ロイヤルマンション中海岸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年1月
総戸数19戸
小学校区域茅ヶ崎小学校
中学校区域第一中学校
専有面積75.31m² ~ 88.51m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニマット川鉄物産
施工会社亀井工業
管理会社ハイネス管理

ロイヤルマンション中海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルマンション中海岸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県茅ヶ崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション中海岸の売却ガイド

ロイヤルマンション中海岸は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルマンション中海岸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション中海岸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩10分
  • JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅ヶ崎小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ロイヤルマンション中海岸に関するよくある質問

ロイヤルマンション中海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション中海岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション中海岸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルマンション中海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション中海岸はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション中海岸は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩10分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション中海岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道線が早く長く続いているので都内へのアクセスにとても便利。 海沿いの立地は潮風で洗濯物が不安に感じますが、外に干しても気になりませんでした。 海沿いの魚屋さんでは江ノ島まで行かなくても新鮮なしらすが売っていたり、干物も美味しいです。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】コロナ前から人口密度は高かったですが、コロナを通して移住も増えたように感じます。 とにかく電車が混みます。
2024年09月 メリット
交通利便性
横浜、東京、海老名(さがみせん)などに1本で行けるのはいいですね
駅がもう少しキレイだといいなと思いますね
生活利便施設の充実
生活用品を揃えるのは駅そばにデパートがおおい
古いお店が多いので、ショッピングモールなどが欲しいです
飲食店の充実
駅から少し行くと、いいお店(アイスクリーム、ピザ屋など)があるかなと思います
メリットに通じますが、駅から歩くお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅そばに大きめの公園があります市役所のすぐ目の前です
駅の設備はあまり整ってないように思います
治安
駅前に交番はありますので、何かあればすぐ駆け込めます
治安が悪いほどでは無いけれど、街のお祭りの時期に、朝からあちこちに酔っぱらいがいるのは頂けないですね
コストパフォーマンス
人気の街なのですが、特別に高いことはないように思います
駅までの利便性はあまりいいとは思いません
交通利便性
茅ヶ崎駅は東海道線と相模線が通じており、横浜方面や都心への通勤、休日の相模原方面へのレジャーなどに便利。市内を循環するコミュニティバスは運賃が安く高齢者を中心に多くの市民に利用されている。
海岸周辺や郊外から茅ヶ崎駅に向かうバスの本数がもう少し多ければ移動しやすくなる
生活利便施設の充実
茅ヶ崎駅構内に併設されたラスカ茅ヶ崎店の他、イオンスタイル湘南茅ヶ崎、イオン茅ヶ崎中央店、イトーヨーカドーなど駅周辺には大きめの商業施設が目立つ。地元で親しまれているたまやなどローカルスーパーも数店ある。
近隣の自治体と比べて総合病院の数が少なく、病気や怪我の治療時の選択肢が限られる。茅ヶ崎駅北口のエメロード商店街は高齢化やニーズの多様化の影響もあり活気が失われつつある。
飲食店の充実
茅ヶ崎漁港水揚げの魚を使った飲食店から大手ファミレス、ファーストフード店、カフェまで色々ある。
茅ヶ崎ならではの食材を出す飲食店が減少しているのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅前や住宅地の周辺に数十人規模で利用できる保育園がいくつかある。継続利用だけでなく一時保育まで対応しているので急な時も安心。
茅ヶ崎駅から少し離れた幼稚園が多いので、居住地によっては朝の送り迎えが面倒なことがある
治安
警察と連携した地域の夜間の見回り活動もあり、大きな事件や事故はとても少ない。
茅ヶ崎駅南口の居酒屋を中心とした飲食店街では酒に酔った人が多く、空き地やコンビニなどがたまり場になっている。
コストパフォーマンス
駅周辺の新築の高層マンションは立地や設備の良さから初期費用や賃料が高めだが、それ以外は家賃や敷金が安価な物件も多く一人暮らしの人や学生も住みやすい。
茅ヶ崎駅から徒歩15分以上の物件は安いが築年数が古いものが多く、入居時は不備がないかよく確かめる必要がある
交通利便性
東海道線1本で横浜駅や東京駅まで出られる。隣の辻堂駅から混み出すが、茅ヶ崎駅からはそこまで混雑しないため座れることもある。
相模線の始発駅でもあるが、単線で駅で止まっている時間が長く、遅い。
生活利便施設の充実
イオンなどのスーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品を購入するお店は多くある。
隣の辻堂駅にあるテラスモールや、平塚駅のららぽーとのように大型の商業施設は無い。
飲食店の充実
駅の海側はカフェなどおしゃれなお店や海鮮のお店が多くある。
駅周辺は居酒屋が多く、日中はやっていないお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
中学生まで医療費が無料なので安心できる。
小学校までは給食の提供があるが、中学校は無い。
治安
あまり大きな犯罪事件などの発生は聞かず、駅前には交番もあるので夜も安心して歩ける。
国道1号線沿いは、改造車やバイクの大きな音がすることもある。
コストパフォーマンス
都心にも電車で出やすいので通勤しやすく、都心より海や山の自然が豊かで生活しやすい。都心よりは家賃や物価が安い。
コロナ渦のリモートワーク普及から、茅ヶ崎への移住者が増加し家賃が高くなった。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。