ロイヤルデュオ尾張旭駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尾張旭駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年11月
総戸数15戸
小学校区域旭小学校
中学校区域旭中学校
専有面積79.24m² ~ 90.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社信和建設
管理会社丸美総合管理

ロイヤルデュオ尾張旭駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルデュオ尾張旭駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県尾張旭市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県尾張旭市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルデュオ尾張旭駅前の売却ガイド

ロイヤルデュオ尾張旭駅前は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は尾張旭駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルデュオ尾張旭駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルデュオ尾張旭駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張旭駅まで徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/尾張旭駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 旭中学校

ロイヤルデュオ尾張旭駅前に関するよくある質問

ロイヤルデュオ尾張旭駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルデュオ尾張旭駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルデュオ尾張旭駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルデュオ尾張旭駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルデュオ尾張旭駅前はどのような物件ですか?

ロイヤルデュオ尾張旭駅前は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾張旭駅徒歩4分。築2006年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルデュオ尾張旭駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】地上から改札まで、改札からホームまで、エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも利用できます。大きい駅の割には利用者が多くないのでいつも快適に利用してます。栄町まで一本で行ける利便性を考えると、自然が多くて住みやすいこの街はとてもコストパフォーマンスがいいと思います。名古屋市や長久手市に比べたら土地は安いです。
▼【尾張旭駅に対する口コミ】改札が2階?上にあるのでわざわざ一度上に上がって、改札を通ったらまた階段を下りないと電車に乗れないので、急いでる時はとても不便です。畑や田んぼが多いのでとにかく虫が多いです。蚊のような小さい虫が沢山飛んでます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】わりとすぐスーパーがあるので買い物できます。郵便局や百均も近いです。街灯はちゃんとあります。昔通勤で利用していた時は帰り道(夜道)に人がいなさすぎて、静かすぎて怖かったことがあります。それぐらい穏やかな街です。酔っ払いや変な人に会ったことはありません。
▼【尾張旭駅に対する口コミ】駅前にコンビニがないのは不便です。少し歩けばありますが帰宅の通り道ではないのでみんなが利用しやすいように駅前につくってほしいです。強いていえば、夜間は人がいなくて静かすぎて一人で歩くのが怖いことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】ベーカリーあります。サンマルクやマリノ等大きめのレストランがあるのでランチは困りません。
▼【尾張旭駅に対する口コミ】カフェがあまりないのでお茶するところがもう少しほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】駅の隣が市役所なので便利です。市役所に赤ちゃんのお世話できるスペース(授乳やオムツ替え)があります。 駅にエレベーターがあるのでベビーカーの利用も問題ありません。
▼【尾張旭駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は足りてないようなのでもう少し増やしてほしいです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】平日7時台にこの駅からの始発があり確実に座われる。駐輪場がとても充実しておりしかも無料。駐輪場が無料でありがたい。栄に直通で行けるメリットがある。
▼【尾張旭駅に対する口コミ】トイレが汚くはないが古い。喫煙所ではない一階のエレベーター前が喫煙スポット化しているので駅員はもっとやめさせるべき。強いてあげれば栄までの料金が高く、大曽根以降がとても高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】駐輪場がとても充実しており、無料で使える。交番は無いが夜遅い時間は警察が頻繁に巡回している。
▼【尾張旭駅に対する口コミ】周辺に飲食店が少なく夜は寂しい感じがする。飲食店が少なく周辺はうす暗い。街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】ベーカリーレストランサンマルクがあるがこれぐらいしかない
▼【尾張旭駅に対する口コミ】コンビニもあるにはあるが少し離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】障害者を配慮してエレベーターは充実している
▼【尾張旭駅に対する口コミ】強いてあげればエレベーター内が汚く清掃が行き届いてない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩1分の所にアスカという商業施設があり中にフィール(スーパー)や100均があります。また、図書館や公民館、市役所、体育館等徒歩5分以内にまとまっており、とても便利です。 愛知県の中心である栄駅まで乗り換えなしで行けます。朝の電車はとても混みますがこの駅始発の電車もあるということも魅力の一つです。 トイレ等もきれいにされており、毎日掃除をして下さる方がいますし、とても気持ちよく使える駅です
▼【尾張旭駅に対する口コミ】駅のホームに行くのに一度2階に上がってからホームに降りなくてはいけません。急いでいるときはもどかしく感じますが、エレベーターエスカレータのきちんと設置されているので問題ありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲愛知医大へのバスも出ていて、更に栄町にも一本で行ける。
▼栄町・大曾根以外の主要駅へは乗り換えが必要なのがデメリット。
生活利便施設の充実
▲市役所が数分で行けて便利。スーパーも数分で行ける。
▼小さな病院は近くにあるが、大きな病院は遠いのが難点
飲食店の充実
▲町中華などは少し歩けばそれなりにあり、徒歩数分の所に居酒屋が一軒だけある。
▼安い外食チェーン、大衆居酒屋が近くにないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校が近くにある。車で5分くらいのところに大きめな公園がある。
▼徒歩で行ける範囲に子供が楽しめる規模の公演はない。小学校までが少し遠い。
治安
▲近隣で大きな事件があったということは聞かない。酔っ払いなどは夜も少ない。
▼自転車泥棒が多く、駅降りてすぐの警察署の警察官もそう言っていた。
コストパフォーマンス
▲駅徒歩1分の3LDKのマンションが月7.5万円で住めていた。栄まで30分程度でこれは安い。
▼スーパーはあまり安売りをしているわけではなく、隣の三郷駅のスーパーに行ったほうが安い。
交通利便性
▲名古屋が近くて電車ですぐいくことができる。
▼強いて言えば何もないから生活する上で不便
生活利便施設の充実
▲スーパー近いため、帰りに買い物ができること
▼他の店舗が少ないため車で離れないといけない。
飲食店の充実
▲すこーしあるが、目立った数はない。車が必要
▼車で離れないといけない。遠くに行けば豊富だが駅周辺は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援豊富。市の制度が揃っている印象
▼車がないと生活ができないのでそこが少し不安要素
治安
▲安心安全に暮らせている。不良が全くいない
▼交通面が良ければなおよし。車社会なので仕方ないが
コストパフォーマンス
▲申し分ない。車があれば生活に必要なものは揃ってしまう
▼交通面くらい。たまにの買い物は名古屋に行けば良いのでコスパは良い
交通利便性
▲名鉄瀬戸線の尾張旭駅は、尾張旭市の中核的存在の駅で、快速車両も止まります。また近くには無料の駐輪場があります。全体的に開けた場所なので、不審者の目撃情報なんかも他の駅に比べると少ないです。
▼駅付近に商業施設や飲食店が少ないため、活気という面では、隣駅の三郷駅に負けています。
生活利便施設の充実
▲駅近くには交番、市役所、スーパーマーケットなどがあります。
▼飲食店は少ないです。近くに中華料理屋と個人経営の居酒屋が数店舗あるぐらいで、少し寂しい雰囲気。
飲食店の充実
▲近くにある個人経営の居酒屋で出されるお刺身は、美味しかった記憶があります。少々お値段は張りますが。
▼やはり、飲食店の数は隣の三郷駅に比べても少ないと言えます。充実化していくことを望みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲健康都市尾張旭市と言うこともあり、子育てはしやすいと思います。駅員常駐、エレベーター、エスカレーターありです。
▼幼稚園・保育園の数は少し少なく感じます。私は地元の幼稚園の審査に通らなくて、市街の幼稚園に通っていました。
治安
▲治安は良いと思います。駅付近で変質者の話は聞いたことがありません。近くに交番もあります。
▼本当に稀ですが、たまに個人経営の居酒屋の前で酔っぱらいがさわいでいます。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこしますが、やはり治安という面ではお隣の長久手市に引けを取らない、安全な場所だと思います。
▼もう少し家賃が安ければいいのになと思います。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。