レールシティ高槻の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府高槻市南芥川町16-22、20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年6月
総戸数18戸
小学校区域高槻市立芥川小学校
中学校区域高槻市立川西中学校
専有面積68.48m² ~ 86.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本国有鉄道清算事業
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

レールシティ高槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、高槻駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるレールシティ高槻なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 68〜87m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。レールシティ高槻なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南芥川町16-22、20-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。レールシティ高槻は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レールシティ高槻のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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レールシティ高槻の売却ガイド

レールシティ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレールシティ高槻の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レールシティ高槻を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立芥川小学校
  • 中学校区: 高槻市立川西中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

レールシティ高槻に関するよくある質問

レールシティ高槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レールシティ高槻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レールシティ高槻の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレールシティ高槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レールシティ高槻はどのような物件ですか?

レールシティ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩9分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レールシティ高槻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR駅から大阪まで一本、京都方面にも同じく一本で行けてとても便利。
JR以外の私鉄、地下鉄などが便利に使えない。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設があり、少し離れても商店街などがあってとても充実している。
JR駅の出口が離れているので各出口近辺の商業施設への行き来が不便。
飲食店の充実
ちょっとしたレストランもファストフードも一通り揃っている。
個性のあるお店が少ない、見つかりにくい印象。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設は家族層を想定しているので子連れの買い物などは便利そう。
大きな車道があったり少しゴミゴミしているのが難点。
治安
駅周辺を離れれば落ち着いた住宅街で穏やかな環境。
駅周辺は飲み屋なども多く時間帯によって多少注意が必要。
コストパフォーマンス
商店街などの店舗では食料品のコスパがいい。
チェーン店のスーパーなどはどこでも価格は似たり寄ったりなので特にパフォーマンスに違いがない。
交通利便性
新快速がとまり、京都や大阪へのアクセスが同程度の所要時間
強いて言うなら京都も大阪も近すぎるほどでは無い。
生活利便施設の充実
駅前に阪急百貨店があり、大体の買い物はそこで済ませられる。
ショッピングモールタイプのイオンがない。
飲食店の充実
駅前に集中しているが、郊外にも車の停められる飲食店がバランス良くある。
駅前に飲食店が多いものの、居酒屋が多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は十分あるし、自然や公園もある。
山手の方の学校が少し遠く不便に感じるかもしれない。
治安
以前に比べとても良くなった。これといった事件も起きない。
まだまだ暗い道など多いので夜間は注意するべき場所もある。
コストパフォーマンス
物件は多い。家賃のコストパフォーマンスが良いところがある。
駅周辺の家賃が非常に高い。車がないと不便な場所もある。
交通利便性
新快速が止まるので京都駅へは1駅、大阪駅へは2駅で行ける。普通から特急までたくさんの電車が止まるので交通の便が良い。通学時間などは早い間隔で電車が来るので時間調整がしやすい。改札出て直ぐにバス乗り場、タクシー乗り場がある。
他社との乗り換えが少し遠いから乗り換えたい時や、運行停止中の時は少し不便な時がある。
生活利便施設の充実
歩いて行ける範囲に何店舗か商業施設がある。駅構内にトイレがあるので便利。駅のすぐ近くに病院がある。学習塾などもたくさんある。美容院やネイルサロンなどにも歩いて行けるので美容を駅の近くで楽しむことが出来る。
たくさんの商業施設がある反面、それぞれへの行き方に迷う時がある。コインロッカーが少ない。
飲食店の充実
ほんとに何でも好きな物選べる。中華、和食、洋食などたくさんの種類が揃っている。家族連れで楽しめる店もあるし、ゆっくりと過ごせる店もあり、場合によって入る店を選べる。価格も安いとこから高級なものもある。
混雑している時が多い。特に長期休み期間中や、土日祝日は多いのでどこの店でも待つ場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレには多機能トイレがあるのでベビーカーが入れたり、妊婦さんがゆったりできる。習い事が出来る所が沢山あるので、子供の成長を後押ししやすい環境。近くに大きな公園があるので天気のいい日は家族で遊べる。
幼稚園や保育園は少なく、駅からバスで行かなければ行けない所が多い。エレベーターよりエスカレーターの方が多い。
治安
駅には係員さんが基本的に常にいるので何かあった時は声をかけやすい。改札の目の前にコンビニがあるので不審者が出る抑止力になっている。交番が近くにあるのでトラブルが起きた時に対処してもらうのに時間がかからない。
居酒屋などの飲み屋が沢山あるので夜は酔っ払いの人が多い時がある。待ち合わせする人が多いから迷惑に思う人がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃や土地などの値段を知らないので分からないが、駅から徒歩で通える場所にアパートやマンションがあるので学生でも住みやすいと思う。スーパーが何軒かあるので価格などを見て選べる。住宅街まで行くのにはバスなどを使うので高くなる人がいると思う。
タクシーを使う時があるが、少し値段が高いかもしれないから気になる人がいるかもしれない。
交通利便性
かなり大きな駅で改札の中も外もセブンイレブンがあります
乗り換えるときにいちいちエスカレーターや階段で上へ上がらないとだめなところです
生活利便施設の充実
ラウンドワン高槻への直行バスがあるところ
駅から下に降りるのに時間がかかります バスの場所がわかりにくい
飲食店の充実
近くに商店街などがありとても飲食店が多いです
飲食店が多い場所や商店街まで遠くいきにくいです
暮らし・子育て環境の充実
トイレがいろいろな人に対応できるいいところです
公園など子供が遊ぶ場所がすくなくて子供がショッピングモールなどに行きます
治安
都市部なので警察署などは充実しています。
飲み屋街があるので昼から酔ったおじさんなどに絡まれる可能性もある
コストパフォーマンス
都市部にしては家賃が低く家計に優しいです
田舎と都市部の差が激しく選択が難しいです

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。