さんがあるので困らない。
美味しいか美味しくないかの判断をされると美味しくないお店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近くにあるため、不安になる要素がない。
強いていうなら、国道があるため通りが大きく危ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】最寄りの駅周辺に商業施設、飲食店が豊富で立ち寄りやすくて良いと思う。松坂屋が閉店し、春にリニューアルするということで、この先、更に盛り上がりそう。改札口も広い方だと思うし、待ち合わせするのにも分かりやすくて良いと思う。
【豊田市駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、ただ今、松坂屋が閉店し、改装中のため少し閑散としているところ。
2020年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ファマリーマートとスギ薬局が徒歩で行けるところにある
バス停は徒歩3分ほどだが運行本数が少ない、
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市の最も中心に位置する駅なので商業施設は充実しており、百貨店もありますし駅ビルに日用品からオシャレな品まで何でもそろっています。愛知県内で一番の都市である名古屋駅へは1時間以内で行くことができます。夜も利用者が多く駅周辺の主要な道は明るく安心です。
【豊田市駅に対する口コミ】車での送り迎えはロータリーに停めることのできる台数が少ないので朝など込み合う時間は大変です。
2022年07月 メリット
交通利便性
豊田市駅交通アクセスが便利でとても良いです。瀬戸や名古屋にも行けますし、万が一の時にはタクシー乗り場もあるので安心です。
強いていえば、子ども用のオムツ交換場所があると子育て世代にはとても助かります。
生活利便施設の充実
近くには産婦人科やデパート、バス乗り場もあり充実しています。おいでんバスを利用すればわずか100円で市役所にも行けるので大変便利です。
強いて挙げれば、駅近くのトイレの数が少ないことです。もう1箇所程あると大変便利かと思います。
飲食店の充実
近くにはスターバックスやマクドナルドの飲食店があるので、少し休憩したい時にはとても便利だと思います。
商業施設の中に入らないといけない飲食店が多いように思うので、もう少し近辺に入りやすい定食屋さんや喫茶店があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
こども園の数はしっかりあるし、子育てする中で市役所の保健師さんや子育て支援のサポートはそれなりにしっかりされていて助かっています。
公園や施設内で遊べる場所がいつも限られてきてしまうので、もう少しそういった場所が増えるといいなと思います。
治安
割と周辺は綺麗にしてあって良いと思います。治安も駅近くに交番があるのでそこは少し安心です。
たまに暴走族みたいなバイクが通って騒がしいことがあります。しっかり取り締まって頂けるといいなと思います。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いので割と住みやすいと思います。物価も安い所は安いので助かります。
土地の値段が高いのはデメリットではあると思います。もう少し値段が下がればもっと良いと思います。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。