ロアーブルサン町田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都町田市中町1丁目19-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年7月
総戸数34戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積71.00m² ~ 75.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セイワ建設
施工会社西野建設
管理会社セフテック

ロアーブルサン町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロアーブルサン町田の売却ガイド

ロアーブルサン町田は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロアーブルサン町田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアーブルサン町田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

ロアーブルサン町田に関するよくある質問

ロアーブルサン町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアーブルサン町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアーブルサン町田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロアーブルサン町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアーブルサン町田はどのような物件ですか?

ロアーブルサン町田は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩5分。築2002年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアーブルサン町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
23区外としては商業集積度も高く、周辺地域の中心的存在だと思います。 新宿・横浜へも30分強でアクセス可能で、それなりだと思います。
良く言えば下町的、悪く言えば猥雑なところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分程の芹が谷公園はポイント高いです。 市役所、目の前です。 交番、通りの向こうです。
町田街道、うるさいです。 消防署が近くなので、緊急車両がサイレン鳴らして走ります。 米軍機、時々、嫌がらせのように低空飛行します。むかつくほどウルサイです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
パッと見、見栄えすると思います。 宅配BOX、あります。 管理、頑張っています(が、そこそこか?)
駐車場、使いにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングはハイサッシで、天井高も高いです。
天井が高いのであまり気になりませんが、一部の梁は室内に出てます。 設備は中の中、もしくは中の下。高級感を狙って、逆にチープになった感じ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー徒歩3分 コンビニ徒歩3分 商店街徒歩5分 百貨店徒歩5分
徒歩2分の弁当屋の換気扇が、夏場、時々、うるさい
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校徒歩3分。しかも、モデル校 中学校徒歩5分 夜間緊急小児科徒歩7分
交通量の多い道路に隣接
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】基本的に全ての電車が止まる(特急も)、他の路線も利用出来る駅前の設備等を考えると便利なのもあって高くても理解出来る
【町田駅に対する口コミ】混雑が目立つので電車に乗る際は大変かもしれない需要がある駅なのでやはり高いのが目立つかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】基本的に買い物は全て済んでしまうのでとても便利駅周辺には交番等があるので一応安全は整備されてる
【町田駅に対する口コミ】少しごちゃごちゃしていて見づらかったり初めてだと迷子になるかも路地だったり汚い場所があることから治安の悪さが出ている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】チェーン店から自営店まで様々なお店があるのでどんな人でも利用出来る
【町田駅に対する口コミ】駅を使う人が多いためイートイン等は混雑していて少し大変
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】トイレ等の設備がしっかりしているので子供連れでも安心出来る
【町田駅に対する口コミ】人が多いのもあって少し治安悪めで危険かもしれない
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】食料品の買い物は西友、ダイエー、成城石井等で購入できるが、中でも24時間営業で価格も安い西友はおすすめ。会社帰りでも使えるのはとても魅力的です。 電車は朝6時前半で八王子方面へ移動する場合は座って移動できる。
【町田駅に対する口コミ】特に不便は感じないが、あまりいい印象を持たれていない町だと思う。 東京都と神奈川県の堺にある場所で町田県などと揶揄されることがある。
2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横浜線、小田急線のターミナル駅で、都心へも行きやすく、八王子、横浜、小田原、江ノ島方面とそこそこのアクセス便が各方面へ伸びている、西エリアだとかなり有能な駅なのかと思います。買い物や娯楽施設も充実しています。
町田街道沿いで、非常に車の往来がはげしく、渋滞もしています。歩行者の往来も多く、基本的に夜中以外落ち着く雰囲気ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
町田街道沿いで、非常に車の往来がはげしく、渋滞もしています。歩行者の往来も多く、基本的に夜中以外落ち着く雰囲気ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
悪くないです。中級マンションのなかではそこそこの高層でもあり、築年数から見ても町田の平均以上かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺になんでもあるので、困りません。近くのおやじっていうラーメン屋が有名ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校の近さは魅力的ですね。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR横浜線町田駅との乗り換えが可能です。新宿駅まで快速急行で30分程度で着きます。電車の運行は、各駅停車、準急、急行、快速急行、ロマンスカーという複数の種類があり、到着目的駅によって乗り分けられます。
強いて挙げれば、都心へのアクセスが良いため、通勤通学時間の乗車率がとても高いです。新宿駅に向かう通勤通学の時間帯は、各駅停車であっても席に座れないことが多いです。また、JR横浜線町田駅への乗り換えは、屋根のある所を通れますが、少し距離があるため、乗り換えには余裕をもっていた方がよいです。
生活利便施設の充実
駅ビルを中心に、マルイやモディ、ルミネ、東急ツインズ、ヨドバシカメラなど様々な施設が駅周辺に密集しています。食品、アパレル、飲食、家電、遊び場など、町田駅周辺ですべてが揃うため、他の駅に行く必要がなくなります。
強いて挙げれば、近隣の市町村から人が流入してくるため、平日土日関係なくかなり人の往来があります。そのため、特に商業施設での食事の時間帯は、どのお店も満席の事が多いです。
飲食店の充実
商業施設内や個人店など数多く飲食店があります。ファミレスはもちろん、梅の花や木曽路など会食利用ができるお店も駅近くにあるため、目的に合わせた飲食を選択できます。
あまり無いのですが、強いて挙げれば、お店の数が多すぎる為、駅から少し離れたところに良い店があっても、駅近くの商業施設の便利さに埋もれてしまうところです。商業施設だけでなく、町田駅から少しだけ離れて散策し、好みのお店を探すことを強くお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
JR横浜線町田駅側に、大きな図書館があり、定期的に上映しているシアター施設もあります。また、駅から少し歩くと、シバヒロという多目的広場があります。イベントも随時行っているのでお子さんと遊びに行くのにもお勧めです。もう少し離れると、大きな噴水のある芹が谷公園や、国際版画美術館もあり、子供の情操教育にもぴったりの町です。
お子様のおむつ替えなどの設備もありますが、お子様連れが多く、少し順番待ちがあります。駅構内よりも、駅すぐ近くの商業施設のほうが充実しています。
治安
駅に交番があり、街灯も多くあります。昼間は人が多いですが、にぎわっていて楽しい街という印象です。以前は地下道にホームレスが多数いましたが、現在はすべて撤去され、地下道も綺麗で歩きやすい雰囲気になりました。昼に遊びたい駅、という印象です。
居酒屋が多く、夜間のバス運行も充実しているため、若い人から年輩の方まで酔っ払いが多いです。交番はあり、警察も往来していますが、人の多さをフォローしきれていない印象です。歓楽街もあるため、特に駅周辺は人通りの少ない路地は選ばないことをお勧めします。酔っ払い以外にも若い人が集まる場所が各所にあるため、治安は悪く感じます。
コストパフォーマンス
駅から徒歩40分ほど歩いても、中古住宅が1000万円を切ることはなく、一定の需要のある町です。流行を取り入れるのが得意な町なので、コスパの良いスーパーや施設なども作られ、家賃や土地は高く感じますが、生活必需品は比較的安く手に入ります。
都心へのアクセスが良いため、駅から離れても土地の価格は高めです。また、市内を走るバスの料金は「距離別」なので、駅から離れるほどバス代が高くなるデメリットもあります。
交通利便性
小田急線、横浜線が通っており、都心方面、横浜方面どちらにもアクセスしやすい。主要駅であるため急行や快速が止まる
乗り換えが遠いこと。横浜線が本数少ない事。
生活利便施設の充実
飲食店、アパレル、本雑貨屋、ゲームセンター漫喫などの娯楽施設が一通りあり、住むのに困らない
スーパーの件数が少ない。娯楽施設が多くよく言えばにぎやか、悪く言えばうるさい
飲食店の充実
カフェ、パン屋、各種チェーン店、一通りあり不便はない。
特に無いが、強いて言うなら個人経営店の入れ替わりが激しく、次来たら無くなってることもある
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関するメリットは思いつかないが、強いて言うなら子育てに必要なものは駅前に行けば手に入る
駅から多少離れないと小さい子供も安心して遊ばせられるような穏やかな場所がない
治安
治安はあまり良いとは思えないので治安面のメリットはない。
週末は酔っ払いが多い。キャッチも多い。いわゆるヤンキーみたいな人も多い。
コストパフォーマンス
東京でそれなりの街であることを考えると家賃はお手頃かもしれない
一人暮らしで外食が多いような方には住みやすいかもしれないが、家族で住むなら駅から離れた場所に住む事が望まれる
交通利便性
新宿まで快速で一本で行けるのでとても利便性は高いと思います。
新宿以外の場所(都心の方)は乗り換えがあり30分以上はかかってしまう。
生活利便施設の充実
たくさんの商業施設や、遊べる場所、居酒屋があるので、友達と遊ぶ時にとても愛用してます。
強いていうなら商業施設が多い分、エステや居酒屋のキャッチもものすごく多いのが気になる。
飲食店の充実
飲食店はかなり多く安くて美味しい店がたくさんある。
飲食店が多い分キャッチも多いので注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れると、住宅街が広がっていて子供たちは過ごしやすいと思う。
駅前には、公園などがないため、少し不便かもしれない。
治安
駅前には交番があり、昼だとかなり平和だと思う。
女性だけで歩いてると夜だと男の人にすぐ声かけられる。ナンパが多い。キャッチなども質が悪いため、断ると舌打ちされる。
コストパフォーマンス
新宿や横浜に行きやすいのに家賃はそれほど高くなくいいと思う。
かなり安い家っていうのは少ないのでどうしても安い家に住みたい場合は適さないと思う。
交通利便性
JRとの乗り換えがある。バスの本数も多く市内の移動はしやすい。快速・特急ともに止まる。小田急の中で新宿の次に栄えているといわれている。都心まで30分ちょっとで行ける。
いつも賑わっていて人混みが苦手であると少し・・・J1に上がったので競技場までの運輸力が欲しい
生活利便施設の充実
買い物施設が多い。市役所も歩いて行ける範囲内基本なんでも揃う今では西松屋もでき、おむつもすぐに買える環境となった
駅の近くに緑があればもっと良いなと思う。
飲食店の充実
なんでもある。居酒屋やおしゃれなカフェも揃っている
いつもどこも賑わっているイメージがあり、予約していったほうが確実
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては子育てセンターも充実、子供用品の買い物にも便利。エレベーター等も整備されており移動も楽
駅近に子どもが遊べるスペースが少ない。また、キッズカフェなどもほしい
治安
昼は治安の悪さは感じない。トイレも掃除が行き届いていてきれい。ゴミもそこまできにならない駅前に交番がある
発砲事件があったように夜は特に治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
家賃は平坦で少しでも離れるだけで安くなる。どこでもバスがでていて駅まではでやすい
駅前は高め。駅前には専門学校等が多いため、春はこみあう

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。