リゾート129碁石が浜パート1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/伊豆急下田駅 バス15分
所在地(住所)静岡県下田市田牛718-88
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数18戸
小学校区域下田市立朝日小学校
中学校区域下田市立下田中学校
専有面積58.34m² ~ 96.25m²
分譲会社伊豆急行
施工会社伊豆急ハウジング

リゾート129碁石が浜パート1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リゾート129碁石が浜パート1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リゾート129碁石が浜パート1の売却ガイド

リゾート129碁石が浜パート1は静岡県下田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は伊豆急下田駅です。

現在、URICOにはリゾート129碁石が浜パート1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下田市のマンション売却市場

下田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リゾート129碁石が浜パート1を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約10施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

リゾート129碁石が浜パート1に関するよくある質問

リゾート129碁石が浜パート1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リゾート129碁石が浜パート1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リゾート129碁石が浜パート1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリゾート129碁石が浜パート1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リゾート129碁石が浜パート1はどのような物件ですか?

リゾート129碁石が浜パート1は静岡県下田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リゾート129碁石が浜パート1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下田市の住みやすさは?

下田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下田市の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊豆急下田駅に対する口コミ】駅出口すぐに足湯がある 構内はコンパクトで分かりやすく降りてからもタクシーやバス乗場も改札口からすぐにありとても便利 駅の出入り口にはガラス扉があり外で電車を待たずに快適に待つ事が可能 電車の始発地点であり比較的座れる
【伊豆急下田駅に対する口コミ】駅近辺に長期割引の駐車場少なく長期に出掛ける際は車以外で駅へ向かわなければならない
2024年03月 メリット
交通利便性
伊豆急行の終着駅であるため、特急である踊り子号も停車する駅です。観光地であるためタクシーも多く、バスターミナルも直結であるため、駅の規模に比べると利便性は高いと思います。
快速は本数が少なく、そもそもの電車の本数が少なめであり、夜になるとタクシーも少なくなります。
生活利便施設の充実
駅前にはマクドナルドやローソンがある他、徒歩圏内に東急ストアや家電量販店もあり、日常的な買い物には困りません。
観光地にも関わらず駅前にはホテルが少ないため、宿泊時には困ります。
飲食店の充実
駅前には海鮮系の徳造丸という地元では有名な飲食店がある他、チェーン店の居酒屋も相応にあります。
閉店する時間が早い飲食店が多く、夜間に食事ができる店舗が少ないことがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、公園も多いことはメリットだと思います。
駅周辺には教育的な施設が少なく、通学には向かないと感じます。
治安
観光客が多いですが、治安はとても良いと思います。迷惑になるような人は会ったことがありません。
強いて挙げれば、夜間は出歩く人が少ないため、閑散としていることが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、観光地ではありますが、物価もそこまで高くないため、住みやすいと感じます。
強いて挙げれば、店によっては観光客向けに高めの値段設定になっていることが気になります。
交通利便性
終点駅であるのでタクシーやバスは多い。近場には困らない。
夜遅くまでのバスは無く、タクシーに頼らざるおえない。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニは多く困らない
駅から少し離れるとお店が無く大変である。
飲食店の充実
飲食店やコンビニは駅前には多い。観光地も駅から近い。
深夜まで営業している店が少ない。飲み屋はあるが、遅くまでやらない。
暮らし・子育て環境の充実
過疎化が進み、学校の統合が進んでいるので行くところに限られる。ある意味迷わない。
田舎過ぎて選択肢がない。高校は特に顕著である。
治安
田舎なので深夜営業店舗がほとんど無く、夜は静かである。歓楽街は存在しない。
田舎なので地元の癒着が強く、外様に厳しい。いかに馴染めるかが問われる。夏の白浜は他県から人が集まって治安が悪い。
コストパフォーマンス
土地は安く、住みやすい。田舎を理解していれば問題ない。
住むところが案外無い。新築賃貸はすぐに埋まる。

下田市の暮らし情報ガイド

下田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。