ロイヤルアーク下田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/伊豆急下田駅 徒歩32分
所在地(住所)静岡県下田市柿崎725-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年3月
総戸数35戸
小学校区域下田市立浜崎小学校
中学校区域下田市立下田東中学校
専有面積61.56m² ~ 114.91m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルアーク下田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルアーク下田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク下田の売却ガイド

ロイヤルアーク下田は静岡県下田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は伊豆急下田駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはロイヤルアーク下田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下田市のマンション売却市場

下田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルアーク下田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊豆急下田駅まで徒歩32分
  • 伊豆急行/伊豆急下田駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 下田市立浜崎小学校
  • 中学校区: 下田市立下田東中学校

ロイヤルアーク下田に関するよくある質問

ロイヤルアーク下田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク下田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク下田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルアーク下田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク下田はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク下田は静岡県下田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊豆急下田駅徒歩32分。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク下田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下田市の住みやすさは?

下田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下田市の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊豆急下田駅に対する口コミ】お土産屋さんがある。 トイレも数がある。 居酒屋がある。賃貸の家は少ないものの、なくはないのでいい。
【伊豆急下田駅に対する口コミ】夜遅くだと周りのお店が閉まっている。 タクシーも夜は少ないかも。賃貸が少し高い。 お店はあまり選ぶことができない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊豆急下田駅に対する口コミ】病院はバスを使えばすぐ。 スーパーもコンビニも近い。 静かだから治安はいい。 穏やかな人が多い。
【伊豆急下田駅に対する口コミ】夜は22時過ぎくらいからもう暗い。 街灯も少なめ。夜は街灯が少ないから暗い。 交通機関が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【伊豆急下田駅に対する口コミ】居酒屋多い。 老舗な感じのお店が多い。 個人店も多い。
【伊豆急下田駅に対する口コミ】子供連れで入るところは少ない。 夏場はすごく混む。
暮らし・防災・子育て ★★
【伊豆急下田駅に対する口コミ】病院が近い。 駅のトイレは広いから使いやすい。
【伊豆急下田駅に対する口コミ】子供を預ける施設が少ない。 公園が少ない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊豆急下田駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストアなどがあり通勤、通学時に日用品を購入でるので買い物面での不自由さはないです。夏季シーズンには海水浴客を中心に観光客が多く使用する為混雑しますが、年間を通して快適に利用することができます。
【伊豆急下田駅に対する口コミ】海岸線を通る路線なので、高潮や強風が吹くと電車が頻繁に止まるのがネックです。
2024年03月 メリット
交通利便性
頭端式ホームでバリアフリー全ての電車が止まる
強いていうならば待合室にトイレの匂いがたまにする
生活利便施設の充実
近くにお土産物屋が充実しているまたスーパーマーケットもある
とにかく田舎で営業時間が少ない夜の娯楽がないに等しい
飲食店の充実
周辺に飲食店が多く点在していてラーメン屋などがある
とてつもなく店員の態度が悪い
暮らし・子育て環境の充実
駅が頭端式ホームでバリアフリーがとてもいい感じである
特に無い 近くに公園もあって子育てにはこの上ない
治安
近くに交番があり治安はとってもいいとてもいい
ただし駅周辺は暗く夜早く閉まるのでいいとは言えない
コストパフォーマンス
伊豆急の人は教育がしっかりしているのかとてもやさしい
強いていうならば伊豆急の料金が高すぎるということだ

下田市の暮らし情報ガイド

下田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。