ロイヤルアーク本山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区本山町3丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年11月
総戸数15戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積85.78m² ~ 97.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社鉄建建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ロイヤルアーク本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロイヤルアーク本山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク本山の売却ガイド

ロイヤルアーク本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルアーク本山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク本山を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

ロイヤルアーク本山に関するよくある質問

ロイヤルアーク本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク本山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク本山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルアーク本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク本山はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩4分。築2004年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク本山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本山駅に対する口コミ】東山線はやっぱり便利。名城線との乗り換えもわりと近いというか、移動が楽。ファミリー向けはいろいろ充実していそう。学生向けマンションが多いので単身も可かと。
▼【本山駅に対する口コミ】地上の交差点はかなり大きいので、出口を間違えるとだいぶ歩くはめになる。物価は高め。とにかく坂が多いエリアなので移動はいろいろ大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【本山駅に対する口コミ】こだわりのあるカフェや雑貨屋などの、雑誌に出てきそうなおしゃれなお店が多い。大通りは夜でも車が多く、街灯もあるので安心感はある。
▼【本山駅に対する口コミ】お高めの店が多い。若者向けファッション系の店はあまりない。大通りを外れると入り組んだ住宅街なので、夜の一人歩きは怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【本山駅に対する口コミ】ゆっくりお茶したくなるようなおしゃれなカフェが多い。居酒屋の類でもコンセプトがしっかりしてるというか。
▼【本山駅に対する口コミ】高価格帯のお店が多い。それなりに店の数は多いのに、なんか似たり寄ったりな印象で、何でもある!という感じではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【本山駅に対する口コミ】なんとなく緑が多いので町の雰囲気はよい。
▼【本山駅に対する口コミ】道は細いし坂は多いので子連れ移動が楽かどうかはあやしい。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東山線と名城線に面しておりとても便利です。
▼学生が多く、多少騒がしく感じることはあります。
交通利便性
▲名城線から東山線へ乗り換えたいとき、乗換案内がわかりやすい。
▼強いて挙げれば、改札口までの距離が遠いのが気になる。
生活利便施設の充実
▲本山駅の通り沿いに商業施設がそろっている。
▼イオンモールのような大型のショッピングモールがすくない。
飲食店の充実
▲周辺に飲食店がそろっているので、食べ歩きに便利。
▼リーズナブルな価格で食べれる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが駅に三か所ぐらいそろっている。
▼駅にエレベーターやスロープがやや少ないところ。
治安
▲本山駅とその周辺の綺麗さは、誇れるほど上等である。
▼もし、本山駅とその周辺に街灯が多くあれば治安は良くなる。
コストパフォーマンス
▲本山駅周辺のアパートの家賃が7万以下で、一人暮らしに良い。
▼もし、家賃が2以下の部屋があれば、もっとよくなる。
交通利便性
▲東山線と名城線が重なっているので、乗り換えに便利です。
▼名城線と東山線の乗り換えができるので利用客が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅直結で、マックスバリュがあるので買い物するには便利です。
▼駅近で土地が高いからか、どの店舗も狭い印象です。
飲食店の充実
▲駅近くには居酒屋、ミスドやケンタッキー、サイゼリヤなどがあります。
▼駅近くに飲食店は多いですが、駐車場がある店舗は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに小学校があります。公園は大きく無いですがいくつかあります。
▼地下鉄なのでベビーカーだとエレベーターが必須ですが、地上に繋がるエレベーターがひとつしかないのでとても大変です。
治安
▲お店が多いので、夜はどこも明かりがついていて暗くないです。
▼大通りがあるので交通量と人通りは多いです。
コストパフォーマンス
▲東山線沿いなので、名古屋駅や栄に行くには一本なのでとても便利です。
▼土地が高いので家賃は高いです。それに坂が多く、体力も要ります。
交通利便性
▲東山線と名城線の双方が利用出来るので、名駅や栄に行くのも、ドームに野球等を見に行くのもどちらも便利です。
▼東山線は本数が多いですが、名城線はその半分も無いくらいなので、一本逃すと7〜8分待つ時間帯もあります。
生活利便施設の充実
▲駅にスーパーが隣接しているし、駅前の広小路通り沿いには沢山のファストフードを含めた飲食店もあります。少し歩けばオシャレな店も多いです。
▼駅の出入り口が大通りに面しているので、車を止めて待つスペースが無く、路肩に停めざるを得ません。
飲食店の充実
▲5分以内の徒歩圏内に飲食店や飲み屋も多く、学生も多いので予算に応じて駅周辺で色々と楽しめます。
▼飲食店の利用は周辺の住人や学生、勤務先の人が主であり、わざわざ名駅や栄を超えてまで来るような規模ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は沢山有ります。名古屋大学が近いので家庭教師も探しやすいです。
▼大通りは車の往来が激しいので、少しうるさいですが、一本裏通りに入れば静かな住環境です。
治安
▲夜歩いていて怖さを感じることはありません。
▼利便性がいいので人口がそれなりに密集していて、夜は飛ばす車が多いので多少気をつけて歩く必要があります。
コストパフォーマンス
▲利便性の良さから少し高めの物件が多いですが、それだけ人気エリアだと言うことです。
▼大通りに面していると、夜中でも車の音が気になると思いますが、そこから外れれば静かです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。