ロイヤルプラザ府中の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市寿町1丁目4-3
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1982年8月
総戸数24戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積16.09m² ~ 80.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社嶋静商事
施工会社新東京建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルプラザ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルプラザ府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルプラザ府中は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルプラザ府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルプラザ府中の売却ガイド

ロイヤルプラザ府中は東京都府中市に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルプラザ府中の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルプラザ府中を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

ロイヤルプラザ府中に関するよくある質問

ロイヤルプラザ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルプラザ府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルプラザ府中の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルプラザ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルプラザ府中はどのような物件ですか?

ロイヤルプラザ府中は東京都府中市に位置する鉄骨造です。府中駅徒歩3分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルプラザ府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】タクシーとバス乗り場が下にある 朝とても混んでいるわけじゃなく息がしやすい 府中駅までのバスもあるし高くても200円で行けると思うしとても良い
▼【府中駅に対する口コミ】私が100%悪いけど改札からホームまでの道のりで切符をなくしたことがあるPASMOを置くだけでチャージの画面になるやつが1台しかない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】近くにくるるとルシーニュとミッテンがあり、駅の中にもコンビニやスーパーがあり使い勝手がいい近くに交番がある 駅員さんが改札の横のところにいる
▼【府中駅に対する口コミ】トイレが改札の中にしかない 改札の中に自販機がなく1度入るとホームにしかないナンパされる ホストやキャバクラの人に声をかけられる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】スタバとケーキ屋さんとワッフル屋さんとおにぎり屋さんと天ぷら屋さんとお弁当屋さんと…
▼【府中駅に対する口コミ】お店は沢山あるけど構造が難しくてたくさん使ってる私もたまに迷子になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターがある いろんなところに扉があって外に出やすい
▼【府中駅に対する口コミ】おむつを変える机?が専用のトイレなどはない
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】駅ビルを始め商業施設が多く、買い物や食事、映画を観る場所に事欠きません。 また駅前にはバスロータリーがあり、100円で乗車できる「ちゅうバス」も。 バスで5分ほどで、府中美術館や公園へ行くことも可能です。 大人はもちろん、子供連れにも便利な場所です。
▼【府中駅に対する口コミ】駅前は雑多で、車の往来が盛んです。 また複数の路線が通っているので、少しややこしいと感じることも。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲新宿駅から約25分前後で行ける事。また、横浜方面、埼玉方面も1時間くらいなので3方向に便利。
▼府中本町駅まで歩くと遠い。南武線を使う場合は分倍河原まで戻る必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅直結でショッピングモール、レストラン、スーパーマーケットがあり利便性が非常に高い。
▼駅前に喫煙所がなく、歩きタバコや道端でタバコを吸ってる人が多い。
飲食店の充実
▲多彩な居酒屋があり、飲み会の選択肢が多い。
▼チェーン店の飲食店が多いイメージ。個性的な飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れの家族が多いので、小さい子を連れてお店に入っても違和感なし。
▼駅に近いと家賃が高い。都心と変わらない家賃。
治安
▲駅前に警察署があり安心。酔っ払いも少ないイメージ。
▼北口の方は子供が通る道でもキャッチなどが活動している。
コストパフォーマンス
▲駅5分以内だと家賃が高いが、6分以上になると安くなるから良い。
▼スーパーは系列店が多いので、日用品の購入はやや高い。
交通利便性
▲広くて綺麗で使いやすい新宿まで一本で行けるバスがたくさん走っていて便利
▼たまに治安が悪かったりもするバスが時刻通りに来ないことがある
生活利便施設の充実
▲近くに沢山お店があるので府中だけで大体揃う
▼もう少し有名なアパレルショップやコスメブランドがあると良い
飲食店の充実
▲喫茶店が沢山ある比較的安価でご飯屋さんを見つけられる
▼少し高めのお店をもう少し入れてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲いろんな人が使いやすいようにスロープやエレベーターが沢山あっていいと思う
▼障がい者用のトイレをもう少し増やしてもいいのかと思う
治安
▲昼は子供やお年寄りなども沢山いていいと思う
▼夜は飲み屋が今沢山あるため少し悪いと思う
コストパフォーマンス
▲自然もあるのに田舎すぎないくてちょうどいい
▼自然が多いので虫が多いたまに店などにも入ってくる

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。