レールシティ高槻1番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府高槻市南芥川町16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年6月
総戸数18戸
小学校区域高槻市立芥川小学校
中学校区域高槻市立川西中学校
専有面積68.48m² ~ 86.71m²
土地権利所有権
分譲会社日本国有鉄道清算事業
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

レールシティ高槻1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 68〜87m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。レールシティ高槻1番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、レールシティ高槻1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、高槻駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるレールシティ高槻1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

レールシティ高槻1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レールシティ高槻1番館の売却ガイド

レールシティ高槻1番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレールシティ高槻1番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レールシティ高槻1番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立芥川小学校
  • 中学校区: 高槻市立川西中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

レールシティ高槻1番館に関するよくある質問

レールシティ高槻1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レールシティ高槻1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レールシティ高槻1番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレールシティ高槻1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レールシティ高槻1番館はどのような物件ですか?

レールシティ高槻1番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩9分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レールシティ高槻1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速に乗れば大阪駅・京都駅いずれにも15分程度で到着できる利便性の高さが最大のメリット。駅の両側にある百貨店、阪急・松坂屋やスーパー・平和堂に雨が降っても「よほどの雨量でなければ」傘なしで入店することができる。高槻市内各地への市バスも多数運行されている。
【高槻駅に対する口コミ】京都方面の新快速と普通のホームが別で乗り換えが面倒なこと。西口の改札が駅の割にしょぼい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや松坂屋・阪急百貨店もあり、生活用品の買い物はしやすい駅です。新快速も止まるので、大阪駅には15分、京都駅には10分で着くため、ベッドタウンとして使えてファミリー層に向いている駅だと思います。
【高槻駅に対する口コミ】阪急電鉄の高槻市駅もありますが、徒歩10分程度の距離なので、乗り換えというのはちょっと考えにくいです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
京都駅と大阪駅を利用するのに便利な駅です。新快速により京都駅まで一駅で行くことができます。
強いて挙げるとすれば時間帯によってはすごく人が多いです。
生活利便施設の充実
アルプラザや松坂屋などの商業施設が充実しています。
たくさんの商業施設があるので場所が分かりにくいかもしれません。
飲食店の充実
コメダ珈琲店やケンタッキーなどのチェーン店から個人経営店までたくさんの美味しいお店があります。
カフェが少ないのでもっとカフェなどが多くあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
アルプラザなどの商業施設があるので暮らしやすいとおもいます。
公園が少ないので子供の遊ぶ場所が少ないと思う。
治安
ゴミが落ちてることは少ない綺麗な駅だと思います。
遅い時間になると松坂屋周辺の居酒屋などの治安が悪いと思います。
コストパフォーマンス
アルプラザの上にはマンションがあったり、駅周辺は住みやすい。
駅に近くなるほど土地の値段が高い部分がある。
交通利便性
普通、快速、新快速全部止まります!!!まじこれ最高。大阪と京都も同じぐらいで15〜20分で行けます。交通の便に関しては文句なし!!!
強いて言うなら地下鉄ないー。とかそんなレベル。阪急は5分程度歩くけど全然近いし。デメリットという程のもんは無い!!!
生活利便施設の充実
改札の目の前にコンビニあるし全部の方向に行ってもスーパーある笑しかもスーパーだけとかじゃなくて百貨店?みたいな感じやから生活用品ほぼほぼ揃う!
私自身はやっぱり雑貨屋が少ないことがあれかなー。まぁ言うても他行って買ったりするから困るほどでもないけど!住むにはデメリットなし!
飲食店の充実
あーもう全然ある!笑それこそファミレス居酒屋ファストフード店全然ある!駅前で選べる!!
行くとしたら車よりもバスとか自転車になるかなー。停めるとこは案外少なかったりするかもー、。
暮らし・子育て環境の充実
私自身未成年やからわからん部分あるけど子供が周りに多かったりするからそれなりに子育てしやすい環境やとおもいます!
間違ってるかもやけど保育園とか少なかったりするんかなー。全然知らんけど!デメリットわからん!
治安
良い方!!普段住んでて治安いいなーってわざわざ思いながら過ごさんけど他行ってからやったりしたら落ち着くーってなったりする!
高槻祭りとかやったら治安悪くなるー。でもあんまり思い浮かばん!
コストパフォーマンス
全然分からんけど医療保険の子供のやつ?それはまじで便利やしみんな使うべき。使ってると思うけど笑
うわー。全然知らんけど駅前マンションとかはそれなりに高そう。けど土地代めっちゃ高いとかは聞かへん!
交通利便性
JRは新快速の停車駅になっているのでとても便利です
強いてあげれば、島本との間にもう一駅できてほしい。
生活利便施設の充実
駅周辺には、阪急百貨店・松坂屋があり、アルプラザには映画館も入っています。また病院も高槻病院と大きい病院がありますので生活に困ることはありません。
強いてあげるのであればクリニックは少なめ
飲食店の充実
居酒屋をはじめたくさん飲食店がありますので食事に困ることはありません
強いてあげるのであれば、チェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分ほどのところに安満遺跡公園があり子育て世代への補助もたくさんあります。
便利ですが駅周辺は土地価格や賃貸が非常に高い
治安
治安は基本的には安定していますので夜で歩いても大丈夫です。
171号線が通っているので時折暴走族が走ることがありうるさい
コストパフォーマンス
駅も阪急も使えるのでとても便利です、住環境とても良いです。
駅ちかに住もうと思うと家賃は高いのでコストパフォーマンスは良くない
交通利便性
電車の本数も多く、新快速が停車するので便利です。
新快速の乗り換えでホーム移動が必要なのが少し面倒です。安全面ではいいのですが。
生活利便施設の充実
駅構内(改札外)にパン屋、スーパー、銀だこ、ビアードパパ、雑貨屋など揃っています。
改札内には小さいセブンイレブンだけなので乗り換え客は上記の施設は利用できない点
飲食店の充実
カフェ、ファストフード、居酒屋など揃っています。
どちらかというとチェーン店が多いのでお洒落なカフェが増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校園は多く、図書館や公園もそこそこ充実しています。
授乳スペースや休憩できるスペースなどもっともっと増えるといいと思います。
治安
昼は明るく、人通りも多いので安心して歩けます。
居酒屋のキャッチなどがあるくらいで、治安が悪いというほどではないです。
コストパフォーマンス
家賃、土地などはそれなりにしますが、京都大阪へのアクセスも良く、高槻市内の商業施設だけでも十分生活できるくらいには便利なのでいい街です。
大阪市内のような便利さや都会さを求める人には物足りないと思います。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。