ロイヤルマンション江南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県江南市古知野町杉山62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年12月
総戸数37戸
小学校区域古知野南小学校
中学校区域古知野中学校
専有面積75.57m² ~ 91.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社大島工務所
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルマンション江南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルマンション江南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション江南の売却ガイド

ロイヤルマンション江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルマンション江南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション江南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 古知野南小学校
  • 中学校区: 古知野中学校

ロイヤルマンション江南に関するよくある質問

ロイヤルマンション江南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション江南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション江南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルマンション江南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション江南はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩5分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション江南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【江南駅に対する口コミ】急行、特急、ミュースカイなどあらゆる電車が止まり、本数も多いので便利。 特急だと都心部(名古屋駅)まで18分と、非常に利便性が高い。 学校なども通いやすく、商業施設、人気の飲食店も多いので住みやすい。 家賃、土地の値段も相応。
▼【江南駅に対する口コミ】朝、夕方以降が通勤、帰宅ラッシュでかなり混雑する。 特に朝の名古屋駅までの上り線は、混んでいて乗車を躊躇したくなるほど。公共施設や公園が古かったり、道路が舗装されていないエリアもまだまだ多いので、改善されるともっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【江南駅に対する口コミ】ロータリーが広いので、バスや迎えの車などが停車していても、十分な道幅があり安全。 バスは総合病院行きもあり、お年寄りも重宝している様子がみられる。 駅から徒歩1分程度の場所に、三菱UFJ銀行、愛知銀行の支店がある。駅周辺は居酒屋も多く、夜でも明るい。 駅は改装されて、とても綺麗。 駅前に交番もあり、治安は良い。
▼【江南駅に対する口コミ】スーパーや郵便局までは駅から徒歩10分以上かかるので、もう少し近くにあるともう少し便利と感じる。 (ヴィアモール(スーパー)へのバスは出ている)大通りを1本離れると道幅の狭い路地となり、かなり暗くなるため、夜9時過ぎに女性が歩くのは少し危険と感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【江南駅に対する口コミ】ロータリー周辺に居酒屋など飲食店が数軒あり賑わっている。 駅前の新しい建物には、新しく入った居酒屋やフレンチのお店があり、ロータリー向かいの古い建物には昔ながらの居酒屋があり、新旧が融合され駅周辺の活発さが取り戻されている。
▼【江南駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、強いて挙げればお弁当屋など駅を利用した帰りに、気軽にテイクアウトできるお店があると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【江南駅に対する口コミ】車いす対応のエレベータやトイレ、ベビーシート対応のトイレもあり、バリアフリーで、障害のある人、子連れの人も利用しやすい。 駅の近くには大きな公園もあり、休日は小さな子ずれのファミリーも多い。 学校、保育園、幼稚園もあり通学、通園にも便利。
▼【江南駅に対する口コミ】駅のロータリーは広いものの、ロータリーを出ると道幅が狭い場所が多い。 車の交通量も多いため、子供が歩行する時は危険を感じる。 歩道がかなり狭い場所も多い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江南駅に対する口コミ】江南市の主要駅になります。駅から市役所まで約200メートル、市内主要幹線道路とのアクセスも良く、駅からのバスも各方面に運行されています。 1時間に2本の間隔で運行する特急は、名古屋駅まで約18分という速さです。一部特急には特急券を必要としない一般車両があるので、名古屋へのアクセスも非常に便利です。
▼【江南駅に対する口コミ】駅前ロータリーおよび駅東側商店街には銀行やコンビニエンスストア等の施設があるものの、飲食店や娯楽施設等の店舗が少なく、市内の主要繁華街までは約500mほどの距離があります。 また、駅前の有料駐車場の数も多くはありません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急電車が止まるので、遠方から来やすい。
▼駅前にあまりいい飲食店がないので、少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
▲少し遠いが、アピタがあり、病院も多くある。
▼少し、駅から病院などが離れているので、移動が大変。
飲食店の充実
▲少し歩くと、サイゼリアや丸亀製麺など、大手チェーン店が多くある。
▼少し駅から遠いので、歩くのに疲れてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などが多くあり、とても子供を育てやすい。
▼あまりアミューズメント要素を楽しむことができない。
治安
▲駅の近くに交番があり、とても安心できる。
▼少し、駅から離れると少し暗い所が多くなる。
コストパフォーマンス
▲物価が安く、とても節約しやすく住みやすい。
▼あまり品揃えのよくない店が多いので、遠くまで移動しなければならない
交通利便性
▲特急やミュースカイがとまり、電車の本数が多いこと。
▼JRが通っていなく、名古屋からやや遠いこと。
生活利便施設の充実
▲高校が近くにあるので高校生は便利だと思う。
▼駅の周りに店が少なく、ショッピングができない。
飲食店の充実
▲コンビニが近くに二店舗あるのが便利だと思う。
▼本当にお店が駅周辺になく、寂しい。綺麗でもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数は多いのでとてもいいと思う。高校生がおおい。
▼もっとキレイな駅にして欲しい。立ち寄るところがなにもない。
治安
▲よく利用するが犯罪に巻き込まれたりしたことはない。
▼駅前に交番がない。駅周辺がきたない、活気がない。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこ安い地域であると思う。新しい家がどんどん建っている。
▼名古屋から少し遠く、20分ほど電車でかかってしまう。
交通利便性
▲タクシーやバスの乗り場がすぐそこにあり移動に便利
▼強いてあげるならばホームが狭いと思う。もっと広げて欲しい
生活利便施設の充実
▲街の中心部で施設も充実していて遊びに来るだけでも使いやすい
▼自転車置き場が近いとこは狭くあまりはいらない
飲食店の充実
▲コンビニが近くに2店舗もあり使いやすいです
▼居酒屋が多く成人を越えた人は嬉しいが学生はつらい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設備されていて改札までがはやい
▼階段が急でエレベーターが使えないと疲れる
治安
▲朝は人が多いものの階段の通行が右左で分かれている
▼居酒屋が多く夜ごろは酔っ払いの方が少し見える
コストパフォーマンス
▲自転車10分離れたとこに団地とマンションがある
▼団地とマンションがあるが古くて住みやすさは人による
交通利便性
▲バス、タクシー乗り場が駅出てすぐなので利用しやすい。
▼ホームがひとつなので、通勤通学時は混雑している。
生活利便施設の充実
▲交番が駅のすぐ近くにある。文化会館や保健センターが駅から近い。
▼飲食店以外は近くにほとんど無いので、本屋や雑貨屋などが増えると嬉しい。
飲食店の充実
▲パン屋さん、居酒屋が駅出てすぐ近くにある。リーズナブルなコロッケ屋さんが近くの商店街にある。
▼居酒屋が多いので、夜しかやって居ないお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープは無いが、エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子で利用できる。
▼強いて言えばトイレが駅構内にあると嬉しい。少し分かりにくに場所にある。
治安
▲駅出てすぐに交番があるので何かあるときにすぐ相談出来て安心。
▼居酒屋が多いので、酔っ払いが夜にたまっているので少し怖いが、特にトラブルにあったことはない。
コストパフォーマンス
▲病院やスーパーは多いので、住みやすい地域だと思う。
▼バスの本数や運行路線が多くは無いので、車や自転車が無いと不便な部分がある。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。