ロイヤルヒルズ東生駒A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分
所在地(住所)奈良県生駒市山崎町3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年3月
総戸数77戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積63.29m² ~ 112.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社川鉄商事
施工会社森組前田建設工業
管理会社浪速管理

ロイヤルヒルズ東生駒A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1991年3月築という条件が希望に合いました。ロイヤルヒルズ東生駒A棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ロイヤルヒルズ東生駒A棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、東生駒駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。近鉄奈良線が使えるロイヤルヒルズ東生駒A棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ東生駒A棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ東生駒A棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数77戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ東生駒A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ東生駒A棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩7分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ロイヤルヒルズ東生駒A棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ東生駒A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ東生駒A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ東生駒A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルヒルズ東生駒A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ東生駒A棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ東生駒A棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩7分。築1991年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ東生駒A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】奈良大阪兵庫京都どの方向へも大体乗り換え一回すればどこにでもいけて便利ですし 快速急行を使えばすぐに大阪に出ることができます。大阪より値段は下がりますが 便利さは否応ないかとおもいます。 ですのでわたしは東大阪に住むなら奈良が良いとお薦めしたいです。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄線の電車賃が年々上がっているのが少し残念です。強いてあげるのであれば、奈良に住んでると言った時に あ〜鹿ね、と言われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅前には近鉄百貨店があるため そこで基本生活必需品は揃います。 また近隣にドラッグストアやファーストフード店もあります。駅も綺麗ですし ガラの悪い人がいるイメージはないです。 交番は駅前にあります。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】わたしはデメリットには感じませんでしたが、チェーンのカラオケ店はないかと思います。夜になると人気は少なくなり、灯りも減りますが それまでに帰宅すれば問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】ひとりでも入りやすいリーズナブルなお店から、少し歩けばおしゃれなカフェやケーキ屋さんもあります。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】珍しくマクドナルドは当駅にはないです。隣の駅にはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】便利な駅からか、駅前のマンションも出来、子供は増えているように感じます。公園もあり伸び伸びと子育てできる土地かと思います。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】坂道が多いのでそこは大変な部分かと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪難波まで電車で30分、生駒駅から乗ればラッシュ時でも座れることが多いです。駅前に近鉄百貨店や商店街があり、雨の日も濡れずに買い物できます。少し駅を離れると閑静な住宅街で、富裕層が多く住んでいます。治安も良く、ファミリー層が暮らすのにぴったりです。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】山を切り開いた地域だけに、駅周辺は坂道が多く、高齢者には体力的につらいかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
王寺線、コスモスクエア線に乗り換えが出来、色んなとこへ行ける。駅周辺が充実している。
近鉄線は3分遅れても日常という感じがいや。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店や、近商、ピックリ通り、ダイソーなど、充実したお店が多い
駅から離れると電柱もないところが増えてくる。すごく危険
飲食店の充実
モスバーガーやケンタッキーなど、駅前が充実している。
駅から離れると店もなくなり、コンビニだけ所々にしか無くなる
暮らし・子育て環境の充実
保育施設も充実しており、 預けられる安心感がある。
少し駅から遠く、車での送り迎えになる為、効率化はわるい。
治安
昼間などの明るい時間はとても治安はよいとおもう。
音楽を爆音で流しながらダンスを踊ったり町中をバイクで走り回ったりする時が度々ある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスのよい店が多く、充実している。
特になし。近鉄百貨店内は少し高いかなと感じるものが多い。
交通利便性
メリットとしてはたくさんの路線があるため、色々な場所に行けるのと、急行や快速急行、特急などが止まるためすぐに大阪や神戸などの大都市へのアクセスができること。大阪の隣の駅などで10分くらいで大阪に行くことが出来る点。
たまに接続が合わず乗り換えにすごく時間がかかってしまうこと。
生活利便施設の充実
隣に近鉄百貨店やぴっくり通り、ダイソーなどがあり駅を降りて直ぐに買い物ができる環境が整っている。近くに病院もある。
デパートなどがあるが、本屋などが無い点。商店街の店が減ってきている点。
飲食店の充実
焼き鳥屋や居酒屋などお酒が飲める店がある点。
近くにラーメン屋などがなくかなり遠くに行かないと美味しいものが食べれない点。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、またスロープも設置されている。また周辺にも学校や幼稚園、こども園があり非常に子育てしやすい環境になっていると思う。
周りに子供がのびのびと走り回れるような公園がない。
治安
夜でも明るく人通りが多いため比較的治安は良いと思う。また酔っ払いやヤンキーもほとんど居ない。
あまり駅構内や駅周辺が綺麗ではない。また商店街もシャッターが増え少し寂しい雰囲気になっている。
コストパフォーマンス
どこにでもすぐにアクセスできるしショッピングモールも近いため住みやすい。
どこの土地ともあまり変わらない値段だと思う。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。