レールシティ鶴舞の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年8月
総戸数68戸
小学校区域千石小学校
中学校区域今池中学校
専有面積69.60m² ~ 81.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本国鉄清算事業団
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

レールシティ鶴舞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レールシティ鶴舞は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レールシティ鶴舞を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レールシティ鶴舞のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 レールシティ鶴舞の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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レールシティ鶴舞の売却ガイド

レールシティ鶴舞は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレールシティ鶴舞の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レールシティ鶴舞を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千石小学校
  • 中学校区: 今池中学校

レールシティ鶴舞に関するよくある質問

レールシティ鶴舞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レールシティ鶴舞には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レールシティ鶴舞の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレールシティ鶴舞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レールシティ鶴舞はどのような物件ですか?

レールシティ鶴舞は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩5分。築1996年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レールシティ鶴舞には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄桜通線「吹上」から徒歩16分の便利な場所にあります。
入り組んだ道の多さと、分かりにくさが少しネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音を出すような施設が少ないので辺りはとても静かです。
公園や緑地、側溝等から蚊の発生が多くみられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯面での対策が強化されているので安心感が持てます。
マンション屋内外の清掃管理があまり徹底されていないと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しが良く、採光もしやすいので過ごしやすさを実感出来ます。
バリアフリーの面では少し対策が遅れていると感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける範囲内に食事処やスーパーがあるので便利です。
子ども服を扱うショップが近くに少ないのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★
診療科目の多い医療機関がある程度近い範囲にあるので安心感が持てます。
保育施設の充実度があまり高くないので子育てする上では不安があります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅の近くに大きな鶴舞公園があります。大きな図書館もあり、便利です。鶴舞公園ではイベントもよく開催されていて様々なことを楽しめます。ダンススクールやジム、大学などもあって、若者が多いです。学術的な雰囲気もあります。
【鶴舞駅に対する口コミ】スーパーは駅から少し離れています。大学がある割には飲食店がそれほど多くはありません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやコンビニといった生活用品を買う所があり、商店街もあって飲食店も沢山ある。警察署も近くにあるので、防犯面も充実しています。鶴舞公園という大きな公園が近くにあるので、春は花見が出来ます。鶴舞図書館も近くにある。住みやすい街です。
【鶴舞駅に対する口コミ】大きい道路があるので歩道橋を使わなければ通行する事が出来ない。鶴舞公園が近くにあるのは良いのですが、浮浪者がいる。
2024年09月 メリット
交通利便性
とにかく様々な線との繋がりがあって使いやすい。住むにもかなり便利だと思う。名古屋駅まで10分くらいで行けるのは本当にありがたい。タクシー乗り場も大体1台は止まってて助かる。
公園側と大須寄り側の歩道橋だけが難点。これを回避する方法は無い。雨に打たれたくない時は地下から行けばいいのだがこの億劫さが鶴舞駅をちょっと使いにくくしている最大のポイント。
生活利便施設の充実
最近花見系の祭り以外も頑張ってる。公園内にある飲食店、私は利用したことがありませんが外部から周知させるのにもとてもとっつきやすいと思います。
ガチャガチャし過ぎているかもしれない。駅単体で見ればパン屋さんとコンビニだけだからシンプルなんだけど、まぁそれでバランスとってると言えば逆に良いところなのかも。
飲食店の充実
美味しいかどうかは別としても沢山選べるほど飲食店が周りにあるというのは強いと思う。ここを強化していくことは悪いことではない。
飲食店がありすぎて祭りの日は凄まじい人混みと治安の悪さが目立つ。流石にあの期間で公園に寄りついた上駅周辺の飲食店で食べようってお年寄りはいないかもしれないが、ちょっと危険さも感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレやフルフラットのエレベーターなど、この辺りに関しては問題なく利用できると思う。
なんせ大通りに面しているのでこの場所である以上ある程度妥協するべきかもしれない。ただ大人が多いのでトラブルは少ないのかも。
治安
まぁこの辺りの街の中ではかなり良い方。場所を間違えて住むということはないかも。単身者用、高級住宅街などある程度の棲み分けは出来ている。
上前津方向に川があるがこれがかなり臭いので川沿いに住む人は覚悟したほうがいい。(川沿いがマンションの廊下側ならまだマシ。)
コストパフォーマンス
家賃相場は妥当。ただもう少し良いマンションが欲しい。昭和区鶴舞など単身者用でかつ安いみたいな物件は多いけど広くて使いやすくてみたいなマンションが以外と少ない。
雨で増水した場合はやや危険、というか水捌けが悪い。降りすぎると結構簡単にエントランスがびしょびしょになる。(雨のついた人が往来しているからではない。)あと若宮が近いのもあってホームレスが家から出したゴミを漁ることがある。(ドア付きだろうと関係ない。何度か注意したが人が変わる為諦め気味。)など挙げようと思えばそれなりにあるが良いところの方が多いから住み続けている。
交通利便性
名駅、栄に近いというのが一番のメリットだと思う。
強いて言うとラッシュの混雑が気になる印象
生活利便施設の充実
駅前はスーパー、コンビニ、銀行、病院一通りそろっている
強いて挙げれば大きな本屋が無いのであったら嬉しい
飲食店の充実
食事ができるお店、居酒屋等が充実している
強いて挙げればお洒落な店が少ない印象を受ける
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は沢山ありそうです。一人暮らしだとコンビニが多くて良いです。
駅は古いしトイレ等も含めてリニューアルをして欲しい
治安
お店も沢山有り夜も人も多くて治安は良さそう
少し駅前を離れると暗い場所もあるので夜は少し気になるかも
コストパフォーマンス
名古屋や栄にもでやすくその割に家賃も安い
古いマンションやアパートが多い印象がある

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。