ロイヤルマンション小笹の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス23分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年9月
総戸数25戸
小学校区域福岡市立小笹小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積49.46m² ~ 102.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川鉄物産
施工会社穴吹工務店
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルマンション小笹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルマンション小笹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルマンション小笹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルマンション小笹を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション小笹の売却ガイド

ロイヤルマンション小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜坂駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはロイヤルマンション小笹の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション小笹を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜坂駅まで徒歩28分
  • 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立小笹小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

ロイヤルマンション小笹に関するよくある質問

ロイヤルマンション小笹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション小笹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション小笹の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルマンション小笹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション小笹はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜坂駅徒歩28分。築1980年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション小笹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】大画面前、というのが福岡県民の待ち合わせスポットで改札出てエスカレーター降りてすぐにあります。 九州最大の繁華街である天神に位置しています。この駅は、以下のような交通の利便性があります。 福岡空港から約10分でアクセスできます。福岡空港は国内線と国際線の両方を発着する九州最大の空港で、日本各地やアジア各地との航空ネットワークが充実しています。天神駅から福岡空港までは地下鉄空港線で直通でき、約10分で到着します。 博多駅から約5分でアクセスできます。博多駅は九州新幹線や在来線の九州各地との鉄道ネットワークが集まる九州最大のターミナル駅です。天神駅から博多駅までは地下鉄空港線で直通でき、約5分で到着します。 西鉄福岡(天神)駅と直結しています。西鉄福岡(天神)駅は西日本鉄道(西鉄)天神大牟田線の始発・終着駅です。コスパは良かったですが、近年上がってます。 土地などはかなり上がっており投資に向いてます。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】人が多すぎます。 角度が狭いのにかなりの人がいます。 西鉄バスは高圧的で、クラクションがすごい、駅前にも止まってます。相場から全体的に上がりすぎて、この値段なら東京と変わらないと感じることが多くなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】パルコ、マック、ロッテリア、コンビニ各種、岩田屋、三越、大丸など、駅から地下にあり直通でどこでも行けます。県民性は人懐っこいです。10年前に比べかなり街が垢抜けました!
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】人が多すぎる。週末を避けることをお勧めします。駅裏の公園はたまに若者が溜まってます。九州なのでやはり元気な方が残ってます、ケンカなど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】豊富にあります。 飲食にもコンビニにも時間を問わず困ることはない。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅裏の公園とジョイフルはたまに変な人がいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】病院、学校も多いですが車が多いので地下鉄の交通手段がベスト!
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】とにかく人が多い。タクシーなどを都心から利用すると動きません。
2022年09月 メリット
交通利便性
地下鉄が近くにある周りにたくさん店がある
ホームの列が並びにくいどう並んでるか分からない時があるなので自分は並んでるのに抜かされることがある
生活利便施設の充実
改札出たらとなりの施設に繋がっているから行きやすい!地下街も近くにあるし、ゲームセンターもあるから施設は充実してる。
強いて言うなら病院が少ない施設が建て直し中の所が多いからそこが完成したらもっと良くなると思う
飲食店の充実
カフェもパン屋さんも多いし、飲食店の種類も多くていい!
中心都市だからなのかちょっと値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園が何個かある。他のところに比べたら多め
トイレはあるが、多機能トイレではない気がする。
治安
駅近くに交番がある。人通りが多い。店が多いから夜も明るい。
ホームレスがいる。駅周辺は少し汚い、臭い。
コストパフォーマンス
交通の便が整ってるので住みやすいと思う。
家賃は周りより高い物価も周りより少し高い

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。