ロイヤルマンション北方の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩27分 JR高山本線/岐阜駅 バス24分
所在地(住所)岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目117-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年8月
総戸数16戸
小学校区域北方南小学校
中学校区域北方中学校
専有面積77.97m² ~ 92.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社日立ビルシステム

ロイヤルマンション北方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルマンション北方の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県本巣郡北方町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション北方の売却ガイド

ロイヤルマンション北方は岐阜県本巣郡北方町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は穂積駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはロイヤルマンション北方の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本巣郡北方町のマンション売却市場

本巣郡北方町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロイヤルマンション北方を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本巣郡北方町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穂積駅まで徒歩27分
  • JR東海道本線/穂積駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 北方南小学校
  • 中学校区: 北方中学校

ロイヤルマンション北方に関するよくある質問

ロイヤルマンション北方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション北方には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション北方の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルマンション北方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション北方はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション北方は岐阜県本巣郡北方町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穂積駅徒歩27分。築2006年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

本巣郡北方町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは本巣郡北方町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション北方には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

本巣郡北方町の住みやすさは?

本巣郡北方町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 本巣郡北方町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

本巣郡北方町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

本巣郡北方町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本巣郡北方町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【穂積駅に対する口コミ】上下線とも、岐阜から大垣の間は普通車区間快速ともに全ての駅(穂積、西岐阜)に止まるので、本数が割と多い。とにかくコインパーキングが安い。だから不動産も安いのではないだろうか。
▼【穂積駅に対する口コミ】最近無人駅になったため、駅員を必要とすることは時間を要する。今後地価が上がりそうかといえば、あまり前向きな考えは持てないだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【穂積駅に対する口コミ】正面には居酒屋があり、バスロータリーもある。酔っ払いはいない。周りは落ち着いた住宅街なので、治安の心配はない。
▼【穂積駅に対する口コミ】田舎なので、施設が充実しているとは言えない。コンビニもない。近くに交番はない。田舎なので街灯は駅から少し離れると少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【穂積駅に対する口コミ】辛うじて駅の正面には一見居酒屋がある。車で少し移動すればドン・キホーテがあり便利。
▼【穂積駅に対する口コミ】基本的にすぐ近辺には物を売っている店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【穂積駅に対する口コミ】人はそれなりに住んでおり、月並には学校・保育施設もある。
▼【穂積駅に対する口コミ】トイレについて、車椅子が入れるような大きさには設計されていなかったはず。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【穂積駅に対する口コミ】上り、下りの乗り場がが一つのホームに集まっているため、ホームを間違える心配はない。穂積駅は、車の乗降場所から改札まで屋根があるため、雨の日でも車から降りて傘をささずに、濡れることなくホームまで行ける。
▼【穂積駅に対する口コミ】夜は暗く、コンビニは周辺にはないことに加えて、駅にあるキヨスクは夕方には閉店するため、夜1人で利用するには少し怖いと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【穂積駅に対する口コミ】快速や新快速など、すべての電車がとまるため、交通の便がよい。名古屋までも30分程度で着く。 駅にはバスの停留所、自転車置き場もたくさんあり、駅までの交通にも困ることはない。 朝は混雑するが、混雑しない時間帯は比較的座ることもできる。
▼【穂積駅に対する口コミ】駅近くにコンビニやお店がなく、コンビニ行くにはかなり歩かないといけない。 駅にはKIOSKがあるが、営業時間が短く、早朝や夜遅くには利用できないことが不便である。 朝は混雑することがあり、満員電車のように密になる。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【穂積駅に対する口コミ】田舎の駅としては、自動改札機もあり利用しやすい。
▼【穂積駅に対する口コミ】駅の周りは狭いので車を停める場所が少ない。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋にすぐ行けるし、人が少ないので大体座れる
▼綺麗だけど、店舗は少ない。お土産が少ない。
交通利便性
▲名古屋までも行きやすく、とても使いやすい。
▼強いて挙げるなら、エレベーターの場所が少しだけ分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅の中にいろいろなお店が入っているところは便利。
▼いろいろお店はあるが、学生がたくさんいて混んでるお店もある。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツや養老軒などあっておすすめ。
▼学生が多くて入れないときがあるのが残念なところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し行けば子どもを遊ばせれる公園や施設があるのでいい。
▼駅の近くに学校はないが残念だが、バスに乗れば通える。
治安
▲駅前に交番があるので安心感があるのでいい。
▼駅裏は風俗店などが並んでいるので少しだけ残念。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいいので住みやすい立地であるのは間違いない。
▼岐阜にしては土地や家賃相場が高いので残念。
交通利便性
▲この辺りで栄えている、岐阜市(岐阜駅)と大垣市(大垣駅)まで5分以内で行ける
▼バス乗り場やタクシー乗り場に普通乗用車が停まっていたりと一部マナーが悪い方のせいで詰まる事がある
生活利便施設の充実
▲ホーム下の一回に小さいコンビニがある。自販機も複数あり便利少し歩くと薬局や中型スーパーがある
▼駅内での買い物施設はなし。コンビニも本当に小さくて最低限しか置いていない。
飲食店の充実
▲ロータリーの向こうに居酒屋があって仕事終わりに飲む人などは嬉しいと思う
▼もう少し店舗数があると選択肢も増えて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲以前ご当地キャラのかきりんが柿を配っていました!子供を連れて行きましたが、楽しかったです待機児童はいると聞いていますが園の数も多くて選択肢もたくさんあります
▼交通量が多いので子供が1人で行動するようになると心配です
治安
▲通勤時間以外は比較的空いているのでとても利用しやすい駅自体もシンプルな作りで迷わない 冬はロータリーの噴水辺りがイルミネーションされていて綺麗
▼駅は古いからか汚いように感じるトイレも汚い
コストパフォーマンス
▲住みやすいランキング2位だった瑞穂市。最近は大きい無料公園ができ、スーパーもたくさんあって生活しやすい
▼人気なだけに家賃や土地は高い気がします。
交通利便性
▲タクシー乗り場があります。また、送迎用の乗降場もあり、便利です。
▼始発が普通列車のみだと思うので、あまり座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
▲コスパがいいお店、飲み屋、ファミレス、幅が広くて行きやすいです。
▼ゴミ箱の設置数が少ないと思います。ふやしてほしいとおもいます。
飲食店の充実
▲周辺に人気の高級焼肉店などがあります。居酒屋も複数あります。
▼カフェが少し少ないと感じます。バリエーションがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が楽しめそうな噴水みたいなものがあります。
▼ホームに行くまでのエレベーターがないです。
治安
▲駅前に交番があり、安心感があります。また、清潔感もあります。
▼飲み終わりの若い人がたくさんいる時があります。
コストパフォーマンス
▲近くに新しいマンションが建ったりなど、利便性が上がってると思います。
▼近くに物件が少ないと感じます。また、マンションを以前見た時は少し高めでした。

本巣郡北方町の暮らし情報ガイド

本巣郡北方町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本巣郡北方町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

本巣郡北方町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。