ロイヤルアーク千種内山公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年7月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立内山小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積82.87m² ~ 94.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社清水建設
管理会社いずみテック

ロイヤルアーク千種内山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク千種内山公園の売却ガイド

ロイヤルアーク千種内山公園は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルアーク千種内山公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク千種内山公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立内山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

ロイヤルアーク千種内山公園に関するよくある質問

ロイヤルアーク千種内山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク千種内山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク千種内山公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルアーク千種内山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク千種内山公園はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク千種内山公園は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩7分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク千種内山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】 名古屋市内のJR駅では、特急も停車する便利な駅で、地下鉄も東山線と接続している便利な駅。チケット販売も、地下鉄口、地上のみどりの窓口、JRの旅行センターと3箇所もある。市バスの起点でもあり、タクシー乗り場も完備、アクセスが便利で通勤宮学時間帯は混むが、他の時間は混まないので、利用しやすい総合駅。
【千種駅に対する口コミ】 現在、地下鉄千種の通路が長い期間工事してて狭くて使い辛い。通勤ラッシュ時に上下線の列車がよく同時に到着するため、ホームが込み合うのでダイヤをもう少し工夫してほしい。地下鉄とJRの乗り継ぎが最短で出来るので便利な為、利用者も多く混雑しやすい駅なのに乗り継ぎが意図的に悪くなるようにしてるとしか思えない。地下鉄は一定間隔なので、前述の部分も含めてJRに工夫してもらいたい。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
一階あたり2戸なので全て角部屋。風通しもよく、二面採光のため日当たりがよい。お風呂に窓があるのはポイントが高い。4階より上だと隣接するマンションの窓などから少し距離ができるため、中古購入であれば4階以上をおすすめする。キッチンはディスポーザーがあり便利。
窓がかなり結露するため対策が必須。小さなバルコニーは水道が遠いので掃除がしにくい。網戸は蛇腹なので使いやすいが小さな虫が入る隙間ができる、また経年劣化でやぶれやすいため定期的に交換が必要。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店が多く、駅の構内にもコンビニがあるためちょっとした買い物や食事には困ることがありません。また、JR中央本線や市バスとの乗り換えもすぐにできるので、通勤・通学にうってつけです。また、名古屋駅まで乗り換えなしで15分程で行けるため遠出をする際も便利です。
【千種駅に対する口コミ】平日の朝は電車が混雑することが多く、名古屋駅方面に行く電車はいつも満員なのでストレスが溜まります。
2024年01月 メリット
交通利便性
桜山線と交差しており、市バス停留所も多い。便利。
人の出入りが多く、通勤時間帯は大変混雑する。
生活利便施設の充実
飲食店や小売店がかなり多く、賑わっている。選択肢が多い。
お店の選択肢が多すぎて、食事だとどの店に入るかまよう。
飲食店の充実
ガスト、サイゼリアなどのファミレス、勝庵、王将などのチェーン店が揃いに揃っている。
雑居ビルがたくさんあり、入りづらいお店もすくなくない。
暮らし・子育て環境の充実
四方に駅の構内が伸びており、建物に直通する場所もあるので、慣れればらく。
駅構内が広いので、慣れないうちは迷ってしまう。
治安
歓楽街っぽい雰囲気がある。パチンコ屋の大きな看板は夜の街を明るく照らす。
歓楽街らしさがあり、キャッチっぽいのがたまにいるので注意。
コストパフォーマンス
なんでもお店が揃っているので、何か買い物が必要なときは、充分用を足せるだろう。
土地代は高いと思われるので、住むとなると家賃は高額になるとおもう。別のエリアに住んで、買い物にここに来るのがよい。
交通利便性
地下鉄、JRの2線が通っており、非常に便利
特にありませんが、ラッシュ時の乗り換える人数は多いです
生活利便施設の充実
駅近くは飲食店が多い印象ですオフィスを構える会社も多いです
買い物施設の充実度・商業施設は特に施設はないので、マイナスです
飲食店の充実
駅近くに飲食店が多くあります。個人経営の割合高いです
個人経営の店が多い分、値段が少し高い印象です
暮らし・子育て環境の充実
千種駅横に公園がありますが、駐車場はありません。路駐しています。
公園が上記以外ないのと、交通量が多くスピード出す方も多いです
治安
学生や社会人が多く、治安は普通だと思います。
交通量が多く、小さい子を連れている方はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
交通のアクセスは非常に良いのでオススメです
家賃少し高いです。電車の騒音が場所によっては気になります
交通利便性
複数路線利用できるので、よく利用します。駅が広くなっていて、地下を歩くのに迷いそうなくらい広いですです。地下にあるコンビニなども便利です。
広いので、歩くのが大変です。あまり清潔ではない感じも少し気になります。
生活利便施設の充実
コンビニなどもたくさんありますし、カラオケや食事をする場所も多いです。
子供にはあまり利用させたくない治安の悪い場所もあります。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。特に韓国系の料理屋さんが美味しいと個人的には思います。居酒屋もあります。
子連れで行ける店が少ないかなと思います。知らないだけかもしれませんが、大人の店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はあります。便利な場所にあるので預けやすいです。
繁華街なので子供には向いていないと思います。まちも清潔でない場所もあります。
治安
昼は治安も良いですし、お年寄りも多く人の目があります。街灯は多いです。
夜は治安が悪いと思います。酔っ払いの人も多いし、繁華街です。
コストパフォーマンス
安いマンションやアパートが多いい印象です。
土地は安くありませんので一戸建てを立てるというのには向かないでしょう。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。