ロイヤルガーデン妻恋坂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩9分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区外神田6丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年6月
総戸数30戸
小学校区域昌平小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.48m² ~ 22.73m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商ハーモニー
施工会社生研建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルガーデン妻恋坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルガーデン妻恋坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン妻恋坂の売却ガイド

ロイヤルガーデン妻恋坂は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は末広町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルガーデン妻恋坂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン妻恋坂を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 末広町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 昌平小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ロイヤルガーデン妻恋坂に関するよくある質問

ロイヤルガーデン妻恋坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン妻恋坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン妻恋坂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルガーデン妻恋坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン妻恋坂はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン妻恋坂は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。末広町駅徒歩3分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン妻恋坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【末広町駅に対する口コミ】秋葉原や御徒町駅も徒歩圏内ですので、大型商業施設から個人商店まで不便さは一切感じません。 アクセスはすごく便利です、都内どこに行くのにも苦労がありません。 大通りも裏通りもお店が多く明るいので怖さはあまりないですが、酔っ払いもいます。
【末広町駅に対する口コミ】飲食店やオフィスも多いため、夜中も話し声など人の声がうるさいことが時々ありました。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかくアクセスが良く、複数路線が使える上にどの駅から割と近い
間取りが手狭であり一口コンロでしかなかったり等一人暮らし向けに必要最低限の設備がある印象
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅前には多数の楽器屋が位置し、初めて楽器を触る方がたくさん歩いています。音楽好きな人であれば楽しめること間違い無いと思います。飲食店に関しては口コミの評価が高いうどん屋さんなどもあり、グルメも満足な地域です。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】スーパーが少ないため、日用品を買うときは困ると思います。
2025年08月 メリット
交通利便性
都会の駅ですので、本数は非常に多いです。
都会のため、電車はいつも混み、なかなか座れません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニなどの商業施設は多いです。
雑貨屋などの専門店はやや少なめだと思います。
飲食店の充実
焼き肉店や喫茶店、ラーメン店など、様々な飲食店があります。
お店は休日を中心に、多くの人で混みます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園がいくつか点在しています。
幼稚園や保育園、学校についてはあまり見かけません。
治安
広い道路には街灯が整備されていますので、夜間でも明るいです。
細い道路になりますと街灯がなく、夜間は暗いので、一人歩きは危険です。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店は多いので、生活はしやすいです。
物価については都会のため、やや高めの傾向です。
交通利便性
たくさんの路線に繋がっているのでとりあえずここに来ればいいみたいなところはある。
繋がっている路線が多すぎて迷うことがたまにある。
生活利便施設の充実
たくさんの店が周辺に存在している。電気街があるので便利。
入り組んでいるので現在地がわからなくなる。
飲食店の充実
ドスパラという電気屋があり、すごく豊富なのでありがたい
私としては店に関してはデメリットはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
学生なので子供がいるわけが無い。よって分からない。
子供にはかなり毒となるものがあると思われる
治安
路上の投棄物はあまり多くはないと思う。強いてあげるならば、ゴミ箱が溢れがちと言ったところかと。
ホームのほうで非常停止ボタンが押されて電車が止まった時、横でたってた人が、何度も[ふざけんじゃねえぞ]等の暴言を吐いていた。
コストパフォーマンス
駅が近いのですごく便利だと思う。かなり充実している。
TX自体の運賃が高く、あまり高い頻度で使えない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。