ロイヤルシャトー山寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区山寺町8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年10月
総戸数22戸
小学校区域北九州市立筒井小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積70.50m² ~ 79.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
管理会社自主管理

ロイヤルシャトー山寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市八幡西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー山寺の売却ガイド

ロイヤルシャトー山寺は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルシャトー山寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー山寺を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅前駅まで徒歩14分
  • 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立筒井小学校
  • 中学校区: 北九州市立熊西中学校

ロイヤルシャトー山寺に関するよくある質問

ロイヤルシャトー山寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー山寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー山寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルシャトー山寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー山寺はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー山寺は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅前駅徒歩14分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー山寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】各方面行きの電車が出ていて、便利です。周辺からバスや他路線の電車に乗り換えることもできます。駅からそのままコムシティ内にある区役所に行くことも出来ます。コムシティには百均や薬局、飲食店などもあり、とても便利です。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅前にあった大きなデパートが閉店してしまいました。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ゆれがすくないため、とても乗り心地が良い。
▼強いて挙げるとすれば、もう少しゆっくり走って欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅にはコンビニやパン屋などがあるため便利。
▼強いて挙げれば、もっとトイレを増やして欲しい。
飲食店の充実
▲コンビニでものを食べることができ、フードコートもある。
▼強いて挙げれば、もっと飲食店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがあり、考えられている。
▼強いて言うならば、もう少しエレベーターを増やして欲しい。
治安
▲ゴミがあまり落ちておらず、とても綺麗な印象。
▼強いて挙げれば、人が多く混雑している時がある。
コストパフォーマンス
▲コンビニやパン屋などのお店もあるため利便性が良い。
▼強いて挙げれば、もっと大きなスーパーなどが近くに欲しい。
交通利便性
▲快速、特急がとまるので、通勤や通学にとても便利だと思う。
▼強いてあげるなら、電車とバスの乗り継ぎまでの場所がやや遠い。
生活利便施設の充実
▲病院が多く、最近できたアウトレットにも近い。都心部にも交通アクセスよい。
▼強いてあげるなら、駅近くになくなった井筒屋の跡地に買い物や遊べる施設ができてほしい。商店街の活性化。
飲食店の充実
▲飲食店が多い。駅近くにカフェもあるので時間がつぶせる。
▼居酒屋が多いので、ランチも利用できたり、子連れでも行きやすい飲食店がもっとできてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近くに子育て支援ルームがあり、とても利用しやすい。子どもの館も楽しい。
▼強いてあげるなら、公園はあるが周りの交通量が多い。
治安
▲駅周辺はきれいで、バスやタクシーも充実しているので安心。
▼居酒屋が多めなので、酔っ払いも多少いる。
コストパフォーマンス
▲駅も利用しやすく、相場にあっていると思う。
▼もう少し家賃が安かったら、もっと嬉しい。
交通利便性
▲快速もしっかり止まり、利便性は高いと感じた。
▼タクシーが少ない時間帯があるとかんじた。
生活利便施設の充実
▲商業施設は近くにあり、利便性はかなり高い。
▼しいてあげれば、アパレルが少なく感じることがあった。
飲食店の充実
▲近くに飲食店は多く、困ることはなかった。
▼しいてあげれば、若者むけの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や病院も多く、安心して暮らせる。
▼しいてあげれば、保育所がもう少しあると助かる。
治安
▲ひじょうに静かで、安心して暮らすことができる。
▼しいてあげれば、防犯カメラがもう少し欲しい。
コストパフォーマンス
▲利便性に比べて、家賃は安いと感じることが多い。
▼しいてあげれば物価が少し高いと感じることが多かった。
交通利便性
▲鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅 特急も停車駅前のバスセンターから多数の路線にバスが出ている筑豊電気鉄道線の駅もあり交通網は充実
▼3号線沿いの為、自家用車出勤の場合朝夕とラッシュに巻き込まれる可能性が高い点
生活利便施設の充実
▲駅周辺及び駅前に買い物施設が豊富であり駅前商店街なども有り買い物や食事で困る心配はまず無いです少し駅からは離れた所にも大型商業施設が有りますまた駅前のコムシティ内に八幡西区役所が入っている点も便利病院も一通り揃っている感じですね
▼商店街が年々寂しくなっていってる点が気になります
飲食店の充実
▲駅前通りだけでも選択肢が多く、少し移動すれば更に大型チェーン店などが揃っている
▼敢えて書くならば自家用車があるかどうかで選択肢がだいぶ変わる点
暮らし・子育て環境の充実
▲学校に関しては一通り揃っている駅周辺はバリアフリー度が高く、多機能トイレも多い
▼幼稚園はそれなりにあるが保育園がやや少なめ中学校が駅周辺から少し離れており住居の位置次第では通学が大変公園が地区の規模にしては少ない
治安
▲駅前は人通りも多く街灯も多い昼の間は特に問題を感じる所が無い
▼居酒屋・立ち飲み屋などが多く夜間は酔っ払いも少なくない点駅前と商店街を外れると暗い地区もあるので注意が必要
コストパフォーマンス
▲施設が揃っており利便性がかなり高い住んでいて困る事は殆ど無いと思います
▼家賃は北九州市の中で比べても高め朝夕の通勤・通学ラッシュがややきつめ

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。