レーベン府中西府の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西府駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都府中市西府町1丁目53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年1月
総戸数47戸
小学校区域府中第五小学校
中学校区域府中第十中学校
専有面積43.40m² ~ 90.16m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン三信住建
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン府中西府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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レーベン府中西府の売却ガイド

レーベン府中西府は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西府駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン府中西府の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン府中西府を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西府駅まで徒歩1分
  • JR南武線/西府駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第五小学校
  • 中学校区: 府中第十中学校

レーベン府中西府に関するよくある質問

レーベン府中西府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン府中西府には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン府中西府の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン府中西府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン府中西府はどのような物件ですか?

レーベン府中西府は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西府駅徒歩1分。築2017年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン府中西府には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西府駅に対する口コミ】大きな駅である立川や府中まで数分です。また新宿なども30分ほどで行けるので交通利便性は良いかと思います。都内なので可もなく不可もなくという感じです。23区内よりかは安いと思います!
【西府駅に対する口コミ】西府は南武線しか通っていないので、電車が止まってしまうと大変です。都内なので、他の地域に比べたら全てが割高だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西府駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあります。また、少しいけば別のスーパーもあり買い物には困りません。子どもも多いので病院も多めです。駅はきれいで新しいこともあり、治安は良いです。
【西府駅に対する口コミ】飲食店はあまりないです。そのためちょっとお茶したいとかの場合、場所がなく困ります。大きな道路が通っていて、そこは交通量が多くて少し危険だなと感じていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西府駅に対する口コミ】駅から少しいけば、マックやパスタ屋などがあります。
【西府駅に対する口コミ】駅周辺には食事ができるところがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西府駅に対する口コミ】子どもは多いです!病院や学校などには困ることはないです。
【西府駅に対する口コミ】公園は少なめです。引っ越したと当初はみんなどこで子どもを遊ばせているんだろうと思いました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西府駅に対する口コミ】駅の北口正面にはスーパーのオーケーがあるため、仕事帰りの食材購入については便利である。 また、11年前に開業したばかりの駅であるため、駅構内や駅前ロータリーは清潔感が感じられ、治安も良好である。 さらには、品川駅へは1時間程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
【西府駅に対する口コミ】地形的に、駅は高台に位置しているが、駅の南西エリアは低地となっている。このため駅周辺は坂道が多い。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
南武線ですが徒歩5分以内の地の利は抜群になります。駅チカで周辺も静かそうです。
駅が近いので、通勤・通学に便利なので、しいて言えば売り出し物件が少ないのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーも目の前にありますしデザインがおしゃれな所がいいです。
設備がごく普通な感じがあるのでもう少し安ければいいのですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション全体のデザインが素敵で静かな環境は申し分ないです。
駅がすぐ目の前で少し騒音が気になりますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は、普通の造りですがセキュリティはしっかりしています。
室内の造りはいまいちです。普通のタイプですが少し狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が近く目の前がスーパーという環境で、南武線沿線には買い物スポットもたくさんあります。
近所でショッピングができるので便利です。しいて言えば洒落た食事の店が少なくファーストフードになってしまうことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近く、駅が近いので通学するには便利でその点では恵まれています。
あまりありませんが、しいてあげればマンションのコミュニティがないくらいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
改札までの移動一本道でがスムーズにできる
エレベーターが小さく人の出入りが困難で使いづらい
生活利便施設の充実
新しめの駅でサービスも充実していて快適です
強いて挙げるならばエスカレーターが詰まる
飲食店の充実
付近に人が屯していないて安心して行動できる
チェーン店しか近くになくてなくてあまり気分転換ができない
暮らし・子育て環境の充実
小学校コンビニエンスストアのも近くて使いやすい
強いて挙げるならば電車の騒音が気になってしまう
治安
学校が近くても安心して近くを歩くことができる
パトロールが多かったらもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
立川まで200円しないで行けるリーズナブルな立地
特急が来るようになったもっと良くなると思う
交通利便性
バス停もそばにあり、タクシーも数台は止まってます。エレベーター、エスカレーターもあり子連れでも楽です。トイレもバス停近くにあり、改札出てからもトイレがあるのは安心でした。立川にも出やすいです。しかも、ほぼ座れます。川崎には45分くらいです。(各駅停車で)
駅には売店やお土産やさんはありません。自販機が数台だけだったような。各駅停車しか停まりません。
生活利便施設の充実
スーパー(OKストア)が目の前にあります。少し行くと薬局があり買い物がしやすいです。駅近くに、子供クリニックと内科が入ったメディカルビルがあります。閑静な住宅街で、メイン通りでも車通りが少ないです。南口には西府センターがあり、役所に関することがさいていげんでき、児童館や図書館、公民館があります。
デメリットがないほど充実してます。強いて言えば、アパレル系のお店とか子供用品とかの専門店とかほしいです。(でも、隣の駅にはあるのですが)
飲食店の充実
居酒屋さんが北口に少しある程度。ファミリー向けのお店は無いかと思います。
家族連れでも簡単にはいれるような飲食店があるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい環境です。学校も近くにあり、保育園が駅目の前にもあります。南口には公園もあり、公民館や図書館があります。
北口にも遊具のある公園がほしいです。駅の反対側に自転車で行くのが少し大変。
治安
あまり悪いことは聞きません。少し離れたところに大きめの交番があり、よく警官が駅周辺のパトロールをしています。(いつも駅近くで見かけます)
恐ろしいほど交通取り締まりをしています。(自転車や車の)
コストパフォーマンス
新しい感じの閑静な住宅街なので家賃は高めですが、そこまで不便を感じないので。
家賃や駐車場代が高い位かと思います。駐輪場が満車のことが多いです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。