ロイヤルシャトー大府月見町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県大府市月見町1丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年6月
総戸数42戸
小学校区域大府小学校
中学校区域大府中学校
専有面積72.00m² ~ 94.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社銭高組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー大府月見町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルシャトー大府月見町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー大府月見町の売却ガイド

ロイヤルシャトー大府月見町は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー大府月見町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー大府月見町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩1分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府小学校
  • 中学校区: 大府中学校

ロイヤルシャトー大府月見町に関するよくある質問

ロイヤルシャトー大府月見町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー大府月見町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー大府月見町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルシャトー大府月見町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー大府月見町はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー大府月見町は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩1分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー大府月見町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前とは言うものの大府駅の西口にあり、緑も多くとても静かな環境です。窓を閉めた状態では駅からの雑音はほとんど聞こえません。窓を開けていても、ほとんどの列車が大府駅に止まるためにスピードを落とすので、騒音で寝れないというような事はありません。駅前のロータリーを挟んだ反対側はトヨタ系の工場になりますが、新緑豊に敷地を覆っており、とても清潔感があります。もちろんここの施設からも一切音が聞こえてきません。長年数多くの駅前物件に住んできましたが、恐らくここが一番環境が良いのではないかと思います(同意される居住者さんは多いのでは?)。徒歩2分で川沿いの散歩・ジョギングコースがあり、愛知健康の森運動公園(温泉、レストラン、宿泊施設もあり)へのウォーキングコースもマンション前からが起点となっています。ちなみに、東海道線大府駅は新快速が止まり、名古屋駅まで17分、金山駅へ12分、刈谷駅へ4分、岡崎駅まで10分という便利さです。
デメリットは浮かびませんが、強いて挙げれば、緑が多く静かな環境なので、駅前西口には飲食店がなく、コンビニもありません。マンションから一番近くのコンビニ(セブンイレブン)へは、歩いて4~5分かかります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】東海道本線と武豊線が乗り入れており、駅としては大きくないが快速が停まるところ。賃料が安く、名古屋まで20分弱で行けるところ。
【大府駅に対する口コミ】快速と普通列車の時間によっては20分ほど来ない時間帯もあること。賃料は安いが生活に不便なのは否めないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★
【大府駅に対する口コミ】車があれば圏内にお店は多く、買い物には困らないところ。駅前に何もないからこそ、治安がいいところ。
【大府駅に対する口コミ】駅前に何もないところ。車がないと買い物に困るところ。駅前にお店が少なく、何かあったときに駆け込めるところがないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大府駅に対する口コミ】車で行ける圏内には沢山の飲食店があるところ。
【大府駅に対する口コミ】駅前に何もない。徒歩では利用しにくい場所ばかりだから、お酒を飲むには不向きなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大府駅に対する口コミ】公園は多く、広いところが多い。愛知健康の森公園があり、便利。
【大府駅に対する口コミ】中学生は自転車通学が多く、学校が近くにないイメージなところ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】駅の外に、おおぶKURUTOというカフェがある。食事が美味しく、健康的なメニューがある。その割にお値段がお安くて良い。Instagramもやっていて、新メニューとか紹介していて分かりやすい。季節のフルーツのパフェはオススメです。
【大府駅に対する口コミ】駅前に噴水があるが、あまりおしゃれではなく、冬のイルミネーションもイマイチである。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋やかふぇなどたくさんあります。コンビニ、タクシースペースなどのインフラも整っていて非常に利用しやすいです。また、駐輪場も多く設置されていて、通勤の便もいいです。交番の詰所もあり、安心面でも整っているのでいいなと思います。
【大府駅に対する口コミ】エスカレーターがないのが、お年寄りや、障害のある方には優しくないと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
新快速まで停まる名古屋まで近い遅い時間まで、終電がある
駅から、バスでの移動ができない。コミュニティバスしかない。
生活利便施設の充実
駅周辺ではなく、車で走っていくと、商業施設がある。
若者が使うような商業施設はない。コンビニや、ミスドはあるが、駐車場がなく使いづらい。
飲食店の充実
市営のレストランクルトが、駅下に入った。
飲食店はちらほらあるが、駐車場がないので、使いづらい。飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子どもステーションや、未就園児の遊ぶ施設は数多くある。
小学生の遊び場が少ない。保育園が激戦で、なかなか家近の希望園には入れない
治安
駅はきれいだと思う。老人ボランティアの方の車が定期巡回している。
駅周辺は、人通りが夜は少ない。交番が、駅周辺にはなく、車で走らないとない。
コストパフォーマンス
名古屋に近く、ベットタウンになっている。
家賃は高い。激安スーパーは少ない。割高な店が多い
交通利便性
特別快速以外全て停まる。武豊線へ乗り換えができる。朝8時以降、始発電車がある(もっと増やしてほしい)。
駅の片側からしか改札に入らない造りになっており、反対側に住んでいる人は毎日長い階段と陸橋のようなところを歩かないといけないので意外に遠い。
生活利便施設の充実
駅構内におしゃれなカフェがある。キオスクもあるので忘れ物をした時などに便利。
駅徒歩圏内にはスーパーや病院は少ない(コンビニはある)。大府市は車がないときついかも。
飲食店の充実
クルトおおぶというカフェが駅構内にあり、値段も手頃でおいしい。居酒屋は結構ある。
スーパーが近くにあれば帰りに寄れるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
利用していないのでよくわからないが、幼稚園、保育園はいくつかあります。
駅のエレベーターは狭いので、毎日利用する方は大変そう。
治安
大通りがあるため、夜でも真っ暗にはならず治安はいいと思う。
居酒屋がいくつかあるのでたまに大勢で話しているのを見かけるが、それほど気にならない。
コストパフォーマンス
名古屋市よりもだいぶ家賃が安く、家族向けのマンションもある。
古く(30年〜50年前とか)に建てられたアパートがかなりあるので、新しいマンションを見つけづらい
交通利便性
大府市の主要駅。快速が止まり、名古屋駅まで約20分で行ける。駅内にタニタ食堂とコラボしているカフェがある。改札内にトイレがある。
強いていえば西口までの通路に屋根が欲しい。
生活利便施設の充実
東口にはバスターミナルがあり、ファミリーマートやホテル、市役所や郵便局など主要な施設が揃っている。
西口には何もないのでお店ができるともっといい。
飲食店の充実
東口にはミスタードーナツやパティスリーミミという人気のケーキ屋さん、キッサルージュなどカフェがある。少し歩くと居酒屋なども何軒もある。
西口にはなにもかちかた飲食店ができるともっといい。
暮らし・子育て環境の充実
大府市にはいい公園がたくさんある。子育てに強い市と言われている。
保育園の数は多いがそれでも中々入れない状態である。
治安
夜も明るくて、コロナが早ってからは治安はいい。
東口にキャバクラができたため、今後の客層が心配。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分の2LDKで家賃7万以下で安いと思う。
JRの本数が少ないため、もっと本数を増やしてほしい。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。