ナビシティ岐阜北方の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩38分 JR東海道本線/穂積駅 バス8分
所在地(住所)岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目74
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年7月
総戸数42戸
専有面積65.13m² ~ 70.95m²
土地権利所有権
分譲会社シンコーホーム
施工会社清水建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ナビシティ岐阜北方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナビシティ岐阜北方は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ナビシティ岐阜北方の売却ガイド

ナビシティ岐阜北方は岐阜県本巣郡北方町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはナビシティ岐阜北方の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本巣郡北方町のマンション売却市場

本巣郡北方町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ナビシティ岐阜北方を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本巣郡北方町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩38分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ナビシティ岐阜北方に関するよくある質問

ナビシティ岐阜北方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビシティ岐阜北方には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビシティ岐阜北方の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナビシティ岐阜北方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビシティ岐阜北方はどのような物件ですか?

ナビシティ岐阜北方は岐阜県本巣郡北方町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩38分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

本巣郡北方町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは本巣郡北方町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビシティ岐阜北方には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

本巣郡北方町の住みやすさは?

本巣郡北方町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 本巣郡北方町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

本巣郡北方町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

本巣郡北方町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本巣郡北方町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【穂積駅に対する口コミ】駅周辺にみつはっちゃという甘味処があります。雑誌などにも取り上げられたことがあり、名古屋から足を運ぶ人もいるようです。お団子や季節の和菓子が楽しめて、中に喫茶もあります。穂積駅から乗る人は多いのですが、名古屋行きの電車は隣駅の大垣駅始発がほとんどなので、混み合う事なく乗車できます。
【穂積駅に対する口コミ】駅周辺に買い物ができる大きな施設は何もありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【穂積駅に対する口コミ】岐阜市、大垣市まで近いところであり交通の便ではとてもいい。名古屋までも一時間程度で行ける。最近開発が進んでるらしくピザ屋さんや飲み物屋。美容院等ができていました。冬はイルミネーションあったり田舎にしては○
【穂積駅に対する口コミ】しいてあげるならば近くにあるトンネルが不気味。かなり狭いにもかかわらず、絵が気持ち悪いです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【穂積駅に対する口コミ】名古屋駅まで快速で30分で行ける。駅自体は古そうだが、ホームも広く、エレベーターもあり、安全性が高い。駅の窓口は1つだが、駅員さんが親切。快速の間隔は15分ごとで、利用しやすい。(できれば10分感覚だの嬉しい。)
【穂積駅に対する口コミ】大垣方面からの利用客が多いため、通勤ラッシュ時の電車は座れない。駅周辺にコンビニがない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【穂積駅に対する口コミ】周辺に役場、大型ホームセンター、スーパー、電気屋、薬局等商業施設の充実。 電車で2駅で岐阜、30分程で名古屋まで行ける為、主要都市への会社通勤圏内の為アクセスが良い。電車の混雑は名古屋行きは大垣からの乗客がいるが気にならない程度。
【穂積駅に対する口コミ】ロータリーと周囲の道路も狭い為、車だとすれ違うのが難しい所がある。商店街というものは、ほとんど無いと思って良い。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
ベルマート併設されているので、困った時などに利用できます。南口からまっすぐ行ったところにセブンイレブン、北口からは平和堂があります。
無人駅なので、何かあった時が心配。駅周辺の小道は少し暗め。
交通利便性
タクシーが常在しています。笠松駅と西岐阜駅を繋ぐバスも開通されました。トイレが改札内と外に2箇所あります。駐輪場もあります。そんなに大きな駅ではない割に1時間に4本電車が来ます。岐阜駅まで2分で着きます。
朝はホーム〜改札が混みます。人身事故で電車が止まることが多いです。
生活利便施設の充実
10分ほど歩けばメインストリートに繋がり、県図書館、美術館、スーパーマーケット、本屋、飲食店、薬局、車屋などなどがあります。
10〜15分歩かないと利便施設はないです。
飲食店の充実
マクドナルド、スシロー、ブランコビリー、一蘭、サイゼリヤなどチェーン店が目立つ印象です。
もう少し駅から近いところにあって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
遊具がある公園があります。駅にエレベーター、スロープはあり困らないです。
駅にオムツ替えをする台やスペースはありません。
治安
徒歩1分の距離に交番があります。少し田舎なので基本安全です。
夜は少し暗くて静かです。たまに不良がいます。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず、生活必需品はすぐ買え、岐阜駅には電車で2分で着きます。
カラオケJOY JOYはありますが、他に娯楽がありません。
交通利便性
市バスが通っていて近くにコインパーキングも多い。路線は名古屋方面、関西方面へのアクセスができる。
高いところにあり冬はかなり寒い。タクシーの運転手さんが担当地域の人じゃない、応援できている人が多くわからないと言い訳してくる。
生活利便施設の充実
岐阜、大垣の間にあるから車があれば買い物は困らない。
歩いて行ける距離には何もない。なぜか大きい家具屋が多い。
飲食店の充実
こじんまりとしたおしゃれなカフェが多く、ファミリーレストランやファストフード店、チェーン店も多くある。
駅から歩いて行ける距離にはなかなかいいお店は少なく、バスの本数も少ないので車がないと難しい。
暮らし・子育て環境の充実
田舎すぎず大きい道も多すぎず、住みやすいと思う。
歩道が少ない。狭い道、古い道が多い。子供ひとりで歩かせるには不安。
治安
わりと大きく出口もひらけているので防犯面は悪くないと思う。
近くの道は全て古く狭いので女性1人で歩くのは不安。
コストパフォーマンス
コスパについてはわからない。安くはないと思う。
駅の近くはとにかく昔のままで古い。離れると整備されたところが多い。駅から離れても値段は下がらないと思う。
交通利便性
意外と大きい駅で時間も良いくらいの感覚で通っているのでいいと思う。
タクシーや車が多いので駅に着くまで気をつけて通りましょう
生活利便施設の充実
隣の駅にいけば色々あるので、1駅のれば十分楽しめる
穂積駅の周りはほぼ何も無いので駅付近は楽しめなさそう
飲食店の充実
岐阜駅にすぐ行けるので飲食店は直ぐにいけると思う
駅付近には飲食店はなさそうなので隣の駅まで行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに住めば、色々な学校の選択肢がありそう
駅の近くに学校が無い気がするので住むところは迷うと思います
治安
静かなところなので治安はいいと思います。
夜は人気が少ないのでちょっと危ない気がします
コストパフォーマンス
穂積駅付近はわりと家賃は安い方だと思うのでいいと思う。
田舎なので電車に乗らないと何も無いかも。

本巣郡北方町の暮らし情報ガイド

本巣郡北方町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本巣郡北方町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

本巣郡北方町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。