ロイヤルクレスト小牧中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県小牧市小牧5丁目465
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年12月
総戸数43戸
小学校区域小牧市立小牧小学校
中学校区域小牧市立小牧中学校
専有面積68.52m² ~ 89.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社鍜治田工務店
管理会社丸美総合管理

ロイヤルクレスト小牧中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルクレスト小牧中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクレスト小牧中央の売却ガイド

ロイヤルクレスト小牧中央は愛知県小牧市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルクレスト小牧中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクレスト小牧中央を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩15分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小牧小学校
  • 中学校区: 小牧市立小牧中学校

ロイヤルクレスト小牧中央に関するよくある質問

ロイヤルクレスト小牧中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクレスト小牧中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクレスト小牧中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルクレスト小牧中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクレスト小牧中央はどのような物件ですか?

ロイヤルクレスト小牧中央は愛知県小牧市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩15分。築2008年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクレスト小牧中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】そこらの田舎よりは電車の本数が多いし朝は10分かんかくだから少しまてばくるしバスの路線網がそれなりにある家賃は名古屋は絶対よりは安いこれガチだよ田舎だしね
▼【小牧駅に対する口コミ】名古屋中心に行くには乗り換える必要がある発展してないところもあってコンビニがくそ遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】小牧図書館やスタバ、ラピオ、小児科病院?クリニックが近くにあるぐらいです 治安がそこそこ良い子育てにはそこそこいい田舎
▼【小牧駅に対する口コミ】強いて挙げれば図書館ラピオ意外近くにないどこの市や町も一緒だと思うけどはやばい奴はいる。後日本一車の運転が荒い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】ラピオの中にマックとなんかとローソン?覚えとらんが近くにあると小牧駅にあった
▼【小牧駅に対する口コミ】ラピオに数店舗しかなのが気になるもうちょっと欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】小牧駅しか2?3階ぐらいにプールがあるし手すり、エスカレーター、エレベーターがある
▼【小牧駅に対する口コミ】強いて挙げればエスカレーターが上りしかない
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃が行き届いているので、どこもいつもきれいです。外壁も汚れが目立つ色なのに、きれいです。築年数を感じさせません。
▼宅版ボックスが少し手狭な感じです。時代の流れで増えていくのではないでしょうか。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】駅前に名鉄ホテルがあり、食事や宿泊はできます。駅から3分くらいのところに平和堂があり買物もできます。駅前にバスロータリーがあり、春日井方面や、小牧市街地、市民病院へ行けます。冬にはイルミネーションが綺麗です。
▼【小牧駅に対する口コミ】商店街もありますが、わりと寂れています。バス以外だと徒歩しか移動手段がなく不便です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲いつも清掃さんが綺麗にしている綺麗で使い易い
▼10分おきくらいの本数できてくれると嬉しい
生活利便施設の充実
▲名古屋まで直結で嬉しい乗り換えも改札を抜けなくていい!
▼10分おきくらいの本数できてくれると嬉しい
飲食店の充実
▲近くにラピオがあってご飯も買い物も済ませられる
▼バスの本数がもう少し増えると雨の日もっと駅を利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや多目的トイレがあって色んな人が使いやすい
▼エレベーターは片側だけじゃなくて両サイドあると嬉しい
治安
▲よい!朝はボランティアの方がいて安心できます
▼たまに外のゴミ箱がいっぱいになっているのが気になる
コストパフォーマンス
▲すごくいい駅も学校も多くて学生も利用しやすいと思う
交通利便性
▲電車の本数が多い、バスが桃花台ニュータウン、春日井商業、岩倉とこまくる巡回バスがあって便利
▼朝は10分かんかくだけど昼から15分になるから少し長い
生活利便施設の充実
▲近くにラピオと図書館、病院があるそこそこある
▼娯楽施設が近くの映画館意外まったくなにもない
飲食店の充実
▲マクドナルドに、スターバックスなどの若い子に人気の店がある
▼強いて挙げれば飲食店が少なすぎることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小牧小学校と第二保育園が近くにあります
▼小牧駅のエスカレーターは、上りしかないから階段で下がる
治安
▲事故事件を最近は聞かないから治安は良いと思います
▼車の運転が愛知県一荒いと言われているからきおつけよう
コストパフォーマンス
▲名古屋から少し離れているため家賃は安いし
▼強いて挙げれば安いとこと高いとこで激しい
交通利便性
▲上飯田駅からでも犬山駅からでも必ず停車するので乗り間違いがなく、コンビニや銀行なども近くて便利です。
▼強いてあげれば、市役所などが公共の施設からやや遠いことが気になります。
生活利便施設の充実
▲最近トイレが増えて少し快適になりました。
▼強いてあげれば、地下鉄などの駅と同じですが、トイレが温水トイレではないのでその点は快適ではないかもしれません。
飲食店の充実
▲程よく新しいお店も昔ながらのお店も集まる場所です。
▼強いてあげれば、点在しているのでどこかのお店が閉まっている日には他のお店にすぐシフトできない点が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが遊べる施設が近くにあり、子育て世代にも優しい立地です。
▼強いてあげれば、学校などは少し遠い場所にある点が気になります。
治安
▲学習塾が近くにあるため、治安は割と良い方だと思います。
▼強いてあげれば、住宅地からはやや遠い点が気になります。
コストパフォーマンス
▲名古屋からほど近く、空港や高速道路も近いため、便利です。
▼強いてあげれば、地価が上がっているため、物件を購入する際に負担が大きい点が気になります。
交通利便性
▲バス乗り場が綺麗で、タクシーも比較的拾いやすい。
▼名古屋へのアクセスが良くなく、名鉄犬山線などへも乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に病院や専門院があり、通いやすい。
▼デートできるような商業施設やアクティビティ施設がない。
飲食店の充実
▲駅周辺に新しい飲食店や珍しい専門店が多く出店されてきている。
▼テイクアウトに対応したお店が少なく、食べ歩きなどには不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーには配慮されており、全体的に綺麗である。
▼周りに託児所や保育施設が少なく、子供を預けづらい。
治安
▲見通しも良く、落書きなどもなく、治安は良い。
▼たまに大声で叫ぶ方や酔っている方をロータリーで見かける。
コストパフォーマンス
▲周辺の物価は高すぎることがなく、バランスが取れている。
▼強いて言えば、新築の物件は駅周辺が最も高く、コスパが悪い。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。